サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[434: 匿名さん]

当たり前や

[435: 匿名さん]

将来性って言われたら、私なら南与野かな。

できあがった街とこれからの街。
将来性ならこれからの街でしょ。

武藏浦和で考えるなら、中古を考えるかな。
ん？
スカイ＆ガーデンとの比較ですよね？
再開発最南端＝駅から最も遠い。
値段を見ても、将来に夢も希望もない。

[436: 契約済みさん]

>>434
どのような理由ですか？

[437: 匿名さん]

将来性っていうのがリセールっていう意味ならどっちも期待できないですね。
武蔵浦和は、タワマンの供給が多いのでリセール考えたら厳しい。特に今出てる物件は。。。
ここは、南与野では希少性ありますが、しょせん南与野。再開発自体も分譲価格に折込ずみの価格となってしまっているのでリセールとしては厳しいことにはかわりはないでしょう。

[438: 契約済みさん]

これから、不動産価格が上がるとしたら？
路線価が上がったり、その兆候は見えてるよね。

ここは、モデルルーム開けてから値段がじわりと上がったよね。
申し込むときには驚いたけど、あのとき契約しておいて良かったと思う。

なんか、契約者へのアンケートとか言いながら昨日も電話くれたけど
忙しいのに我が家を気にしていてくれる担当の方にも感謝。

駅前で初のマンションでしょ。
それが指標になるなら、そういう価格の街になるんじゃない。

四の五の言わずに、好きな街に住めばいいじゃない。
住みたい町で買えないからって、妥協して数千万円出せる？
住みたい町で購入するのにもかなりの勇気がいるのに、妥協して買える人がいるなんて信じられない。

私は、ここじゃなきゃイヤって人たちと同じ気持ちで住みたい。

[439: 周辺住民さん]

家を買う時は、自分と家族が納得して、そして無理なく支払いができれはそれで正解です。また、売りに出そうと思わずに一生住もうと思って、頑張って支払いましょう。これは自分自身に言ってることですけど。南与野駅前、早く開発が進んでほしいです。

[440: 契約済みさん]

そうですね！開発、進んでますね。
しまむらや西松屋も出来て子供用の買い物も楽になりました。
ちょっとバイパスの方に行けば数年前、ロヂャースが建て替えして新しくなり、安く買い物も出来て便利です。

[441: 周辺住民さん]

ロジャース良いですね。安いし。休日はかなり並びます。妻は、エコスのお刺身やお肉が、新鮮と言ってよく行ってます。南与野、のんびりして私は好きです。小さいお子さんがいる方は、環境も良いんじゃないですか。

[442: 匿名さん]

駅から近いですね。
線路側からベランダが見えそうでみえない距離ですね。
上の階なら見られる心配もない。
詳細はまだ、未定みたいですが。
やはり駅から近いのは魅力。
好みが分かれるかもしれないですが、私は、利便性を最優先しますね。

[443: 購入検討中さん]

サザンシティ南与野駅前…
なんで「駅前」って付けたのか…
「サザンシティ南与野」で良い感じなのに…
元々JRの土地だから？かなぁ…

[444: 匿名さん]

このあたりも急速に開発が進んでいる感じがします。
１０年前とぜんぜん、イメージが違うという方も多いのではないでしょうか。
埼玉の地下鉄沿線沿いは全体的に高層ビルが多くなった感じがしています。

[445: 購入検討中さん]

>443

何で「駅前」って付けたか？
思いっきり駅前だからじゃないですか？

駅５分の物件じゃ、おこがましくて付けられないでしょ。

[446: 周辺住民さん]

私の実家のマンションも駅前とついています。徒歩3分です。買うときに売っている不動産業者の人に聞いたことがありました。やはり、駅前と言うメリットをアピールして売り出したいし、購入者にもずっと駅前であることを認識してほしいと言うことでした。あまり参考にならなかったらすみません。

[447: 購入検討中さん]

私の実家もステーションフロントってついてます。
同じく駅3分です。
少し前に買い替えしましたが、購入時よりプラスでうれました。
周辺のマンションは結構下がってましたので、多少なりとも駅前連想ネームは良かったのかもしれません。

仲介の方曰く、中古で販売する時に駅5分以内だと5分以上
と比べてかなり反響数が違うそうです。

なので、私も名前はともかく駅前のマンションを狙います。ここのマンションも候補の一つです。

[448: 契約済みさん]

先日マンション名の事でアンケートうけました。
入居予定の人限定なのかな？
マンション名変わる事ってあるのかな？
私は入居後
正式な書類以外は「〜駅前」って書かないかもです^^;

[449: 物件比較中さん]

「駅前」って付くとなんかカッコ悪いというか、恥ずかしいというか…。何かの書類に住所書く時に抵抗あるというのわかります（≧∇≦）

「駅前」って付くのはここと上尾くらいしかない。

[450: 住まいに詳しい人]

時期を待てるなら数年後に中古を狙うのが良いです。交通買い物など不便な地域ではありません。小さいお子さんが成長するにあたっても環境も悪くありません。開発は気長に。

[451: 匿名さん]

マンションの名前は変わることありますよね。理由は詳しくわかりませんが。
個人的にはあまり気になりませんが、「駅前」以外にも、地名関係等で気に入らないと言われる物件もあるようですね。

[452: 購入検討中さん]

新築でまだ条件の良い部屋が狙えるタイミングで、中古にねらいを定める意味がよくわからないんですが。

不動産価格が上がっている時期に、値上がりリスクを覚悟で人が一度住んだ中古を待つ狙いは？
数年後って具体的に何年後くらい？

[453: 申込予定さん]

次期販売予定が1ヶ月延びましたね…
あまり売れてないってコトですか？