サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[1: 匿名さん]

すみふかよ。

期待してたのに。

[2: 匿名さん]

規模的にシティハウスですかね？
スミフと埼玉興建のタッグは初めて聞きました。

[3: 匿名さん]

専有面積が67.08m2～70.52m2
最近すみふが埼玉で乱発してる画一間取りマンションだね

【予想】
角住戸が70.52で中住戸が67.08㎡・全戸狭小３ＬＤＫ
91戸に対してエレベータ１基
間取りのバリエーションは３つくらい

[4: 匿名さん]

3さんの予想、リアルー笑

[5: 匿名さん]

高すぎるというネガとすみふは高級というポジが戦ういつもの流れになりそう(笑)

[6: 匿名さん]

確かにリアルな予想ですね、まあこちらとしてもイメージしやすくて
良いです。ファミリー向けとしてはコンパクトですが
立地の良さ、利便性をメインに検討する方には良さそうですね。
設備仕様も同じような感じになるのでしょうか。100戸近いですが
こちらはディスポーザー付きになるのでしょうか。

[7: 匿名さん]

コンセプト的には大宮宮原に似た感じでしょうか。
あちらは宇都宮線の駅から１３分もかかる場所なので賛否がありましたが、
こっちは埼京線駅２分なのでコンパクトな間取りもアリかも知れませんね。
我が家的にはもう少し広い間取りが欲しかったですけど。

[8: 匿名さん]

まだ、詳細が分からないですね、スミフの事だか公式サイトで間取りを公開しないで、
販売延期を繰り返すようなコトにならなければいいのですが。。。

[9: 物件比較中さん]

南与野駅のホームから見えるほどの近さというのはよくわかったのですが、
逆に見えること自体を懸念する人もいらっしゃいますか？？

私はどれぐらい見えるのかなと・・これだけは気にしています。

駅は立地の東側、
ということは東向きの部屋だと見える可能性がありますよね、
理想は南向きと私は考えます、南西・西、また北向きでもこの便利さならスルーできません。

[10: 匿名さん]

マンションの外観と現地案内図を見比べて西向きかな？と思いました。
駅に背を向ける形なら視線は気にならないですが採光・日照で
割を受ける部屋はありそうですね。西向きだと夏場の暑さ対策も
必須になってくるでしょうか。間取りやランドプランが気になりますね。

[11: 匿名さん]

先日、資料請求したらタウンガイドが届きました。
私は地元なので、町の情報はわかります。
場所が凄く気に入ってるので、早く詳細情報が欲しいです。値段は高そうですけど。

[12: 匿名さん]

>>11さん
失礼ながら笑ってしまいました。
タウンガイドですか！(笑)
恐らく仕様や間取りの資料はまだ準備できていなかったのでしょうね。
私も資料を取り寄せたいと考えていましたが、もう少し待ってみた方がいいですね。
情報ありがとうございました。

[13: 購入検討中さん]

>12
じゃあ今請求しても詳細は届かないですか(汗

でもタウン情報を紹介することはまず街を気に入ってもらうための大事な導線だと思います。
まったくこの地に詳しくない私にはありがたい情報もあるのかも。
やっぱり請求しておこうかなぁ。

ちなみにタウンガイドの後は次はわざわざ請求しなくても完成資料も追って送られてきますか?

[14: 匿名さん]

電話で確認しましたら、資料は出来次第送ってくれるそうです。楽しみに待つことにします。クーポン券は正直ありがたいです。

[15: 匿名さん]

恐らく、一度資料請求をすれば、新しいものが出るたびに送られてくると思いますよ。
他のマンションもそうですので。
それにしてもタウンガイドですか。
微妙に地縁がないお隣の市が地元の私には地味に嬉しいですけれどね。

[16: 匿名さん]

今日、見学の予約をしました。
我が家は10階前後を考えてます。
抽選にならないといいのですが。
早く部屋を見たいです。

[17: 匿名さん]

土地勘が無いのでホームページのライフインフォメーションなどを見てイメージを膨らませているのですが、南与野ってどんな感じの街ですか？
タウンガイドにはどんな情報が載っていたのでしょうか？

ショッピング施設は充実しているようですけど自転車が必要かなという印象です。
近隣には開放感のある公園がいくつもあるようで休日が楽しみになりそうです。
駐車場の台数が微妙に少ないですが、このあたりだと車があった方が便利ですよね？

[18: 匿名さん]

No.17さんと同じに駐車場が少ないと感じました。
駅が近いので通勤に関しては問題はないですが
南与野駅周辺にはショッピング出来る
スーパーがない状態です。

これが休日などは家から自転車に乗り
イオンやロジャースなどに行けば問題はないですが
電車通勤で帰ってきたときに帰るマンションの反対側に
買いに行ったりするのも大変です。
雨の日や買い物が多いと自転車だと大変ですから
物件駐車場は確実に確保したいところです。

[19: 周辺住民さん]

スーパーは駅の改札前にあり、駅前にもヤオコーができるみたいですよ。

[20: 匿名さん]

ヤオコーいいですね～。営業時間が長いと便利になるんですが。
ちなみに西口、東口、どちらにできるんですか？
それにしても現地写真（CG?）、こちらのマンションができる以外なにもないんですね。
実際もこんな感じなんでしょうか。