東京オリンピックも決まり、テンション上げて完売までノンストップか！？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356994/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.13管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-10 17:16:59
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20
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921:
匿名さん
[2013-09-20 11:00:51]
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922:
匿名さん
[2013-09-20 11:09:30]
土壌調査ってサンプリングだし、埋立地でいろんなところから土を運んできたりしてると、汚染が局在するのはありうるでしょ。なのでここも安全とは言いがたいかも。
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923:
匿名さん
[2013-09-20 11:15:37]
必死だなあ。
でも、ここもすぐに完売。掲示板は閉鎖されるでしょう。 |
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924:
匿名さん
[2013-09-20 11:17:10]
荒れてるねー。もはや人気物件の宿命か。
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925:
匿名さん
[2013-09-20 11:19:38]
安く買える最後のチャンスだと思うし、そりゃ売れるんじゃないの？
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926:
匿名さん
[2013-09-20 11:31:04]
勝どきザタワーのサイト見たけど、凄いね。
Skyzが勝てるのは値段だけか。 |
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927:
ご近所さん
[2013-09-20 11:33:22]
東京ガスのOK申告は、東京都の調査で覆る。東京電力のOKは覆る努力をデベはしていない。
これが、実態であることを確認しなさいよ。 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/faq/05.html#qa5-3 東京ガス株式会社は、旧都市ガス製造工場跡地について、これまで土壌汚染調査や対策を行い、平成１９年に「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」（いわゆる環境確保条例）に基づく手続きを完了しました。 しかし、生鮮食料品を扱う市場用地の安全・安心を確保する観点から、東京都が平成２０年に詳細な土壌汚染調査を実施した結果、都市ガス製造の操業に伴う汚染物質の存在が確認されました。 有効な対策とは、SKYZ敷地すべてを厚いコンクリートを敷き詰める。植林はそのうえに植木 程度のもので飾る。残念だが、今の計画は地下水影響による有害物質が地上に上がることの 対策はできていない。 |
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929:
匿名さん
[2013-09-20 11:41:20]
↑必死だねー。今更遅いよ
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930:
匿名さん
[2013-09-20 11:48:11]
８２０戸登録ですね！！！
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931:
匿名さん
[2013-09-20 11:48:58]
本当、もう少し早く教えてよ。今からキャンセルできるかな…。
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932:
匿名さん
[2013-09-20 11:51:29]
勝どきはトライスターではないな・・・・
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933:
匿名さん
[2013-09-20 12:00:46]
931さん 手付放棄で簡単にできますよ。
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934:
匿名さん
[2013-09-20 12:24:12]
931さん
どのタイプの部屋ですか？諦めてた間取りが手に入るかも！ワクワク！ |
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935:
匿名
[2013-09-20 12:25:16]
東京ガスの跡地と東電所有地を混同させる。汚染捏造話が繰り返し行われています。重説、MRでの説明をよききって自ら確かめて判断してください。周辺の加速的な開発は必至で、有明URから421億円で買われた立地よりも遥かに優れています。販売開始時の価格以上の価値になることも明白でしょう。キャンセルする方が出ればすぐに売れてしまうことでしょう。
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937:
匿名さん
[2013-09-20 12:30:01]
>>932
>勝どきはトライスターではないな・・・・ http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/index.html http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/outline.html のことであれば、私にはトライスターにしか見えないが、違うものを見ているのか？ |
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938:
匿名さん
[2013-09-20 12:35:04]
勝どきザタワーは3方タワーに囲まれるでしょ？
新橋側にもタワー建つと眺望は厳しいですね |
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939:
匿名さん
[2013-09-20 12:35:44]
中央区の基準地価って凄いんだな。晴海でも113万円。豊洲5丁目はこれから急上昇するかな。
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940:
匿名さん
[2013-09-20 12:38:11]
今日の日経から、文字通り引用します。 「マンション販売価格で見ると、いわゆる山手と下町での格差は3割強もある。これが2割弱まで縮み、湾岸の地価は2020年までに30％～40％上昇しそうだ。」 前半は、「マンション販売価格」で、後半は、「地価」になってしまっているので、よく分からない文章ですが、その点は無視するとします。 現状、仮に、以下のとおりであるとして、 山手：坪140 下町：坪100 2020年までには、下町は「30％～40％」上昇し、山手との差は、「2割弱まで縮」む。 とすると、以下のようになる。 山手：坪169 下町：坪135 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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都の調査がいい加減なのか、時間の経過とともに、ヒ素が地表にでて くるのか、いずれにせよ、今の調査で大丈夫とされていても、 リスクはあるんじゃないかな。
赤ちゃんとか、目を離すと土を食べたりするので、本当に気をつけて下さい。