SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20

[匿名さん]

東京オリンピックも決まり、テンション上げて完売までノンストップか！？



前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356994/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.13管理担当】

[776: 匿名さん]

なぜネガは、興味もない、絶対に買わないと宣言している物件の
掲示板に、執着するのか。
暇だからだな

[777: 匿名さん]

ニートだから暇何じゃよ

[778: ご近所さん]

スペックが高いのに安い？
単純に立地が悪く、将来に便利になる可能性が低いから安く出さないと売れないというだけ。
変電所があり、コンピュータセンターのキューブがある。それも真横にだ。
冷却装置の熱は発するは、上からの景観は最悪だわとマイナス要因。それに両方の屋上にある
冷却装置やクーラーの発する音量のうるささは住んではじめて体験することになる。
音量は、365日、24時間鳴り止むことはない。

問題は、それより土地の中にあるベンゼンや銀などの毒が将来、発生するであろう地震で
地上に放出されるリスクがある。　ここは、最低基準の土壌対策しかしていないから。

安いには安いなりの理由があるんですよ。

[779: 匿名さん]

オリンピックから完全無視された世田谷民の

憂さ晴らしをこれから7年間も聞かされるのか(笑)

[780: 匿名]

世田谷も杉並も、昔は畑しかなかったのになあ。埋め立てってバカにするなら、農業地とよぶべきか？

[781: 周辺住民さん]

燃えておりますねｗ

中には豊洲love新豊洲と一瞬にすんなカス、みたいなのも混ざってますが。（苦笑）
まあ、誰しも自分の住んでいるところ、これから住むところが一番と思いたい気持ちはあるでしょうね。
当たり前です、人間ですから。

ポジが一生懸命なのは当たり前のことですが、ネガの必死な理由は結局何なんですか？(笑)

[782: 匿名]

オリンピック投資って数千億程度でしょ。その程度でなにが出来るの。コストマインドない国主導だしな。
民間主導の再開発は渋谷一駅で一兆円超え。湾岸ポジは目線が低すぎじゃないか？こいつら踊らせるのは、赤子の手をひねるより容易い。

[783: 匿名さん]

そりゃ、買えないからだよぉぉ

スカイズ買いたいけど、私の家が、売れる見込みがない。

もう一年も売却活動やってるけど、値段も下げたけど、売れないんだよ。

これ以上は下げられないから、もうだめだー

ネガするしかないじゃん、わかってよ

[784: 匿名]

781さん、鈍いね。
つぶやきの時代だよ、掲示板は死んだ。

[785: 匿名さん]

２０２０東京楽しみです。

[787: 匿名]

うん。ポジのレベルの低さは、こんな感じでまあよいです。

[788: 匿名さん]

ネガは暇つぶし
夢見る人に教えてあげる親切心ももちつつ、ちょっとけなして、なんか優越感。
ある意味親切心もあるんだけど、ネガと呼ばれることも多いよ私。自覚もややある

[789: ご近所の奥さま]

ネガちゅーのは、

１．デベロッパーでｓｋｙｚをかわせないようにする営業マン

２．　暇でしょうがない人

あとはなんでしょうかねー？

妬みですかね？

こんな掲示板に一生懸命　ネガ情報をのせるのって　　相当なバカしかありえないとおもうんですが

まぁ　他者の営業マンならわかりますがね！

ちなみに自分は　契約者なんですが

いくらネガっても　全く動じませんが・・・・・

誰か教えてください

馬鹿ネガの存在理由を！

契約スレにも出てくるんですが

バカだよねー

　

[790: 匿名さん]

ネガはほぼ　業界人。

[791: 周辺住民さん]

skyzが売れると困る業界人とかライバル物件のディベとか、
新豊洲とは違うのよ！と言いたい豊洲中古組とか、、、
逆にそれらは理由は明確で理解できるよね。

そうではなくて、興味もないし糞だカスだ思ってるはずの物件の掲示板に張り付いてネガしてる不気味な人たちが……理解不能ｗｗｗ
782とか788とか、書いてること落ち着いてよく読んでみなよ。だいぶ恥ずかしいｗｗｗ

[792: 匿名さん]

百歩譲ってネガの言ってることに妥当性があるならまだしも
ほとんどが誇大妄想と嘘ばっかりだからね

なんだっけ、リニアで山梨まで10分だから湾岸需要はなくなるんだっけ？笑
キューブの冷却装置のうるささは住んではじめて体験することになるとか、
なんで住んでもないのにうるさい前提なのか。
本当に気になるものであれば営業が説明するはずだけど。
現実と妄想ごっちゃにしすぎ

ベンゼンが地上に放出されるリスクがあるも嘘
そもそもベンゼンはこの土地ではほとんど検出されない
最低基準の土壌対策しかしてないもネガの妄想
安全基準を満たしている対策が十分ではない根拠があるなら出してみな

[793: 匿名さん]

