ライフピア三郷中央《契約者・入居者専用》

[契約済みさん]

ライフピア三郷中央の住民スレです。
情報交換していきませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307764/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内157街区4画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.11平米～74.86平米
物件URL：http://www.lifepia.jp/misato-chuo/
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社

[102: 匿名]

101ですが放水している場所はｳﾞｨクコートの近くでした。

映像には建築中のライフピアが映って居ますよ

[103: 契約済]

はい、それと行政が設備を整えるという事は、今よりも綺麗に保たれるのではないかと思います。

ライフピアでこの設備は活躍してほしくないですけどねっ！

[104: 契約済みYさん]

三郷中央は新しい街ですから、埼玉県も力を入れてる感じがしますね。色々と整ってくれたら安心です…

[105: 入居予定さん]

12月14日の引き渡しが決まりましたね!!

入居説明会が楽しみです。

[106: 入居予定]

工事進捗の写真が更新されました。

7.8月合わせてです。
足場が外れるのももうすぐですね。

[107: 入居予定さん]

空き地は決まったのか？

[108: 契約済みY さん]

ライフピアも幕を剥がし始めました!全貌が楽しみです。

[109: ご近所住人]

今朝から防護シートをはがし始めました。

[110: ご近所住人]

近くに行って撮影しました

[111: 契約済みY さん]

写真の添付ありがとうございます。今週中にはすっかり取れるでしょうか?楽しみです。

[112: 入居前さん]

素朴な疑問なのですが、ロフトのあるタイプと無いタイプの修繕積立てが同じ金額なのは変ではないでしょうか?
10年、20年後に必ずロフト部分の修繕が必要になります。

当初から積み立てておくべきではないでしょうか?
屋上は共有として使えないのですから。

[113: 契約済みさん]

それを言いはじめたら、高層階と低層階ではエレベーター使用量が違うのだから、管理費が同じなのも変ですね。

[114: 契約済みY さん]

ご近所の方、そろそろ全貌見えましたか?この週末でも確認に行こうかと...

[115: ご近所住人]

No.110の状態から進んでませんよ。

[116: 匿名]

114さんへ
最新情報⇒マンション北側は昨日の3日時点で外環側半分外れましたよ
多分本日中に全部奇麗に見える様になると思います。
南側の方が早めに外し始めていたので、日曜日には楽しみに三郷中央に来てみてね

[117: ご近所住人]

確かに今朝TXから見たら、幕剥がれてる部分が増えていましたょ。

[118: 入居前さん]

１２月１４日に鍵の引渡しと聞いておりますので、工事は早まっているようで安心です。

外観が見れるようになると、今度は内装が気になります。

内覧会が楽しみです！

[119: 匿名]

116ですが訂正させて下さい
念の為に今日見て来ましたら、西面は縦に半分残って居ました。
南面は109さんの写真見たのですが、今日見たら全部シートで塞がれていました。
今日は北面にクレーン車が来て作業していますが今日だけでは三分の一残りそうです。

[120: 契約済みYさん]

お近くの方、詳細にありがとうございます。姿か見え始めると逐一気になりますね…これは内覧会が済むまで続きますね。引越しの方も心配ですが、やはり転居は楽しみです！

[121: 契約済みY さん]

見てきました!ベランダ側以外はほぼ外観を確認できました。「白」をかなりイメージしてましたが、薄いベージュでしたね。内覧会楽しみです。

[122: ご近所住人]

廊下側は幕とれましたね。

[123: 契約済みさん]

近くで見ると安っぽい外観ですね
まぁ実際安いからしかたないんだけど・・・

タイルの感じが想像していたのとちょっと違って残念

[124: 入居前さん]

私の部屋が見えました!

年末には住んでいるのですね^^

[125: 入居前さん]

122さん、ありがとうございます。

ベランダ側のシートが取れたら、またお願いします。

[126: 契約済Y みさん]

最新情報ありがとうございます。きれいな感じですね。安心しました。また、お願いします。

[127: 入居予定さん]

>123
私も想像と少し違いました。
CGだとホワイトって感じでしたが実際はアイボリーに近いような気がします。

[128: 匿名]

今日マンションを見て来ましたら
全ての保護シートが外されていました。
とても奇麗でした　（*^_^*）

[129: ご近所住人]

完全に取れましたね。

[130: 入居前さん]

写真ありがとうございます。
パンフレットと同じイメージです!

