サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[961: 匿名さん]

つべこべ言わず買いましょう。

[962: 匿名さん]

こんなにいい条件の場所他にない。

[963: 匿名さん]

銀行は武蔵浦和に行けば三井も三菱もみずほもある。

[964: 匿名さん]

美しい眺望を手に入れよう。

[965: 匿名さん]

さあおいで。

[966: デベにお勤めさん]

>956

宗教の話はすでにうえで。

大手各社が5000件前後の年間契約の為に使うTVｃｍ代がいかほどの金額に膨れ上がるか想像したことあります?
私が最後にいた現場では会社全体の広告費を抜いた現場単体の来場単価が１２～１３万円でした。
CM代を入れればお客様の来場一人当たり20万円近くになっているでしょうか。

すみふが1年後に残っている1戸には固定資産税、管理費修繕積立金がかかりますが1年残しても30万円程度だと思います。

ひとり呼ぶのに20万円（完売する保証はなし）
1年間残ったところで広告費をかけなければ1部屋30万円。
来場者全員が買ってくれる時代が来ればすみふの負け。
2件に一人買ってもらっても1年のんびり金かけずに売ったらすみふの勝ち
私は6年間それなりの成績だったけど6～7件に1件の契約しかできませんでした。

ちなみに再就職決まってから退職したけど、すみふじゃないよ。
GW明けから心機一転頑張りま～～す

[967: 匿名さん]

退場してね!

[968: 匿名さん]

こんな性格じゃ、客から「担当変えてくれって」言われたりしてたんだろうな。
参考にならないから、書かないほうが良いと思うよ。

[969: 匿名さん]

物件見に行って、この人と違う考えを言ったら、圧倒というより罵倒されそう。

[970: 匿名さん]

>>966さん　結構おもしろかったです。次の職場もがんばって。

[971: 匿名さん]

⇧
再就職先で続くかな？ま、就活の方を頑張って下さい。そうすれば、このスレで嵐をまき散らす心配もなくなるでしょう。

[972: 匿名さん]

グットラック

[973: 匿名さん]

盛り上がってきました。

[974: 匿名さん]

もう完売までまっしぐら

[975: 匿名さん]

ゴールは５年先＋－１年くらいかな。
私はセカンドプロジェクトマンションを期待して、すみふの完売前に購入したい。

[976: 匿名さん]

>>975
セカンドプロジェクトマンションって
何ですか？

[977: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[978: 匿名さん]

もう終わりですか？

[979: 匿名さん]

もう少しで1000スレ
がんばろ〜

[980: 匿名さん]

>>971
某営業の意見www
悔しいのぉ〜