株式会社坂入産業の東京23区の新築分譲マンション掲示板「GREEN PARK(グリーンパーク) 日本橋堀留町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-03 03:14:26
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GREEN PARK日本橋堀留町(グリーンパーク日本橋堀留町)ってどうですか?
周辺にお店もいっぱいあって、利便性もよさそうですね。
公式HPがまだのようなので、何か情報などありましたらお願いします。

所在地:東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-3(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.54平米~93.84平米
売主:坂入産業


施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社ヒューマンケア

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.20 管理担当】

[スレ作成日時]2013-09-12 10:40:09

現在の物件
GREEN PARK 日本橋堀留町
GREEN
 
所在地:東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-3(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
総戸数: 78戸

GREEN PARK(グリーンパーク) 日本橋堀留町ってどうですか?

169: 住まいに詳しい人 
[2014-03-19 20:05:43]
他のグリーンパークに住んでます。
知り合いの役員さんから聞いたのですが
子会社である管理会社から手紙が届いて
元社員が組合のお金を横領したと書いてあったそうです。
管理会社が変わったのはそのせいなんですかね?
確かにそんなずさんな会社に管理を任せたら
大切な修繕金が盗まれてヤバイですからね。
親会社もダメなら子会社もダメですね。
170: 匿名さん 
[2014-03-19 20:50:47]
何だか、何度も予定が変更、完成予定日も変更している様ですが、
管理会社も変わっているんですかね、
まあ、ちゃんと完成してくれれば良いことですけど、購入した際は、その後の管理、メンテナンスについても、
しっかり確認をされた方が良いでしょうね。
171: 匿名さん 
[2014-03-19 21:18:59]
問題ですね。
説明がとにかく曖昧。
信頼を得られるような努力をしているとは思えない。
いろいろ勘繰りたくなります。
改善をお願いします。
172: 購入検討中さん 
[2014-03-19 21:23:30]
本当だ、改めてパンフレット見直してみたら…
本当だ、改めてパンフレット見直してみたら...
173: 申込予定さん 
[2014-03-19 23:31:04]
横領だろうが倒産だろうが、要はこれからが肝心なのでしっかりして欲しい。
それによりマンション評価が変わる事はない。
三菱地所、鹿島の青山のマンションの件のように、これからに期待したいものです。
174: 匿名さん 
[2014-03-20 13:12:06]
大切なのはこれkらというのはわかるけど、
説明をしていないことに関しては体質としてとらえざる負えないんですが・・・。
大手でない以上なにかあった時保障を払えないんじゃないかってさえ思ってしまい
不安です。
ところでなぜ説明しないのですか?管理会社って同じグループなんですよね。
それを外す理由は?
誰か知っていますか?
175: 匿名さん 
[2014-03-20 19:37:23]
169の書き込みの通り、社員の使い込みだそうです。
一応『元社員』ってなってますが、
使い込み発覚→該当社員に事情聴取→首切り→告訴→管理してるマンションに事情説明
って感じでしょうね。
なかなか販売しなかったのも、これが原因なんじゃない?って思うと、数ヶ月前からわかってたんでしょうね、会社は。
このマンションはこれからだからまだいいですが、使い込まれたマンションの方はご愁傷様です。
176: 購入経験者さん 
[2014-03-20 20:23:22]
去年の12月の初旬にはわかっていたらしいですよ。
隠ぺいしようといろいろ考えたけど隠し切れないと諦めたんでしょうね。
組合の預金通帳を見たらすぐにわかるみたいだし。
1度に何百万も引き出していたのに何年間もの間、
誰も気付かなかったなんて管理会社としてありえないですよ。
177: 購入検討中さん 
[2014-03-21 22:54:02]
今日、登録に行きました。
ここに書いている事を聞いたら答えてくれましたよ。
曖昧ならやめようと思ってました。

真剣に考えて購入を考えた人がいることも、
理解して書き込みをしてほしいですね。

直接聞いてない事や憶測で、
不安を煽るだけの書き込みは、
ただの悪意しか感じられないです。
178: 匿名さん 
[2014-03-21 23:47:43]
管理費が高すぎじゃないですか?
これは管理会社が変わったせい?

