サザンシティ南与野駅前【旧：（仮称）南与野駅前計画】について

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.1.11　管理担当】

[290: 匿名さん]

Cタイプ。
タワマンとちがって、家の中に柱の出っ張り１つもない。

[291: 匿名さん]

その土地見ました。

南与野でも積水あたりで建てれば土地建物合わせて８０００万円
さすがにプリン屋さんの真北で影になる土地は考えられないけど
大宮よりも都内よりでは仕方ない値段ですよね。
先週から工事が始まってベルクの駐車場の隣の土地だから
住宅には不向きな売り地ですよね。

[292: 不動産購入勉強中さん]

近所なのでふらっと見せていただきましたが、
新築マンションってやっぱりワクワクしますね。
モデルルームがキラキラしていました。

私たちはモデルルームをちょこっと見せていただいただけですけど
急遽用意しました的な会議に使うようなテーブルにまでお客さんがいっぱいで
びっくりしました。

ちらっと聞こえた話でうらやましかったのが
最寄りの駐輪場よりも駅に近いマンション。
見回してみればその通りです。
２０００円の月極駐輪場より駅に近かった。

忙しいときにお邪魔してごめんなさい。

でも快くお相手してくださったスタッフの方は優しくて
主人がもう少し若ければと本気で思いました。
私みたいなおばさんを丁寧に扱ってくださってありがとうございました。

[293: 匿名さん]

駐輪場よりも駅から近いとは、いい立地ですね

ところで夜間の騒音はどうなのでしょうか？駅から近いなりに賑やかなのかな？

[294: 周辺住民さん]

良くも悪くも、南与野は朝昼晩、静かなもんです。今のところ、駅前に何もないですからねぇ。朝の通勤時は、公園の小鳥のさえずりが、聞こえてくるくらいですよ。埼京線&京浜東北線沿線で一番静かだったりして。でもベルクができたら、少し変わるかなぁ…。

[295: 不動産購入勉強中さん]

ベルクの工事が始まって開発してますって感じが
いっきに出てきましたね。

よく考えたら５年前はここの駅前って塾もしまむらも無かった。
スーパーが新しくできるなんて想像もしてなかった。

ジリジリだけど発展中なのが目に見えてわかる。

あんなにでっかいスーパーも住友は誘致できるの？

[296: 匿名さん]

住友グループならスーパーくらい誘致するでしょうね。
でなければ何もないところで、マンション開発はしないでしょう。勝算あっての事業でしょうからこれからの店舗誘致にも期待です。

[297: 物件比較中さん]

みんな南与野に幻想抱きすぎ（笑）

[298: 周辺住民さん]

幻想というけど、ベルクの工事は２週間前からリアルに始まってるよ？

さすがに駅前が原っぱだった頃に今の駅前の話をされたら幻想と思うだろうけど
道路ができて公園ができてというのは紛れもない現実。

造った道路とか全部壊す計画でもあるなら話は別だけど、
着実に住みやすい町になってるのは否定できないよね。

どこまで発展するかはさておき、今よりも良くなることは想像つく。
よその方々が言うほど今でもさほど不便な町ではないですよ。

環境は良いし、変な人たち見あたらないし、学校のレベルもなかなか。
そういう町が好きな人たちが多く住むエリアであり続けて欲しいです。

外国人だらけの町がイヤで引っ越してきたんだもの。

外人パブとかいかがわしいマッサージとかできなさそうな町って
安心して子育てできる。

[299: 購入検討中さん]

298さんの考えに賛同いたします。
私達は最近はじめて南与野駅におりたんですけど、
正直はじめは淋しい街だなと思ってました。
でも、何度か行くうちに逆に埼京線でこんなに落ち着いてて静かな街ってあるかな？って考えるようになりました。
そしたら急にこの街のいいところというか、魅力が出てきて今こちらのマンションを前向きに検討させて頂いてます。周辺の工事も進んでるみたいで、くる度に楽しみながら街歩きしてます。最近、整骨院？接骨院？もオープンしてましたよ。街の情報あれば教えて下さい。

