サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[595: 匿名さん]

要望書が集まらないってことも考えられます。

[596: 匿名さん]

単体で見ると確かに綺麗ですね。でも、例えば武蔵浦和みたいにもう少し町並みとしての賑わいも欲しいかな。
ところでこのマンションは高圧電力一括受電なんですね。来年から電力自由化された時、例えば電話契約が進化したように個々人で新規メニューに変更もできるのでしょうか。電話みたいに各家庭で自由に選べる仕組みになるとモアベターですね。

[597: 匿名さん]

こちらは占有面積が少し狭めですね。
夫婦で6畳の洋室だとダブルベッド置くのは厳しいでしょうか。

[598: 匿名さん]

＞597さん

ベッドの他に何をどう置きたいかでしょうね。
また6畳の縦長部屋もあるので、単に6畳といっても
一概には言えないでしょう。
ちなみに、我が家は今5畳の部屋にダブルベッドを置いています。
玄関の下駄箱が出っ張っているところにベッドがあるので、
ベッドの両脇はそれぞれ15cmくらいの隙間しかなく、
ベッドに上る時は足元の方から行くしかありません。
他の6乗部屋は他の用途があるので仕方なく、ですが
ベッドしかない部屋なので慣れれば問題ありません。

いろんなところでやっているインテリア相談会に行けば
ダブルベッドを置いた後の空間が分かっていいと思います。

[599: 匿名さん]

ダブルベッドと目覚まし時計を置くようなサイドテーブル位だったら
６畳でもだいじょうぶじゃないか、とは思います
デスクを置いたりとか、チェストを置いたりとかすると
さすがに狭いんだろうな～とは思いますが
極力、他の家具を少なくしていけばいいんじゃないかなーと思います
部屋の形にもよりますが

[600: 働く女子さん]

デザインはステキですが、東に振り過ぎのような気がします。以前住んでいたマンションが、やはり思った以上に東に振っていて、日中の日差しの恩恵があまり受けられなくて、気になりました。欲張りでしょうか。

[601: 周辺住民さん]

南側の細長い敷地の駐車場、閉鎖が決まっているみたいです。開発が進むんですね。何が建つのか、気になります。

[602: 匿名さん]

さらに南側の戸建てエリアの造成も始まっていましたね、道路も舗装されていて、今年はだいぶ南与野西口も完成に近づいてくるんじゃないでしょうか。スーパーもコンビニもあるので、あとは何が駅前にあったらいいんでしょうね

[603: 匿名さん]

本マンションに隣接する南・西・北のゾーンは商業地域なので、戸建も建てることはできますが商業地域は地価が高めになると思われますので、むしろ事務所ビルや店舗等の商業施設など色々な事業用建物が建築可能なので、それらで埋められて町並みが出来て行くと考えた方が良いのではないでしょうか。高架下には元気な飲み屋さんも入っていますし、マンション隣にはチェーン店の飲み屋さんもありますよ。そのせいか、最大通りの商店街が少し寂しそうかな？頑張れ！

[604: 匿名さん]

マンションのすぐ南あたりは5階建てくらいのビルだと眺望もさえぎられなくて嬉しいですね。

[605: 匿名さん]

そうですね。でも、将来性があるなら高い建物を建てて大きく店を広げたいのは人情ですし、大きな建物が建ち並ぶ駅前の方が見栄えもいいんですよね。マンションがすっくと高いから、マンションとバランス取れるような大きく見栄えの良い施設があった方が発展していく予感もするし、悩みますね。ほんとうに、どんな建物が立ち並ぶのでしょうね。

[606: 匿名さん]

駅東側の清掃工場、廃止されるんですね。結構広い跡地になるだろうから何が建つんだろう。
駅周辺の環境はどんどん良くなっていきますね。

[607: 匿名さん]

早くから気になっていたんだけど、南与野に引っ越してきて20年の私としては、そんなに良い街にも思えないけどなぁ。本当に近所の方たちの意見？販売会社さんも積極的に投稿していない？
バスはよく遅れるし、今はなくなったけど、最大通りは小鳥の大群が押し寄せて信号待ちしていると頭上から小鳥のプレゼントが降って来たし、埼京線はよく遅れるし、これからレスの通りになってくれるとうれしいけど。

[608: 匿名さん]

まあ南与野の駅前周辺の環境がってことでしょうね。
いままで更地だったけどいろいろな店舗も増えて便利になってきた感はありますよ。

[609: 匿名さん]

もともと駅の周り一帯は水はけが悪くて台風とかで何度も大水が出たりしてたからね。高架下のあたりは何年か前まで、春には蛙の大合唱でにぎやかだったし。ところで、あと足りないもの、交番とATM。。

[610: 匿名さん]

南与野は住みやすい街だと思いますけどね。

個人的には埼京線の遅延はそこまで気にならないですよ。東武東上線みたいによく止まってるわけじゃないですし、武蔵野線のほうが風で遅延とか多いですよね。ラッシュ時と湘南新宿などが止まった時は地獄ですけどね（笑）

確かに金融機関少ないですよね・・・マンションができて増えてくれるといいんですけど

[611: 匿名さん]

電車も15分間隔になるのでますます便利そうですよね。

[612: 匿名さん]

電車はずっと前からそのくらいの間隔ですよ。ダイヤ改正の都度、もう少し本数増えて欲しいなあと思ってますが、川越線との連絡の関係で無理みたいです。それと、何故か下り電車は赤羽止まりや武蔵浦和止まりが時々混じって、…せめて大宮までは走って欲しいんだけどなあ。

[613: 匿名さん]

午後とか20分以上待つ時間帯があったのでそれは便利ですね。

[614: 匿名さん]

銀行関係は、このマンション内にATMでも出来ないと、当分無理かも。店舗は諦めて北浦和か浦和、大宮に行って下さい。交番も、こちらが用事のないときはうざい（ごめんなさい）けど、道を尋ねたり、困った時は役に立つ。