[131: 契約済みさん]

私もイメージと違いました。
写真では白を基調しているような感じでしたが、
実物はベージュぽかったです。。
残念。

[132: 契約済Y みさん]

見てきました。日射しに映えてきれいでしたよ。屋上では今日も仕事しているようでした。

[133: ご近所住人]

ちょっと離れたところから見てきました。

[134: 入居前さん]

明後日、皆さんとお会いできることを楽しみにしてます!

[135: 入居前さん]

いよいよ出発です!
駐車場抽選なので、早目に出ます。

[136: 契約済Y みさん]

入居説明会、滞りなく終了しましたね。皆さんとお会いして益々実感が沸いてきました。長いお付き合い宜しくお願いします。

[137: 入居前さん]

工事過程の９月分が掲載されましたね！

各回に内装状況も撮影して欲しいです。

[138: 入居前さん]

なんだか　枯れてしまっていますね。
残念です。

[139: 匿名]

駐車場外れたから最悪。

[140: 入居前さん]

残念でしたね>139
屋内希望だったのですか?

微妙に幅が違ったりするんですよね。

[141: 入居前さん]

入居説明会までは長く感じましたが、もお、すぐに内覧会ですネ

[142: 入居前さん]

この間工事を見に行ったけど、駅から近いのに、その短い距離でタバコを吸う人が多いのが気になった。
三郷市も路上全面禁煙にならないかな・・

[143: ご近所住人]

最後の追い込みでしょうか。
垂れ幕が掲げられていました。

[144: 入居前さん]

残りわずかだそうです。
好みのタイプ、階数は限られてきているそうです。

[145: 匿名]

まだ売れ残りですか。
なんか、買った住人からすると、あの垂れ幕、売れてないアピールみたいでいやだな。

[146: 入居前さん]

引渡し日以降に５～６件残っている状態は想定内だそうです。

売れ残りというよりは、たまたま縁の少ない部屋ですかね、

[147: 入居前さん]

お隣は都内向けに広告打ったりしていますが、
こちらは　こじんまりと住宅雑誌の埼玉版と折込も足立区くらいまでなので販管費かけてないのでしょう。

[148: 入居前さん]

売れ残っていても買った人が満足で幸せならいいじゃないですか!きっと目は確かだったって実感しますよ。これから楽しく暮らしていきましょう。

[149: 契約済みさん]

12月に入居できるメリットは大きいと思いますよ。
年越しが楽しみです。

[150: 入居前さん]

>149さん
そうですね、新しいスタートを新居で迎える意味は大きいです。

そろそろ新住所で年賀状の準備をしなくては・・・。

[151: 匿名]

安く購入できました。
皆さんよろしくね！
売れ残りに福ありだね。

[152: 入居前さん]

>151さん
荒らさないでください。どこにもそう書いてるでしょ。

[153: 匿名]

値引きってどれぐらいでしたか？

[154: 入居前さん]

値引きはありません。

[155: 契約済みさん]

はじめて書き込みます。皆さん末長くよろしくお願いいたします。

皆さんオプションはもう決めましたか？

私はフロアコーティングと防カビコーティングしようかまだ悩んでます。。。

[157: 入居前さん]

予算があれば良いと思います。

これから長く長くお世話になるのですから、
最初にお金かけてあげれば愛着も増しますしね。

[158: 入居前さん]

皆さん、ベランダでの喫煙はやめましょうね。

[160: 匿名]

まだトイレの方がいい。便所タバコ。

[161: 匿名]

>155さん
お子さんが小さかったり、これから予定があるのならコーティングはしたほうが良いと思います。
傷もそうですが、コーティング無しのフローリングって結構滑るので。
子供が滑って転んだり、まだ立てない子供なら、滑りにくいほうが立つのが早くなると思いますよ。

[163: 匿名]

私もいらない。

[164: 匿名]

生活してるとフローリングは傷つくよ。
いやなら絨毯敷くしかない。

[165: 匿名さん]

此処はどうなのか分かりませんが引き渡し時にはワックスがけしてくれてるみたいなので
ワックスが取れたらホームセンターで調達したワックスを再度かけるので充分らしいです
唯、コーティングは傷が付きにくく滑りにくいと言いますから小さいがお子様がいらっしゃるお宅や
ペットを飼ってる方はコーティングされても良いかもしれませんね

[166: 入居前さん]

Coopはどおなのでしょう?

