ライフピア三郷中央《契約者・入居者専用》

[契約済みさん]

ライフピア三郷中央の住民スレです。
情報交換していきませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307764/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内157街区4画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.11平米～74.86平米
物件URL：http://www.lifepia.jp/misato-chuo/
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社

[104: 契約済みYさん]

三郷中央は新しい街ですから、埼玉県も力を入れてる感じがしますね。色々と整ってくれたら安心です…

[105: 入居予定さん]

12月14日の引き渡しが決まりましたね!!

入居説明会が楽しみです。

[106: 入居予定]

工事進捗の写真が更新されました。

7.8月合わせてです。
足場が外れるのももうすぐですね。

[107: 入居予定さん]

空き地は決まったのか？

[108: 契約済みY さん]

ライフピアも幕を剥がし始めました!全貌が楽しみです。

[109: ご近所住人]

今朝から防護シートをはがし始めました。

[110: ご近所住人]

近くに行って撮影しました

[111: 契約済みY さん]

写真の添付ありがとうございます。今週中にはすっかり取れるでしょうか?楽しみです。

[112: 入居前さん]

素朴な疑問なのですが、ロフトのあるタイプと無いタイプの修繕積立てが同じ金額なのは変ではないでしょうか?
10年、20年後に必ずロフト部分の修繕が必要になります。

当初から積み立てておくべきではないでしょうか?
屋上は共有として使えないのですから。

[113: 契約済みさん]

それを言いはじめたら、高層階と低層階ではエレベーター使用量が違うのだから、管理費が同じなのも変ですね。

[114: 契約済みY さん]

ご近所の方、そろそろ全貌見えましたか?この週末でも確認に行こうかと...

[115: ご近所住人]

No.110の状態から進んでませんよ。

[116: 匿名]

114さんへ
最新情報⇒マンション北側は昨日の3日時点で外環側半分外れましたよ
多分本日中に全部奇麗に見える様になると思います。
南側の方が早めに外し始めていたので、日曜日には楽しみに三郷中央に来てみてね

[117: ご近所住人]

確かに今朝TXから見たら、幕剥がれてる部分が増えていましたょ。

[118: 入居前さん]

１２月１４日に鍵の引渡しと聞いておりますので、工事は早まっているようで安心です。

外観が見れるようになると、今度は内装が気になります。

内覧会が楽しみです！

[119: 匿名]

116ですが訂正させて下さい
念の為に今日見て来ましたら、西面は縦に半分残って居ました。
南面は109さんの写真見たのですが、今日見たら全部シートで塞がれていました。
今日は北面にクレーン車が来て作業していますが今日だけでは三分の一残りそうです。

[120: 契約済みYさん]

お近くの方、詳細にありがとうございます。姿か見え始めると逐一気になりますね…これは内覧会が済むまで続きますね。引越しの方も心配ですが、やはり転居は楽しみです！

[121: 契約済みY さん]

見てきました!ベランダ側以外はほぼ外観を確認できました。「白」をかなりイメージしてましたが、薄いベージュでしたね。内覧会楽しみです。

[122: ご近所住人]

廊下側は幕とれましたね。

[123: 契約済みさん]

近くで見ると安っぽい外観ですね
まぁ実際安いからしかたないんだけど・・・

タイルの感じが想像していたのとちょっと違って残念

[124: 入居前さん]

私の部屋が見えました!

年末には住んでいるのですね^^

[125: 入居前さん]

122さん、ありがとうございます。

ベランダ側のシートが取れたら、またお願いします。

[126: 契約済Y みさん]

最新情報ありがとうございます。きれいな感じですね。安心しました。また、お願いします。

[127: 入居予定さん]

>123
私も想像と少し違いました。
CGだとホワイトって感じでしたが実際はアイボリーに近いような気がします。

[128: 匿名]

今日マンションを見て来ましたら
全ての保護シートが外されていました。
とても奇麗でした　（*^_^*）

[129: ご近所住人]

完全に取れましたね。

[130: 入居前さん]

写真ありがとうございます。
パンフレットと同じイメージです!

