エスリード西宮甲陽園≪契約者専用≫

[契約済みさん]

エスリード西宮甲陽園の住民専用板です。
契約者の方はこちらよりどうぞ。

検討中板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/

所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
売主・事業主：日本エスリード
物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[147: 入居済みさん]

どこかのお子さんが、二号館の車のゲートが閉まっててくるのを横からすり抜けようとして、植栽の壁と挟まってしまってました。
光電管センサーしか障害物に反応しないようですね。そこ以外の部分に人が当たっても止まらず動き続けるので、万が一のことがあったらとゾッとしました。お子さん、なんとかすり抜けてましたが、すごく怖かったと思います。

要するに、色々なことに対応出来るように、早く管理組合が出来ればいいんですよね。
本のことにしても、扉のことにしても、このままじゃ入居者が増えてくれない気が…

[148: 入居済みさん]

>147さん
怖いですね…。
これだけ沢山の事柄に対して入居者の意見が出ているのに、何もできないなんて、もどかしいです。

[150: 入居済みさん]

ゲートってあんなに植栽ぎりぎりまで開く必要ありますかね？
人が通れるくらいの隙間を残して、途中まで開けば十分車は通れるように思うんですが。
そうすれば挟まれる心配もないし、人と車の流れも滞らない気がします。
子供が挟まれてしまうようなつくりのゲートは、管理組合の発足を待たずとも、エスリード管理にすぐにどうにかしてもらいたいものです。
人命にかかわりかねないことですから…。
まだ残りの部屋を販売しているエスリードさんにも無関係なことではないと思うんですけどね。

[151: 匿名さん]

エスリードさんはここをもう見捨てて次の物件頑張ってるのでは？ 管理組合もこんな感じでは来年ぐらいまで放置かも。

[152: 入居済みさん]

同感です。
入居される方が増えないのは、その辺りの事を見てのことかもしれませんね。

[153: 入居済みさん]

そうかもしれませんね……
だったらもう管理組合発足させてくれてもいいのに……

[154: 匿名]

コンビ二の品ぞろえよくして欲しい。

[155: 匿名さん]

せめて四月ぐらいには今の居住者だけででも管理組合を発足させてほしいですね。でないと皆さんストレスがたまりすぎて大変でしょう。

[156: 入居済みさん]

学校や会社の関係で4月に入居される方もいらっしゃるでしょうし、やはりその頃には管理組合発足したいですね。

[157: 匿名]

組合、早くても5月以降になるってさ。
入居者があまりにも少なすぎて、エスリードが立て替え払いしている、あまりにも高額な費用を現入居者に負担(転化)させられる状況じゃないらしい。今、組合発足させたいなら、管理費、2~3倍ぐらい上がるの覚悟しといた方が...みたいなこと言われた。
冗談じゃないよ！それは勘弁してくれ！って感じ。購入前と、全然話違うじゃん!!

[158: 入居済みさん]

なんと！そうなんですか。それは…絶句してしまいますね。
本当に冗談じゃありませんね。
購入前と話が違うとおっしゃるお気持ちわかりますよ…

となると、これから入居者を増やすために、売れ残り住戸をガンガン値下げしていくのでしょうね。

[159: 入居済みさん]

なんとまぁ……
でも確かに今の入居者だけで管理費負担するとなると、そうなっちゃいますよね。
だったら管理会社がもうちょっと動いてくれたらいいんだけどな……
購入検討者の中にはこの掲示板を見てる人もいると思うから、私たちが住んでみて感じてるアレコレを改善してもらわないと、完売は遠のくばかりでは。

[160: 入居済みさん]

この環境に惚れて購入したマンションなので、皆さんが決してマイナスの気持ちで書き込んでいるのではないことを、営業の方に伝わればいいのにな…

[161: 入居済みさん]

そうですね……
ゲートとか細かいところで、もっとこうなればいいのになと思っているだけで、周辺環境や屋上からの眺望は本当に素敵です。
駅近ではないですが、その分平米単価が安く、広々とした部屋とたっぷりの収納を手に入れられたことも満足です。
その上で、より良いマンションにしていきたいだけなんですけどね。

[162: 入居済みさん]

確かに眺望は本当に素晴らしいですよね！
疲れて帰宅した時に眺望を見ると疲れも飛んでいきますよ♪

駅近マンションとかなり迷いましたが
この価格・眺望で100㎡超えはさすがにここしかなかったです！

[163: マンション住民さん]

環境も良いし住みやすいと思っている。
管理費が上がるなんて話も確認したけど完全に嘘。

購入して後悔は一切ないし、良い買い物をしたと思っている。
まわりの人たちもそんな不満を聞かない。

そんな中で、こういう嫌な書き込みを見ると住人としては非常に不快。

いい加減にしてほしい。

[164: 入居者さん]

このレスを信じるのは自由だけど余りに変な書き込みはきちんと自分で確かめて情報収集していかないと振り回されるだけですよね！以前ひどい結露の書き込みもあって削除されたみたいですがあれはなんだったの？業者に確認したらそんな苦情ありもしなかったし。入居者になりすまして書き込みして真の入居者の方々と盛り上がってるのも事実です。管理費の話も噂で盛り上がって炎上してしまうようなことはないように願ってます。
本当にみんなで何十年後も住みやすいマンションにしていきたいです。

[165: 入居予定さん]

確かに。
こんなに情報はあふれている社会なので何が大切かは自分で判断する必要がありますね。
一度営業さんに今出ている話が本当か確認してみま～す！！

[166: 入居者さん]

絶対自分で業者に確認する作業は必要だと思います！
結露の作り話、ひどくて怖すぎました。変な人がこのレスに入ってこないで欲しいです。

[167: 入居済みさん]

情報確認されましたら是非共有してください！！