GREEN PARK(グリーンパーク) 日本橋堀留町ってどうですか？

[匿名さん]

GREEN PARK日本橋堀留町(グリーンパーク日本橋堀留町)ってどうですか？
周辺にお店もいっぱいあって、利便性もよさそうですね。
公式HPがまだのようなので、何か情報などありましたらお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-3（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.54平米～93.84平米
売主：坂入産業


施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社ヒューマンケア

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.20　管理担当】

[64: 匿名さん]

どうしても日当たりを求めるなら、こちらは、と言うより、日本橋界隈は無理ではないでしょうか？
予算関係なければ、南向き最上階を購入すれば解決するでしょうけど。
私は立地で選ぶので、日当たりは全く気にしません。

[65: 匿名さん]

え゛っ～～～
ここの1LDKは日当たりは愚か採光もないですよ！
採光がなければ一日中照明が必要ってことですよね。
そんな自宅はヤダな～

[66: 匿名さん]

帰宅難民にならないように買う。
戸建て持ちで、都内で遊んだりする時に使うために買う。
会社に徒歩圏内(徒歩20分以内)だから買う。
単身なので、日当たりは重視しない。

[67: 物件比較中さん]

60から3件削除されてるけど、
日本橋界隈で日当たり期待できないなんて一般論言われても
検討板として参考にならんよ。

>63
グランスイートなら採光だけなら条件クリアしませんか。

[68: 匿名さん]

日当たりと採光は違う意味なのでは？
グランスイートは日当たりは問題ないでしょうが価格が高すぎる。
ここは価格が安くても採光すら厳しい。
日当たりは気にしなくても採光がなくて年中照明必要の生活は想像を絶するストレスです。

[69: 匿名さん]

毎日、昼間に家にいる人には、北向き採光無しの部屋はストレスでしょうね。
昼間ほとんどいない僕は、北向きは安いので、昼間から照明でもきになりませんね。
今も賃貸でそういう生活しているから。

[70: 匿名さん]

今南向きの2LDKに住んでいますが、北側にある寝室は日中薄暗いというほどでもないですよ。
窓が2つあれば電気も必要ないと思います。
ただ、冬は寒いです。南向きのリビングは日中暖房なしですが北側の部屋だけひんやりしてます。
通勤メインで寝るためだけの家なら問題なしでしょうね。

[71: 物件比較中さん]

俺も北向きに住んでるけど「まっくら」なんてことはないな。
でもここの10Fより下のお見合い物件は確かに暗そう。。。
FとGなら対面は路地は細いけどスカイツリーまで見えそう。
(リモコンヘリの写真から)あくまで上層階なら、ですが。

予想価格見た感じだと、上層階はそれなりの値段でリセールバリューも
購入価格維持はキビシー。

[72: 物件比較中さん]

グランスイートより安くなることはないみたいなこと言ってたよ。こっちの方が駅近いしとか。

[73: 物件比較中さん]

中央区で日当たりなんて！と言ってる人はつまらん連中だけど
少なくてもココは他の条件を求めてる人向けだよね。

いろいろエコなのを売りにしてたけど、
正直そんなので「ココはいい」なんて人いるんだろうか？

HEMSもこの規模だと電気代がちょっと安くなるくらいだよね。

坂入産業は仕様が良いらしいが
玄関タイル、洗面台キッチンは人大なのはもうちょっとがんばって欲しかった。

[74: 物件比較中さん]

えっ？仕様下げたのに価格上げるつもりなの？
地下駐車場とか太陽光発電とか、あとあとお金が掛かりそうだよね。
その辺、ちゃんと考えてるのかな？

どちらにしても、来年ローン減税が始まってからだね。
行列でも言ってたよ。

[75: 周辺住民さん]

あの細い道、スカイツリーは見えますよ。
たぶん5階以上なら。

[76: 物件比較中さん]

>74

下げたとか上げたとか、どこと比較して言ってるの？

水天宮前ならあそこの平均単価教えていただけますか。
堀留町の方が徒歩圏の駅が多いから高くなるとは思いますが。
あそこも基本お見合い&北振りでしょ？

エコだグリーンだって言ってるから管理費は高くなりそうだなー

[77: 匿名さん]

俺、ここの１Ｌの間取りは好きだな。
近くのリビオより断然いい。
間取り以外が納得できないから、買わないだろうけど…

[78: 匿名さん]

リビオに失礼じゃない？
買わない（買えない）ヤツがエラそうにのたまうのはいかがでしょう。。
それぞれ納得して買われる方がいるのだから余計なお世話ですよ！

[79: 匿名さん]

スカイツリーが見えるなんてロマンチックで素敵ですね。

[80: 匿名さん]

スカイツリー、全貌が見えるんですか？

[81: 周辺住民さん]

74ではありませんが、
1LDKしかわかりませんが、確か水天宮は2980万円〜で
堀留は3200万円代〜だと思います。

スカイツリーは、足元は隠れていますが、
結構全体が見えると思いますよ。

[82: 匿名さん]

１ＬＤＫ，安いんですね。
若い人も無理なく買えそうです。

[83: 物件比較中さん]

同じく74じゃないけど、竹のフローリングや珪藻土クロスやめたり、浄水器も一体型になってるよ。
この辺を｢下がった｣って言ってんじゃない？
価格は、「他社より高い」って意味じゃない？