[131: 契約済みさん]

私もイメージと違いました。
写真では白を基調しているような感じでしたが、
実物はベージュぽかったです。。
残念。

[132: 契約済Y みさん]

見てきました。日射しに映えてきれいでしたよ。屋上では今日も仕事しているようでした。

[133: ご近所住人]

ちょっと離れたところから見てきました。

[134: 入居前さん]

明後日、皆さんとお会いできることを楽しみにしてます!

[135: 入居前さん]

いよいよ出発です!
駐車場抽選なので、早目に出ます。

[136: 契約済Y みさん]

入居説明会、滞りなく終了しましたね。皆さんとお会いして益々実感が沸いてきました。長いお付き合い宜しくお願いします。

[137: 入居前さん]

工事過程の９月分が掲載されましたね！

各回に内装状況も撮影して欲しいです。

[138: 入居前さん]

なんだか　枯れてしまっていますね。
残念です。

[139: 匿名]

駐車場外れたから最悪。

[140: 入居前さん]

残念でしたね>139
屋内希望だったのですか?

微妙に幅が違ったりするんですよね。

[141: 入居前さん]

入居説明会までは長く感じましたが、もお、すぐに内覧会ですネ

[142: 入居前さん]

この間工事を見に行ったけど、駅から近いのに、その短い距離でタバコを吸う人が多いのが気になった。
三郷市も路上全面禁煙にならないかな・・

[143: ご近所住人]

最後の追い込みでしょうか。
垂れ幕が掲げられていました。

[144: 入居前さん]

残りわずかだそうです。
好みのタイプ、階数は限られてきているそうです。

[145: 匿名]

まだ売れ残りですか。
なんか、買った住人からすると、あの垂れ幕、売れてないアピールみたいでいやだな。

[146: 入居前さん]

引渡し日以降に５～６件残っている状態は想定内だそうです。

売れ残りというよりは、たまたま縁の少ない部屋ですかね、

[147: 入居前さん]

お隣は都内向けに広告打ったりしていますが、
こちらは　こじんまりと住宅雑誌の埼玉版と折込も足立区くらいまでなので販管費かけてないのでしょう。

[148: 入居前さん]

売れ残っていても買った人が満足で幸せならいいじゃないですか!きっと目は確かだったって実感しますよ。これから楽しく暮らしていきましょう。

[149: 契約済みさん]

12月に入居できるメリットは大きいと思いますよ。
年越しが楽しみです。

[150: 入居前さん]

>149さん
そうですね、新しいスタートを新居で迎える意味は大きいです。

そろそろ新住所で年賀状の準備をしなくては・・・。

[151: 匿名]

安く購入できました。
皆さんよろしくね！
売れ残りに福ありだね。

[152: 入居前さん]

>151さん
荒らさないでください。どこにもそう書いてるでしょ。

[153: 匿名]

値引きってどれぐらいでしたか？

[154: 入居前さん]

値引きはありません。

[155: 契約済みさん]

はじめて書き込みます。皆さん末長くよろしくお願いいたします。

皆さんオプションはもう決めましたか？

私はフロアコーティングと防カビコーティングしようかまだ悩んでます。。。

[157: 入居前さん]

予算があれば良いと思います。

これから長く長くお世話になるのですから、
最初にお金かけてあげれば愛着も増しますしね。

[158: 入居前さん]

皆さん、ベランダでの喫煙はやめましょうね。

[160: 匿名]

まだトイレの方がいい。便所タバコ。

[161: 匿名]

>155さん
お子さんが小さかったり、これから予定があるのならコーティングはしたほうが良いと思います。
傷もそうですが、コーティング無しのフローリングって結構滑るので。
子供が滑って転んだり、まだ立てない子供なら、滑りにくいほうが立つのが早くなると思いますよ。

[163: 匿名]

私もいらない。

[164: 匿名]

生活してるとフローリングは傷つくよ。
いやなら絨毯敷くしかない。

[165: 匿名さん]

此処はどうなのか分かりませんが引き渡し時にはワックスがけしてくれてるみたいなので
ワックスが取れたらホームセンターで調達したワックスを再度かけるので充分らしいです
唯、コーティングは傷が付きにくく滑りにくいと言いますから小さいがお子様がいらっしゃるお宅や
ペットを飼ってる方はコーティングされても良いかもしれませんね

[166: 入居前さん]

Coopはどおなのでしょう?

