セキスイハイムは？

[購入検討中さん]

鉄骨、木造住宅で迷っています。
①住友不動産 2×4構造 56万円/坪２階建 外壁全面タイル
キッチン、バス、トイレ：パナソニック

②セキスイハイム 鉄骨ユニット構造 62万円/坪 ２階建 パルフェ 外壁全面タイル 快適エアリ- 水周り 標準装備

構造、費用が全く異なる２社ですがお勧めはどちらでしょうか？耐震性、耐久性を重視しております。
ご意見あればご教授下さい。
快適エアリーがどうなのかも知りたいです。

[22: 匿名さん]

＞２０積水もセキスイも、木質扱ってる営業は皆さん揃って「鉄は寒いです」と言います。仕事を通して実感しているのでしょう。

積水もハイムの営業マンは単に自分の担当の商品を売りたいから、鉄は寒い木は暖かい、って言うだけなのではないですか？我家の担当の営業マンは鉄も木も扱って売れるという、お偉い方らしいですがどちらかというと鉄をお勧めしますと言われました。また、純粋に鉄の担当マンに聞いてみますと、鉄と木は同じと口を揃えて言いますが？

＞１９さん、ツーバイってそんなに高いのですか？

[23: 匿名さん]

＞22

結論は、「木のほうが寒いです」と言う営業は存在しないということでいいよね。

ちなみに、「どちらかというと鉄をお勧め」する理由は何だったの？

[24: 匿名さん]

＞「木のほうが寒いです」と言う営業は存在しない

存在しないですね。鉄骨の営業マンは皆異口同音に、「木質系と同じです」と言います。それでも、そもそもよく分からないですが、機械で測定したものでは差があっても、住んでいる人にはそんなに違いは分からないとも聞きますが？どうなのでしょうか？


＞「どちらかというと鉄をお勧め」する理由

積水の場合は外壁だと思います。ベルバーンやエコルデックよりもダインコンクリートの方が厚さも耐火性もあり、値段も高いですし、積水の二階建ての場合の一番の最高の外壁と説明されました。木質系ですとダインが使えないので外壁を重視すると軽量鉄骨になる、という結論だと思います。

ただ、間取り重視ですと木質系の方が何でもありで建て易いみたいです。どちらを重視するか、施主さんのお考え次第だと思います。他にもあるかもしれませんが、今思いついた事を書きました。

[25: 匿名さん]

>機械で測定したものでは差があっても、住んでいる人にはそんなに違いは分からないとも聞きますが？

　両方住む人は稀だし。
　光熱費に多少差があっても、結局、エアコン・空調頼みって、ことなのでは。


　「鉄」だと、耐火性に強いダインも選択できるってことか。
　しかし、「鉄」でもダイン以外の選択肢もある訳で、結局「選択の幅」ってことかな？
　でも「鉄」だから厚みが必要なのかな。
　２階建てで耐震性が確保できる構造なら、そんなに厚みにこだわる必要ないしね、

[26: 匿名さん]

狭小で隣との間が無い住宅地の我家で一番こだわったのは、耐火性と耐震性です。お隣との間が数十センチで周りは築５０年以上の木造建築に囲まれています。火事になればもらい火で全焼してしまうかもしれません。しかも巨大地震が予測されていて、生き残るにはと考えた結果です。

何を重視するか、ですね。スレ違いですが、ダインは厚さ50mm+意匠柄で一番耐火性があると聞きました。勿論一番重たい訳です。多分木造建築では支えられない位なのではないでしょうか？

ハイムも検討したのですが、外壁が薄くてタイルにしても耐火性がどうなのかと思いました。敷地が広いお家が羨ましいです。