サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[41: 匿名さん]

狭いけど駅近。スミフで3600万は安いけど5000万はないな。川口の駅近三井が買える。
最多3800万くらいでは？3500〜4800万くらいのレンジ。だと思う。

[42: 物件比較中さん]

4000万前後でしょう。

なんでシティ⚪︎⚪︎ではなく、サザンテラスにしたんでしょうね。
ちょっと、ダサい。

[43: 匿名さん]

サザンシティって好きだけどなぁ〜。
やっぱり4000万は越えますよね。
向きってロータリー方面なんですか？
それとも西なんでしょうか？？
西だったらキツイな〜

[44: 賃貸住まいさん]

公式HPで間取りの一つが紹介されています。
東向きのようですね。

[45: 匿名さん]

公式HPの駅やロータリーが載った写真（絵）を見る限りでは、東側にバルコニーがあるように見えます。
西側に現在何があるのかはわかりませんが、東側にはロータリーがあり、高い建物などが建つ可能性がかなり少ないので、あえてリスクのある西向きには建てないと思うのですが、どうでしょう？

スーパーが近くに出来る予定もあるみたいなので、ますます便利になりますね。

[46: 匿名さん]

週末の来場予約、いっぱいですね
やはり駅近くで便利な場所となると人気があるんでしょうか
価格はどうなんでしょうね
いろいろご意見あるようですが
安いといいのですが、安かったらすぐ売れてしまうかな

東京方面への通勤て、どこに住んでいても大変ですよね
電車が混んで
せめて駅までの道のりが楽だといいですよね
ここは徒歩2分でもんくなしです
スーパーも近くにあって、もうひとつ出来るとなるととても便利になりますね

[47: 匿名さん]

スーパーって富士ガーデンじゃなくてですか？？

[48: 匿名さん]

モデルルームの来場予約、結構もう満席になってしまっているようですね。
駅近いですしね・・・。

この周辺の再開発事業は、平成36年に完成予定なんだそうです。
結構かかりますね。
用地の買収はかなり進んでいるようです。
しばらくは街のあちこちで工事という状態でしょうか。

[49: 購入検討中さん]

駅前で3500万は、かなり安いです！
抽選必須みたい…

[50: 匿名さん]

えっ！そんなにヤスインですか！？

[51: 物件比較中さん]

先日MR行きましたが、価格は2月上旬に確定するって言ってましたね。駅前かつ再開発事業地内との事で、強気な価格設定になるかもですね…

[52: 匿名さん]

そんなに安くなるのですか？
再開発が絡んでくるし、何しろ駅前なのでもう少し高くなるのでは？？
南与野なので駅力自体はこの辺りでは無い方ですが。
実際はどうなるのでしょう。
価格が固まるのが楽しみかも！！

[53: 匿名さん]

すみふですが、ここも完成売りですか？

[54: 匿名さん]

地元の者ですが、再開発と言っても所詮南与野ですからねぇ。さいたま新都心や浦和周辺の物件に手が届かない層を獲得していくんだったら、3500〜3800ぐらいの価格にしないと、あのエリアでは厳しいと思います。駅近、すみふ物件だけでは…ね。

[55: 匿名さん]

来月予約してきました。早く価格が知りたいですね。こちらが第一希望なんで安いと良いな…

[56: 匿名さん]

完成後の販売だといいなあ、と思って物件概要を見てみましたが、完成予定は平成27年2月中旬となっていました。実物を見られると安心なんですけどね。
今日からモデルルームオープンですね。どんな感じなんでしょう。画像で見られるＤタイプの間取りは２面採光で明るくて開放的な空間に見えますが、実際はどうなんでしょう。見に行かれた方々の声を楽しみにしています。

[57: 匿名さん]

完成後販売のマンションってなかなかないですよね。
建物を実際に見てから買おうと思うと、青田買いのマンションだと、残りのお部屋になってしまって
眺望や日照面では微妙な感じのお部屋になってしまいますし。
私も本当は実際のお部屋を見て購入したい派です。

[58: 匿名さん]

お部屋見て、共用部分見て検討できるのはいいなって思います。
でも、入居時期が数年違ったりするのって何か問題ないのでしょうか。
完成後すぐに購入する時はいいかなって思いますが、どうでしょう。

[59: 購入検討中さん]

早く契約したい。
今日みたいな日はホントに駅近くのマンションが
欲しいと思います。我が家は今10分くらい歩くので。

[60: 購入検討中さん]

南与野駅前に3800万とか出すなら北赤羽駅徒歩4分くらいの新築も買えるぞ。

南与野は東京まで遠いよ。