オーシャンテラス須磨海浜公園〔契約済、入居予定者専用〕

[契約済みさん]

完売したとのことなので住民板を作成してみました。
契約者の方々で情報交換など出来たら良いな♪と思いますので、よろしくお願い致します。


検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261302/（携帯）
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261302/
公式URL：http://www.suma139.com

売主：株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス
所在地：兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目5-1番他
交通：山陽本線（JR神戸線）「須磨海浜公園」駅より徒歩5分
総戸数：139戸

【物件情報を一部追加しました 2013.9.12　管理担当】

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まー、人それぞれに敏感な人と、あまり気にならない人がいるので難しいところです。おれは、二号線の騒音の方が嫌かな…

[552: マンション住民さん [ 30代]]

須磨海浜公園、月見山の環境はとても良いですよ。
ここの書き込みは参考になりません。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>552さん
ですね‼️

[554: 匿名さん]

価格と環境は比例します。
自分の住んでいるところと、価格を見て判断するのが分かりやすいです。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お金は大事です。こんな掲示板の情報を参考にするより現地現物で自分の目で判断しましょう(^O^)／

[556: 住民さんＡ]

>554さんの、価格と環境が比例するというのはわかりやすいですね。
そうしますとここは随分とお買い得で、ラッキーだったと思います。

[557: 匿名さん]

>>556
中古は別ですが、新築はお買い得などありません。
購入価格は安かったでしょ？
なので、価格相応ですよ。
オッケーとかラッキーとか……
こういった層が多いのが分かりました。

[558: マンション住民さん]

上品、又は極々、常識的なかたばかりです。

[559: マンション住民さん]

オッケーとかラッキーとかが多いってことは、素晴らしいことじゃないですか。

[560: 契約済みさん]

しかし、上のやつ毎日バタバタうるさい…
分譲を過信しすぎた。
思ってたより音が伝わるんやな。

[561: 住人]

>>560
何階のどのあたりですか？
参考程度にお教え下さい。

[562: 住民さんＡ [男性 30代]]

No.561さん

何階のどこ辺りとかそんなデリカシーの無い質問をこの場でするのは止めましょう。

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

駐輪場に自転車の空気入れ置いてほしいです。
郵便ポストのところにごみ箱おいてほしいです。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

マンションの話とは、少し外れますが、今日夕方マンション付近で中年の不審者が現れました。おそらく住人では、ないと思いますが...

歩きタバコをして通行人やすれ違う車へ大声で怒鳴りつける非常に怖かったです。薬物かアルコール中毒かも？

保育所も近いですし皆様気をつけて下さい

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>564さん
恐れ入りますが、大体何時頃の出来事か教えて頂けますか？
実際にすれ違ったら…と思うと恐怖です。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>565さん

はい。午後６時頃でした

あまりこういう場で書き込むのは、どうかと思いますが明らかに不審者で注意喚起も兼ねる為、書きます。
５０歳前後の白髪交じりの坊主に近い短髪でメガネで青いジャンパーだったと思います。

皆様ご注意下さい

[567: 入居済みさん [女性]]

車庫出入り口に路上駐車が多いて、困ります。
何とかならないですかね〜

[568: マンション住民さん]

　　
　　　　最近よくトイレが詰まるのですが住人の皆様はいかがですか？

[569: 匿名]

>>568
量が多いんとちゃいますか？

[570: マンション住民さん]

トイレときどき詰まって困ります。
明日の2年目の不具合修繕希望にもお願いしていますが、係の方の目の前で必ず再発するとも限りません。
その場合は別の解決方法を考えることになりましょう。
昨年この話題がよく掲示板に出ていましたね。
ここに書き込むと資産価値云々の方に怒られそうですが、NO.568さんの書込み、まさかウソでは無いでしょう。
ウチでもホントのことです。

[571: 匿名]

うちではないですね。やっぱ流す量が多いんでしょうね…。

[572: マンション住民さん]

トイレ詰まりのこと、全館一斉補修の結果、4件は確実に、多分10件まで行ったのでは。
根拠は、迷惑になるので言いません。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トイレの件に関してはうちも2度ほど詰まり困った事がありました。
1度目はペットの排泄物とペーパーを一度にたくさん流してしまったための詰まりです。業者さんにお願いして解決しました。
2度目もついつい一度にペーパーをたくさん流してしまい詰まりました。業者さんが到着するまでに子供がトイレに行きたくなり自力で詰まりをとりました。
それ以来は十二分に気をつけています。
トイレの構造の問題もあるかとは思いますが大量に流すことがなくなってからは詰まることはありません。
他のお宅ではどの状態の時に詰まりやすいのでしょうか？
今後の参考にさせていただきたいのでよろしければ教えて頂けたら幸いです。

[575: マンション住民さん]

573様
トイレの詰まりのことですが、去る4月26日の補修で、担当の業者さんにお願いしました。
詰まる原因はペーパーが多いとき、それから、トイレ掃除用の流せる紙で水に溶けにくいものがあるそうです。花王のトイレなんとかはよく溶けるのでお薦めとのことです。
技術的な説明はわかりませんでしたが、ここの節水型便器で流す水6リットルだと詰まりやすいということでした。
対策として、8リットルに設定変更すると流れやすくなりますよというお奨めだったので、そうしてもらいました。
大1回あたり2リットルの上下水道料金約53銭が家計を直撃しますが、あれから10日余り、調子いいです。

[576: 管理担当]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]