[167: 匿名]

玄関に箱を置くのは規約違反。

[168: 入居前さん]

でも、管理会社自ら勧めていますけど...

[169: 匿名]

規約の意図すること、常識を考えればわかると思います。

[170: 入居前さん]

>169
そのようなことをお聞きしているのではありません。

近くにスーパーがある環境ですけど、
Coopを活用するメリットとかをどう感じますか？
です。

規約とか常識を問うてはいませんのです。

[171: 引越前さん]

重いもの、かさばるもの、鮮度を問わないものは良いのではなおいでしょうか。

お米、お酒、牛乳、お水・・・。

私はスーパーの陳列棚で色々比べてから決める方なので、食べるものは頼まないかなぁ

[172: 引越前さん]

最初にお金かけて傷とか汚れが付かないようにするのか、

１０年位経ってからリフォームしてお金かけるかの違いですかね。

[173: 入居前さん]

ですね。うちは後者でしょうか...ペットが居るので、きれいに保つのも限界があります。

[174: 匿名]

フロアコート、6年持たないから。

[175: 入居前さん]

あとは、やはり日々の心がけ(ケア)ですよね。ガンバりましょう!

[176: 引越前さん]

銀行から電話がありました。

どうやら本人確認みたいです。

[177: 匿名さん]

蜂の話題はスルーでお願いします。すでにグラメがまぎれてます！

[178: 匿名]

意味不明なこと書くなよ
あほなの？

[179: 内覧前さん]

リモコンオートロックの予備はいくつか必要ですよね。

オプション会でも紹介無かったと思いますが、
合計で5個必要と思っています。

[180: 内覧前さん]

電話で開錠することができるそうです。

１７，７００円

家の固定電話につないで外から電話して開錠できるんだそうです。

パスワードが必要なので、安全性は担保されるそうです。

[181: 契約済みさん]

固定電話を持っている人が少なくなってきているので
そのシステムはできなくなったそうですよ。

[182: 内覧前さん]

金曜日にメーカーさんに確認しました。

ライフピア三郷中央には取り付けてないこと。
固定電話が無いとせっちのできないこと。

でした。

それから、かける側には条件があって、携帯電話やnttの電話からはokですが、ip電話等はngだそうです。

[183: 匿名さん]

つかえねーなー。

[184: 引越前さん]

>183

契約者、入居予定以外の外野さんはご遠慮ください

[185: 引越前さん]

>181

きっとライフピアのマンションが標準で付けなくなったのだと思います。

問題は１階の玄関はどうやって入れるか・・・。

だと思います。

[186: 引越前さん]

>182
間違えました。

正しくは、

家庭に固定電話、ＩＰ電話、もしくは光電話の回線が必要です。

ビジネスホンには対応していないそうです。

[187: 引越前さん]

リモコン・鍵？　は３個だそうです。

４人家族だと足りないかも　　　です。

[188: 匿名さん]

カギをふやすとなると、いくらくらいかかるのかな？

[189: 引越前さん]

どこから買うかによるそうですが、６，８００円で買います。

受け渡しは１２月１３日以降の鍵引渡し時になると思います。

[190: 引越前さん]

通販ですと

EXC-7111開閉用リモコン
７，１４０円（送料込？）らしいです。

www.matsumura-eng.com

[191: 契約済みさん]

待機児童　相当多いみたいですね。
確かにやたらと小さな子ども連れが多いから、競争率凄そうで心配です。

[192: 契約済みさん]

今どき待機児童が無いエリアを探す方が難しいですよね。
我が家はある程度は覚悟しています。
それより公園にも隣接しておりマンションにも
小さなお子様をお持ちの方が多くお住まいになられるようなので
みなさん仲良くしてくださいね。

[193: 引越前さん]

来週は銀行と内覧会で忙しいですね。
引越準備もなかなか終わりが見えません。

[194: 匿名さん]

引っ越し業者はどこがいいですかね？

[195: 内覧前さん]

内覧にはスリッパ忘れずに。やはり楽しみですね～!