修繕積立金が安すぎじゃないですか?
長期修繕計画の前提条件次第では、将来金額が跳ね上がりそう。
179: 購入検討中さん 
[2014-03-21 23:52:27]
使い込まれたお金はすでに補填しているようですが、一度起こした不祥事はそんな簡単には払拭出来ません。今後はコンプライアンスを重視してしっかりして欲しいですね。ここは長谷工さんだから大丈夫かと思いますが...。
180: 買い換え検討中 
[2014-03-22 12:18:22]
確かに憶測はできるだけ控えていただきたいですが、
会社が『12月にわかっていた話なのに、3月になって管理会社変更して販売する』などという、
隠蔽しようとしていた。と言われても仕方ないやり方をしているので、
自業自得だと思います。(いろんな意見があるでしょうが)
さらに、すでに販売が終わっているマンションの掲示板に、『管理会社には手紙が届いたが、住人には説明がない』とありました。
こういうのを見てしまうと、どこかに書き込みもありましたが『隠蔽しようとししたが、無理だったから公表した』と思ってしまうし、
住人に説明しないなんて、『補填したからいいでしょ?』と言っているような気がして、
会社としての姿勢を疑ってしまうのも事実ではないでしょうか。
このマンションはこれからだし、管理会社も変わったので大丈夫だと思いますが、この会社から買って大丈夫だと思えないのでやめようと思います。(自分は住み替えを考えていました)

ちなみ、販売が最初が4月、それが7月、で今11月っていうのを見ると、
横領問題じゃなく、掘ったら何か出てきて、入居決められなくて販売できなかったんじゃないかと思います。(これも憶測ですね)
181: 匿名さん 
[2014-03-22 22:05:20]
私達も購入は見送りました。ここに書いてることを聞いたら、答えてくれましたが、そもそも自ら話して説明をする気はなかったようです。
聞かれなければいいやっというのを考えると、今後が不安と判断しました。他のかたの不安を煽っているわけでなく真剣になやんだ結果です。ここで情報を事前に得られてよかったです。
182: 匿名さん 
[2014-03-23 01:37:23]
憶測ではなく被害にあっている当人です。
理事には説明されましたが、本心からの謝罪ではなく形だけのようなものでした。
納得できるものではなく、難しい用語でごまかしているようだ。
住人にはまだ説明していません。
被害を受けた住人に説明をしていなくて販売では説明するとは
売るだけに徹してると、あからさまですね。
坂入は一元化を売りにしていますが、
はっきり言って、欠陥住宅でした。酷いなんてもんじゃありません。
しかし坂入もヒューマンケアも施工も対応最悪です。
逆切れ当たり前。購入前は真摯に対応すると安心安全を売りにしていたのに
あれは過大広告だと思いました。
引っ越しできるものなら引っ越ししたい。もう二度と関わり合いたくない。
183: 匿名さん 
[2014-03-23 07:12:27]
182さん、欠陥住宅で酷いとありますが
参考にしたいのでもし良ければ具体的に
教えて頂けませんでしょうか。
184: 匿名さん 
[2014-03-23 11:42:30]
同じ思いです。
これまでは一元化を売りにしてたのに、
いざ何かあったら、管理会社がやったことだと
関係ありませんという態度。
許せません

本当に残念です
185: 入居済み住民さん 
[2014-03-23 17:57:14]
理事長、理事会さんに伝えたという事は、理事会さんから住民の方に説明義務が生じるのではないでしょうか。
擁護する訳ではありませんが、私のマンションでも横領はあったみたいですが、欠陥も無く対応も良いです。
182さんのような方もいらっしゃって残念ですが、価格に対して設備など良いマンションだと思いますよ。
自分が住むマンションが卑下にされるのは気持ちよくないものです。
ご参考まで。
186: 匿名さん 
[2014-03-23 20:34:34]
今回の堀留のマンションに関しては販売時に説明しないことが問題と思います。
管理会社がかわるのはいいですが、
ここのサイトでつまりは情報を得ていない方々は何も知らないまま検討するんですよね。
その姿勢に疑問を感じています。
気に入っていただけに腹立たしい気持ちです
187: 匿名さん 
[2014-03-23 23:10:09]
182です。
185さん、施工会社が違うので185さんのマンションは問題なく良いのではないですか。
しかし全てが良いマンションに仕上がっているわけではなくヒドイマンションもあると言う事です。
もし自分が欠陥マンションに当たってしまっても、同じことをおっしゃるのでしょうか。
グリーンパーク全体が悪いとは言っていません。挙げれば切りがないほど欠陥がありました。
共用部分も各住戸もマンション全体で酷い仕上がりです。マンション全体でのクレームの多さに逆切れしてクレーマーだの頭がおかしいだの。こちらが客なのに気をつかっています。
188: 匿名さん 
[2014-03-24 07:31:54]
同感です。
私たちの住んでるところも対応がよくありません。
時期をみて住み替えを検討しています。

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