サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[961: 匿名さん]

つべこべ言わず買いましょう。

[962: 匿名さん]

こんなにいい条件の場所他にない。

[963: 匿名さん]

銀行は武蔵浦和に行けば三井も三菱もみずほもある。

[964: 匿名さん]

美しい眺望を手に入れよう。

[965: 匿名さん]

さあおいで。

[966: デベにお勤めさん]

>956

宗教の話はすでにうえで。

大手各社が5000件前後の年間契約の為に使うTVｃｍ代がいかほどの金額に膨れ上がるか想像したことあります?
私が最後にいた現場では会社全体の広告費を抜いた現場単体の来場単価が１２～１３万円でした。
CM代を入れればお客様の来場一人当たり20万円近くになっているでしょうか。

すみふが1年後に残っている1戸には固定資産税、管理費修繕積立金がかかりますが1年残しても30万円程度だと思います。

ひとり呼ぶのに20万円（完売する保証はなし）
1年間残ったところで広告費をかけなければ1部屋30万円。
来場者全員が買ってくれる時代が来ればすみふの負け。
2件に一人買ってもらっても1年のんびり金かけずに売ったらすみふの勝ち
私は6年間それなりの成績だったけど6～7件に1件の契約しかできませんでした。

ちなみに再就職決まってから退職したけど、すみふじゃないよ。
GW明けから心機一転頑張りま～～す

[967: 匿名さん]

退場してね!

[968: 匿名さん]

こんな性格じゃ、客から「担当変えてくれって」言われたりしてたんだろうな。
参考にならないから、書かないほうが良いと思うよ。

[969: 匿名さん]

物件見に行って、この人と違う考えを言ったら、圧倒というより罵倒されそう。

[970: 匿名さん]

>>966さん　結構おもしろかったです。次の職場もがんばって。

[971: 匿名さん]

⇧
再就職先で続くかな？ま、就活の方を頑張って下さい。そうすれば、このスレで嵐をまき散らす心配もなくなるでしょう。

[972: 匿名さん]

グットラック

[973: 匿名さん]

盛り上がってきました。

[974: 匿名さん]

もう完売までまっしぐら

[975: 匿名さん]

ゴールは５年先＋－１年くらいかな。
私はセカンドプロジェクトマンションを期待して、すみふの完売前に購入したい。

[976: 匿名さん]

>>975
セカンドプロジェクトマンションって
何ですか？

[977: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[978: 匿名さん]

もう終わりですか？

[979: 匿名さん]

もう少しで1000スレ
がんばろ〜

[980: 匿名さん]

>>971
某営業の意見www
悔しいのぉ〜

[981: 匿名さん]

いいマンション

[982: 匿名さん]

買わなきゃ飧

[983: 匿名さん]

住友だからね。

[984: 匿名さん]

南側は戸建てかな。

[985: 匿名さん]

>>977
もう低層階しか空いてないよ

[986: 匿名さん]

約束の地、南与野へ。

[987: 匿名さん]

区画整理はいいね

[988: 匿名さん]

このマンションも早く完売して、南側にもマンション等がたってほしいですね｡
お店屋や公的機関も来ないかなと願っています。

[989: 匿名さん]

このマンションの売れ行きはすみふに任せて、早く、重厚感あふれるマンションも見たい。お店も出来て、図書館とかインドアスポーツの楽しめる施設とかの入った複合施設も良いかな。屋上庭園なんかもあったりして･･･。大きいものがある程度出来て行かないと、駅前は発展しない。

[990: 匿名さん]

図書館は南小の前にあるから。ありえへん。

[991: 匿名さん]

南与野はこれからの開発次第でだだのベットタウン的な駅か、魅力的な駅前になるか大きく別れるね。期待してます。

[992: 匿名さん]

30年近く経ってこの状態だからね。北や本町とは大きく差がついたよね。
魅力的なマンションが幾つか建っても全体としては駄目だろうね。

[993: 匿名さん]

図書館老朽化してるから移転新築してほしい。

[994: 周辺住民さん]

オンオフができるから
このまま田舎っぼい雰囲気残して欲しいけどな。
駅力つけるとなにか良いことが起きるの？
素人でごめんなさいね。

[995: 匿名さん]

大宮以北にくらべたら南与野も都心のまんなかみたいなところだしな

[996: 匿名さん]

車さえあれば新都心も北浦和もあっという間だからね。地盤とか学校まで考えない人なら確かに良いのではないか。

[997: 匿名さん]

学校なんて受験すればよし

[998: 匿名さん]

このへんは浦和にも近いしお金持ちが多いのかな？

[999: 匿名さん]

次スレ
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[1000: 匿名さん]

住友は羨ましい。

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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