[196: ご近所さん]

完成までもうすぐです。

[197: ご近所さん]

駐車場は出来上がってますね。

[198: 引越前さん]

ご近所さん、写真ありがとうございます!
いよいよ、って感じです。

[199: 匿名]

駐車場増やして欲しい

[200: ご近所さん]

線路側の駐車場も出来上がってます。

[201: 引越前さん]

200番　踏みましたね。

そちら側は家ではないです^^;

沢山の写真ありがとうございます。

[202: 契約済みさん]

三郷は待機児童の増え方、半端ないみたいです。
三郷中央は、通勤に便利な、駅に近いマンションが多く、多くの方が共働きすることを考えているようで・・

[203: 引越前さん]

>202
あなたはどちらの契約済みなのですか?
あちこちで同じ発言すると信頼性を欠きます。

[204: 内覧前さん]

いよいよ明日ですね!

今晩は寝れそうにありません。

[205: 引越前さん]

楽しみ!楽しみ!スリッパ忘れないで。

[206: 引越前さん]

我が家を見て大満足な結果でした。

いよいよ本格的に荷物を片付けです^^

[207: 匿名Ｚ]

内覧会行ってきました。

[208: 引越前さん]

今日は手際が悪くて疲れました。

[209: 入居前さん]

後は、いよいよ鍵の受取と引越ですね!みなさん、身体を壊さないように乗り切りましょう。

[210: 匿名]

了解です。

[211: 匿名]

早生

[212: 入居前さん]

真ん中の吹き抜けは背筋がヒヤッとしましたね。あそこはデザイン性又は機能面からなのでしょうか...

[213: 契約済みさん]

高いところが苦手であれば高いところを購入しなければ良かっただけのこと。
居室と廊下との距離が離れるので機能面と思いますよ。
お風呂にも通風が取れる窓もつけることが出来ていますし良い間取りだと思っています。

[214: 入居前さん]

もちろん、デザイン間取り気に入って購入しました。ただ、吹き抜けを覗き込んだ時にヒヤッとしただけです。部屋からの眺望は楽しみたいです☆

[215: 匿名]

事故が起きなきゃいいけど・・

[216: マンション住民さん]

吹き上げはありますか？

[217: 匿名]

かぜがつよけりゃね

[218: 引越前さん]

今週末には引越第一陣の方がいらっしゃるんですよね。一番に入居はどんなお気持ちでしょうか...こだわりですか?たまたまですか?

[219: 匿名]

住民第一号だ。

[220: 匿名]

私は第二号です。

[221: 引越前さん]

うち、第何号だろう...?

[223: あと4日で住民さんＥ]

秒読みにはいりました。

[224: 入居前さん]

この後何十年と住むのですから何番目に入居したかは意味がないと思います。

一番最初に契約した人は理事長になっていただきたいです。

[228: 匿名]

理事の資質の問題だろう。
本人は責められない。

[231: 匿名]

みんな仲良く！！！

[232: 入居前さん]

本当に第一号になれたらいいですよ、理事長やりましょう！

[233: 入居前さん]

よろしくお願いします!仲良くやっていきましょう。

[234: 入居前さん]

無線LANはつながりましたか?

