サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[575: 匿名さん]

埼京線から良く見えます。バルコニー手摺りがガラス張りで、部屋の中までよぬ見えそうです

[576: 匿名さん]

新幹線からもベランダは透け透けですね。
あまりにはっきり見えるので、車内から写真撮ってる人もいました。

[577: 匿名さん]

ええっ、それは正直イヤですね。
ガラス手摺りはいいとして、電車から丸見えって・・・
夕方以降電気をつける時間帯は更に丸見えになるということですよね。
昼間からカーテンというのもせっかくの開放感が台無しになりそうでもったいない。

今はすっきりとした周辺も、これからどんな風に変わっていくのかが気になります。

周辺住民さんの「南与野に来てください」という言葉、温かみを感じましたよ。
それだけでもいい街なのかななんて思えました。

[578: 匿名]

あと1カ月で竣工のようですが、現在どれくらい売れてるのですか？

[579: 匿名さん]

>576さん
停車駅でもない南与野から新幹線乗車客がマンションのベランダが見えますか？
ずいぶん大げさな表現です。さも悪趣味な方なんでしょう。
倫理がある住民の方々ならば部屋を綺麗にするのではないでしょうか？
タワーマンション等に住んだことのない賃貸マンション住民なんですね。

このマンションは南与野の窓口的な象徴です。
周辺住民としても期待してます。南与野をもっとよくしていきましょう！！

[580: 匿名さん]

駅の近くにマンションが建っているのは沢山あります。私の実家付近のマンションは、電車が発車すると、直ぐバルコニーがある所に建っています。あれはさすがに…と毎回思いますが、ここはそんなに気になるかな…と思いますね。また、埼京線沿線にもホームから手が届きそうなマンションがあるじゃないですか｡人が良くて買ったマンションだからこれまでとして。それに比べたら、大して気にする程かなぁ。個人差があるから。気になる方は、沿線から少し離れた所を購入しては良いでしょうね。ずっと支払って住むんだから。まずは奥さんが気になるか、ならないかでしょうね。購入を考えている方は現地を一度見てください。なかなか静かで住みやすい街ですよ。ベルクも出来て便利に…夫としては、駅近いの助かりますよね。

[581: 匿名さん]

ここは線路までの間に駅前ロータリーというワンクッションがあるからまだいいんじゃないかとは思いますが…
ただ線路との間に音や視線を遮るものがないですから、
気になる方は気になるのかもしれないですね。

線路と平行ではなく、ななめになっているので
電車の中から部屋が丸見えという風にはならないのではないかと。

[582: 入居予定さん]

私も最初気になりましたが、実際完成した建物見たら安心しました。確かに中は見えますが、凝視しないと見えない感じですね。逆に中からは開放的に感じると思います。
今の住居はワイドスパンですが、バルコニー面積が狭いのでいくらか窮屈に感じます。その点この物件は開放感があり、実際よりも広く感じるかと思います。
ベランダの床がタイル貼りだったら、なおよかったんですけどね。。。
市販のタイルブロックでも敷こうかなー。（悩）

[583: 匿名さん]

579さんの人を見下した書き方がすごく残念ですが、住友らしい綺麗なマンションですね。

[584: 匿名さん]

ベランダにタイルを敷くと虫がわくと聞いたことがあります。
先の話でしょうが、大規模修繕の時は自分ではずさないといけなくて、
ベランダ以外に置く場所がなければ捨てないといけなくなるとも。
こちらの掲示板にベランダのタイルについてのスレッドがあるので
参考にされてはどうですか？
お金をかけて体力使ってタイルを置いたのに後々困ったことになると
悲しいですからね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

[585: 入居予定さん]

タイルの件、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。夫婦共々虫苦手なので見送った方が良さそうな感じがしました。
早く内覧会がこないかと待ち遠しいです！！

[586: 匿名さん]

＞584さん
虫！
日影を好む虫がタイルの下に潜り込んでしまうのでしょうか。
リンク先も読ませていただきましたが、オプションで施工した
60万円相当のタイルが大規模修繕で撤去する事になった（！）など、
タイルを敷いても見た目以外はメリットが少ないのかもしれませんね。

[587: 匿名さん]

いつ販売価格が出るのですか？もう一月終わりますけど

[588: 匿名さん]

＞586さん

タイルを敷くとタイルとベランダの床の間は若干熱がこもって
外より暖かいんじゃないでしょうか。
風も吹かないし。
だから虫さん達にとって絶好の憩いの場になるんじゃないかと。

こんなことを書くと、タイルの企業さんに申し訳ないですが・・・。

[589: 入居予定さん]

タイルの件質問した者です。
皆さん情報ありがとうございます。虫で近隣住居の方に迷惑かけるのも失礼なので見送ります。
またベランダでのアドバイスなどありましたら教えてください。よろしくお願いします。

[590: 匿名さん]

販売価格や間取りなど、いつ出るのですか？今月末って、今日ですか？

[591: 匿名さん]

【お詫びと訂正】
平成27年1月22日掲載のホームページにつきまして、以下の点に誤りがありましたのでお詫びと共に訂正いたします。

販売開始予定時期
【誤】平成27年1月下旬
【正】平成27年2月下旬

[592: 匿名さん]

↑いつものww

[593: 周辺住民さん]

販売時期、分かりました。ありがとうございます。南与野を検討している人、一度見てください。とても落ち着いた街で良いですよ。駅前も良いですけど、国道側もロジャース等もあり、奥さんも生活に困りませんよ。私は家内と自転車で北浦和とかにも行ってますよ。休日は静かで住みやすいですよ。

[594: 匿名さん]

販売時期、1か月延びたということですか。
建築業界は本当に人手不足らしいですけれど、そういうのも関係ありますかね？？
最近AMラジオを聞いていると、建築関係の人材会社の募集のCMばかり流れてくるので、そんなに人出が足りないのかと思っていましたが。
何かしら他に理由ってあとはありますかね・・・？？