[300: 匿名さん]

南与野から東京まで通学や通勤する時の朝のラッシュはかなりひどいでしょうか？

[301: 周辺住民さん]

埼京線は武藏浦和から都内側の混雑ががかなりひどい。
間違いない。
赤羽からはパンパンで板橋あたりですし詰め状態。池袋は軽く戦場。
でも、登りの通勤電車なんてそんなモンでしょ？
武藏浦和始発でも８時台の電車に座ろうと思ったら１、２本はやり過ごすさなければ
到底無理。

個人的に埼京線は、京浜東北よりも空いてるイメージがある。
混雑度というより、乗り降りの混乱が京浜東北はアクロバティック。
それでも、総武線沿線に住んでた頃の錦糸町～秋葉原とかよりは遙かにまし。
トドメの浅草橋とか、かなりやばかった。

大宮発の各駅にのってそのまま新宿とかなら、武藏浦和で座れる可能性もあり。
出社時間は快速と５分差くらいかな？
私は、いつものおじさんが武藏浦和で降りるタイミングで座って新宿まで通勤してます。

[302: 周辺住民さん]

【 ご本人様からの依頼により削除しました 。管理担当 】

[303: 購入検討中さん]

>299

私たちも検討しています。
全く縁がなく知らない場所でしたが
私たちの求めている子育て環境、通勤のしやすさ、駅からの距離
買い物、セキュリティ、治安。
高いレベルで希望を満たしてくれそうです。
昨日、久しぶりにマンションギャラリーに行ったら風景が変わってました。

１区画まるまるスーパーって実は疑ってましたが
あの光景見たら疑う余地無いですね。

整（接）骨院？どこにできたんですか？
スーパーを作ってるとこしか見てきませんでした。

[304: 匿名さん]

通勤時間の混雑具合は、要チェックですね。
何度かその時間に乗って、体験しておかないとと思いますよね。
それほど長い時間ではないですが、どれぐらいかなと気になります。
バス便もあるので、どれが便利なのでしょうか。

[305: 匿名さん]

通勤時間に混雑具合を体験？
そんな必要ありませんよ。通勤時間の登り電車はどこもギュウギュウ詰めですから。

[306: 匿名さん]

>305

その通りだと思います。
同僚から、通勤する電車ガラガラなんだよねなんて聞いたこと無い！

座れる＝本当に運が良い朝。
普段はギューギュー。

吉祥寺？住みたくても買えないけど混みっぷりはすごい！
中野？中央線の激しさみたことある？
埼京線・京浜東北線でも赤羽から先は地獄絵図。
ドア付近なんて真夏でも押しくらまんじゅう、

都内に通勤するなら、どこに住んでも一緒でしょ。
勤務先から遠くなれば座れる確率は増すけど時間がかかる。
勤務先に近づけば通勤時間は縮まっても座れることはまず無い＆乗るのに修羅場

世の中割と公平にできているよ。
都心に住める金持ちはギュウギュウのドア付近。

満員電車が苦痛なら
地方への転勤を申し出るのが一番の解決策かな？

[307: 匿名さん]

不適切な表現をしてしまい深くお詫び申し上げます。

[308: 周辺住民さん]

都内から越して来たけど、南与野閑静で住みやすいですよ。駅前発展してほしいですね。贅沢を言うと夜は駅前もう少し明るくなってほしいです。今はさいたま市に住んで良かったですよ。東京ではなく田舎で育ったから南与野の雰囲気が自分に合ってるように感じます。さいたまに来て感じることは、さいたま生まれの人は、もっと自信を持ってほしいと感じたことです。海がないとか、観光地がないとか、よく聞きますが、だから何だって言うのかなぁと感じます。首都圏で大地震があったら、国の機関はさいたま市で補うんだから。もっとプライド持とうよ♪海を自慢するなら、おいしい魚捕って下さい。お金を出して埼玉県民が買ってあげますから・・・言い過ぎました。ところで駅前のマンションの売れ行きは好調なんですか？完売してほしいなぁと思います。

[309: 匿名さん]

>>307
どういうことですか？