[235: 匿名]

繋がりますよ。

[236: 入居前さん]

個人で引っ越す人がエレベーターの流れを乱しますね。

引っ越し業者の人達、階段で登り降り可哀想です。

きちんと引越順番にしないと。
あと、養生がしてあるからと、壁とかエレベーターのドアにぶつけるのも　いただけません。共用部分も皆の資産です。

[237: 引越前さん]

そうですね、自分勝手な引っ越しは時間外にして欲しいです。

[238: 匿名]

時間外って何時からのこと？

[239: 住民さんＥ]

入居説明会で引越幹事会社の決めた時間外のことです。
AM８時前　か　１９時以降でしょう。
エアコン屋さんもかわいそうでした。

[240: 住民主婦さん]

説明会の時にも説明を受けましたが、
自分で引っ越すときも引越枠は確保するべきですね。
サカイに聞いて調整するだけのことですよ。

[241: 入居済みさん]

18時以降ですね。

[242: 匿名]

だから19時だろ！

[243: 匿名]

まぁ、まぁ、まぁ、、、

[244: 匿名]

夜逃げは真夜中にするけど

[245: 引越前さん]

入居された方々、住み心地はいかがですか？

[246: 匿名さん]

いいとも。

[247: 匿名]

上がうるさく、足音きこえる。

[250: 住民主婦さん]

そうでしょうか？

お子さんとかの足音はあるかも知れませんが、TXの音もほとんど感じませんけど。

>247　匿名さん

本当に住んでいますか？

[251: 匿名]

はい

[252: 匿名さん]

２４７さんのような方は何処の板でも必ず現れるようですね

[253: 匿名]

マンションだから、ある程度上の足音は仕方ないよ。
でもガキなんかいたら最悪、うるさくて。
たいがい、そういうとこの親はバカだから叱らないしね。

[254: 匿名]

だからたち悪い。

[255: 匿名]

マンションは摺り足歩行が規約で規定されてたいる。

[256: 匿名]

>摺り足歩行が規約で規定されてたいる。

意味不明なんだよ！

[257: 住民さんＥ]

ずいぶんと寒いですね。
引っ越しは雨で大変でした。
そして、まだまだ片付きません。

[258: 匿名]

お疲れ様です。

[259: 匿名]

はい

[260: 住民主婦さん]

引っ越して１週間になりますが、同じフロアの方にいつご挨拶に行くべきか思案しています。まだどなたにもお会いしていません。みなさんどうされていますか?

[261: 住民さんＥ]

先に入居したら、後の人が挨拶するのが常識ではないでしょうか

[262: 匿名]

面倒だから挨拶やめた。

[263: 匿名]

今は、挨拶回りする人は少ないです。
呼鈴押しても出ないと思いますよ！

[264: 住民さんＥ]

時期的には新年のあいさつ兼ねてで良いのかも知れませんね

[265: 匿名]

挨拶ぐらいしましょう。これから何年共同生活するんですか？

[266: 住民主婦さん]

>265　同感です。時代がどうのより、挨拶くらいしたいものです。遠くの親戚より近くの他人と言います。
新年のご挨拶を兼ねるのもいいですね。

[267: 住民さんＥ]

今朝、上の階の方が挨拶に来られました。

やっぱり気持ちが良いものです。

明日、下の階に挨拶に行きます。

よろしくお願いします。

[268: 住民主婦さん]

マツキヨの隣に居酒屋さんができるようです。食事(呑み)する所が出来るのは大歓迎です。

[269: 匿名さん]

今まで内廊下のマンションに住んでいたため
朝晩は北側の部屋や廊下が寒くてビックリです

あと三郷中央って風が強くないですか？
建物があまりないから風がよく抜けるんですかね？

[270: 住民主婦さん]

ここは常に風が強いと思いますよ。私も今までは下町でしたので、空の広さに感激です。朝焼け夕焼けきれいですよ～!

[271: 匿名]

>269さん
建物云々より川に挟まれた地形上の問題でしょ。
何より高い建物が集中するとむしろ風が強くなりますよ。ビル風って言いますからね。

[272: マンション住民さん]

理事っていつ決まるのでしょう?