[167: 匿名]

玄関に箱を置くのは規約違反。

[168: 入居前さん]

でも、管理会社自ら勧めていますけど...

[169: 匿名]

規約の意図すること、常識を考えればわかると思います。

[170: 入居前さん]

>169
そのようなことをお聞きしているのではありません。

近くにスーパーがある環境ですけど、
Coopを活用するメリットとかをどう感じますか？
です。

規約とか常識を問うてはいませんのです。

[171: 引越前さん]

重いもの、かさばるもの、鮮度を問わないものは良いのではなおいでしょうか。

お米、お酒、牛乳、お水・・・。

私はスーパーの陳列棚で色々比べてから決める方なので、食べるものは頼まないかなぁ

[172: 引越前さん]

最初にお金かけて傷とか汚れが付かないようにするのか、

１０年位経ってからリフォームしてお金かけるかの違いですかね。

[173: 入居前さん]

ですね。うちは後者でしょうか...ペットが居るので、きれいに保つのも限界があります。

[174: 匿名]

フロアコート、6年持たないから。

[175: 入居前さん]

あとは、やはり日々の心がけ(ケア)ですよね。ガンバりましょう!

[176: 引越前さん]

銀行から電話がありました。

どうやら本人確認みたいです。

[177: 匿名さん]

蜂の話題はスルーでお願いします。すでにグラメがまぎれてます！

[178: 匿名]

意味不明なこと書くなよ
あほなの？

[179: 内覧前さん]

リモコンオートロックの予備はいくつか必要ですよね。

オプション会でも紹介無かったと思いますが、
合計で5個必要と思っています。

[180: 内覧前さん]

電話で開錠することができるそうです。

１７，７００円

家の固定電話につないで外から電話して開錠できるんだそうです。

パスワードが必要なので、安全性は担保されるそうです。

[181: 契約済みさん]

固定電話を持っている人が少なくなってきているので
そのシステムはできなくなったそうですよ。

[182: 内覧前さん]

金曜日にメーカーさんに確認しました。

ライフピア三郷中央には取り付けてないこと。
固定電話が無いとせっちのできないこと。

でした。

それから、かける側には条件があって、携帯電話やnttの電話からはokですが、ip電話等はngだそうです。

[183: 匿名さん]

つかえねーなー。

[184: 引越前さん]

>183

契約者、入居予定以外の外野さんはご遠慮ください

[185: 引越前さん]

>181

きっとライフピアのマンションが標準で付けなくなったのだと思います。

問題は１階の玄関はどうやって入れるか・・・。

だと思います。

[186: 引越前さん]

>182
間違えました。

正しくは、

家庭に固定電話、ＩＰ電話、もしくは光電話の回線が必要です。

ビジネスホンには対応していないそうです。

[187: 引越前さん]

リモコン・鍵？　は３個だそうです。

４人家族だと足りないかも　　　です。

[188: 匿名さん]

カギをふやすとなると、いくらくらいかかるのかな？

[189: 引越前さん]

どこから買うかによるそうですが、６，８００円で買います。

受け渡しは１２月１３日以降の鍵引渡し時になると思います。

[190: 引越前さん]

通販ですと

EXC-7111開閉用リモコン
７，１４０円（送料込？）らしいです。

www.matsumura-eng.com

[191: 契約済みさん]

待機児童　相当多いみたいですね。
確かにやたらと小さな子ども連れが多いから、競争率凄そうで心配です。

[192: 契約済みさん]

今どき待機児童が無いエリアを探す方が難しいですよね。
我が家はある程度は覚悟しています。
それより公園にも隣接しておりマンションにも
小さなお子様をお持ちの方が多くお住まいになられるようなので
みなさん仲良くしてくださいね。

[193: 引越前さん]

来週は銀行と内覧会で忙しいですね。
引越準備もなかなか終わりが見えません。

[194: 匿名さん]

引っ越し業者はどこがいいですかね？

[195: 内覧前さん]

内覧にはスリッパ忘れずに。やはり楽しみですね～!

[196: ご近所さん]

完成までもうすぐです。

[197: ご近所さん]

駐車場は出来上がってますね。

[198: 引越前さん]

ご近所さん、写真ありがとうございます!
いよいよ、って感じです。

[199: 匿名]

駐車場増やして欲しい

[200: ご近所さん]

線路側の駐車場も出来上がってます。

[201: 引越前さん]

200番　踏みましたね。

そちら側は家ではないです^^;

沢山の写真ありがとうございます。