[273: マンション住民さん]

敷地内の駐車場がだいぶ埋ってきました。残りの空き部屋はどのくらいでしょうか...

[274: 匿名]

まだ残ってるみたい。修理費計画大丈夫か？

[275: 入居済み住民さん]

毎日上の階の足音が気になって仕方ありません。
自分が気にしすぎなだけかもしれませんが…
上の階の方に騒音について注意しに行った方っていますか？

[276: 匿名]

騒音主さんはご自分の上の階の方が静かにお住まいの方だったら自分が下に迷惑をかけている事に
気づいて無い可能性も有りますね(>_<)
お子さんの足音なら成長と共に何れ静かに成るでしょうが大人の足音だったら永遠に続きます
或る程度の騒音は集合住宅に住む以上お互い様～～って事で我慢も必要ですが
我慢にも限界が有りますし275さんの我慢の許容範囲を超えるようならお願いに行っても良いような気がします
一度親しい方に275さんの家に来て貰って騒音の程度を見て貰うって言うのはどうでしょう？

[277: 匿名]

はっきり伝えたほうがいいですよ。

[278: マンション住民さん]

それができたら悩みませんよ...

[279: 匿名]

いわなきゃ悩み続けるだけ。
この先長い間、それでいいの？

[280: マンション住民さん]

お子さんが成長されるのを待ちます。

[281: 匿名]

待てるなら、それでいいのでは？

[282: 入居済みさん]

２７５です。
お返事いただきありがとうございます。
ご挨拶伺った時にお子さんは見かけなかったのですが…
今のような時間帯に、家具を引きずる音とか大きめの音が響いたりすると、とてもストレスで…
元々、集団住宅に住むのが初めてなので、気にしすぎなところはあるかもしれません。家族はあまり気にしてないようですし。
お客さんには「けっこう聞こえるねー」とは言われました。
もう少し、我慢してみようと思います。限界を超えたら、ちょっと訪ねてみようと思います。

[283: マンション住民さん]

子供ができました。

[284: 住民]

おめでとうございます！

[285: マンション住民さん]

オメ　(*・ω・)っ⌒[祝]

[286: マンション住民さん]

おめでとうございます!階下のあるお部屋でしたら、どうか気遣いのできるパパ、ママになってください。
子供さんの足音ってほんとに響きます...

[287: マンション住民さん]

正直、いくら子供に気を付けろと言っても分からないから、難しいと思いますよ｡

[288: 契約済みさん]

虫、多くないですか？？

[289: マンション住民さん]

周りの環境見たら、虫がいるのは当たり前じゃないですか?自然と云うことですよ。

[290: 匿名]

どんな虫？

[291: 匿名]

羽虫

[292: 匿名さん]

６３戸しかないのにまだ７戸も残ってるのですね
どんだけ人気が無いのか(；一_一)

[293: 匿名]

そんなに残っているのですか？それはよくないですね。好立地、ハイグレードが既に駅前にありますからねー、見劣りするから避ける人が多いのでしょうか。

[294: 匿名]

駅前の他マンションよりパチンコ屋の影響が大きい気もしますが。
残っている部屋はパチンコ屋側なんでしょうかね？

[295: ご近所さん]

完売していますが

[296: マンション住民さん]

最近外臭いませんか？昼間、夜間問わず、焦げ臭い気がします。
最初タバコだと思ってたんですが・・・

[297: 働くﾏﾏさん]

誰か管理人室の番号教えてください
出先で分からなくて...ヘルプ！

[298: 匿名]

ポラスに電話しな

[299: 匿名]

ポラスに電話しな

[300: 匿名]

上の階の走る足音うるさすぎる。どうしたらいい？

[301: 匿名]

管理会社に鳩がどうだ壁紙がどうだ外壁がどうだの苦情うるさく言うのに下の階に迷惑かけても平気なんですね。

[302: 住民板ユーザーさん3]

我慢してください。

[303: 住民板ユーザ]

我慢しなくていい。