俺は別にネガではないが、>792みたいにやたらポジティブに偏りすぎたコメントもどうかと思うけどなぁ。あぁ契約者かなって見てはいるけど。
キューブの件だってまだ誰も住んでないんだから、うるさくない前提もできないし、営業が説明しないからまったく気にならないなんてのは都合良く解釈しすぎだろ(笑)
安全基準を満たしてるから絶対安全だ、ってのも楽観的だしね。基準なんて人が決めるものだしその時その時で変わっていくものだからね。
ウソで妨害するのは良くないと思うが、ネガになり得る要素を出して、検討者自身が判断するための材料となるならいいんじゃないかね。

[794: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130918-00000045-bloom_st-bus_all
湾岸にカジノ現実味を帯びてきた

[795: 匿名さん]

ラスベガス運営会社が狙う日本のカジノ解禁－40億ドル投資も

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MTAT6B6TTDS701.html

[796: 周辺住民さん]

一生でせいぜい３回くらいしか買わない大きな買い物なんだし、
マイナスポイントがあれば（つか、ここに限らずどこだってある。100点はない）
検討者同士で話し合うのも良かろう。それが掲示板の有意義な意味だ。

ただ、ここでいうネガって、マイナスポイントとかそういうまともな論点じゃないでしょ。
「埋立地なんかバカが住むところ」とか「友達は陰でこっそり笑ってるよ」とか（何度も見た書き込みｗ）
なんかホントしょーもない小学生みたいな悪口？
まあ、他人の関係ない住居にネガしてるんだから、後者の『友達』は自分という事実？(笑)

まあ、そんな全く謎の行為も検討に値するネガティブ要素です（ｷﾘｯ）とか言われてもね。
検討してるからには良い点・悪い点をあげるなら信憑性もあるけど、
罵詈雑言では……そもそも検討してないじゃん、なんでココいるの？っていうね(笑)。

[797: 匿名さん]

今日の　ポジぺっちゃんこ　弱い

[800: 匿名さん]

>790

それを言うならポジは関係者でしょ。検討者そっちのけの足の引っ張り合い。醜い業界。

[801: 匿名さん]

茨城から移住します！

[802: 匿名]

豊洲埠頭、有明は、「街づくり」という楽しみがあります。行政が「人口密度密集制御による住環境維持＝Density Control」を行い、景観と住環境の快適性維持を考える時がくるでしょう。商業地には賑わいを作り、住宅地には静けさを確保できるというように、商業地と住宅地を明確に分けて欲しいですね。行政は、オーストラリアのZoningを勉強してほしい。そうすれば、シドニーのような湾岸づくりが実現するでしょう。

[803: 匿名さん]

今日のNHKの21時からのニュース、▽五輪効果で注目度上昇　湾岸のマンション事情　だってさ。

[805: 匿名さん]

うんこれは猪瀬が正しい

[806: 匿名さん]

東京都の地震安全面でも、江東区湾岸地域は23区で一番安全だし、
オリンピックの巨額新規開発も湾岸地域だし、
豊洲駅前開発計画もあるし、
あげあげ状態です。

[807: 匿名さん]

>>804
有明、晴海のスレにも貼ってあげてｗ

民間や自治体が主導して本来の目的でやるんだったら歓迎だけど、
国の補助金を目一杯アテにして五輪便乗でやるのは叩かれて然るべき

[809: 匿名さん]

>803
最近の五輪報道でマスコミがやってるような、
地名の間違いをやらないように願います。

[812: 匿名]

SKYZは東電跡地で東京ガス所有地とは異なる。東京ガス跡地は新市場で土壌改良を行っている。私は、喫煙者だからそちらのほうが遥かに悪いだろう。反省。

[813: 匿名さん]

湾岸オリンピック支持率９２％！！

[814: 匿名]

本日、会社サボって申込書出します。嫁の承認がおりた！犬も喜んでいる。

[815: 匿名さん]

>808
東ガス跡地から東電跡地に有害物質が移動する可能性を
全ては否定出来ないだろうけど、SKYZの土壌調査から該当物質は
ほとんど検出されてないのが事実なんだけど。

必死に書いてるようだけど東ガス跡地と東電跡地を一緒にして
ベンゼンがとかいってる時点ですでに正しいデータ根拠から逸脱してるよね？
可能性の話と事実の違いすら区別出来ないのに人に何を教えるつもりなの？
人のことを無能だとか言う前に、あんた自身がいかに無能かを教えてもらった方がいいんじゃない？

[817: 匿名さん]

重説で六価クロム、砒素とかいくつか言ってたじゃん。なんだかわからんから、無視してたけど。

[818: 匿名さん]

場所柄ってなに？
カジノが台場にできるってことを言ってる？

[819: 匿名さん]

東ガス跡地と東電跡地で検出される物質の種類や汚染レベルが違うってことでしょ。
当然必要な土壌対策も違うにも関わらず、市場前と同質に扱ってることがミスリード

[821: 匿名さん]

↑ネガるにしても、いくらなんでも酷いデマカセを言うのは、人としてどうかと思いますよ。
まあ、もともと人として終わってるから匿名掲示板でネガ行為なんてするんでしょうけど。。。

仕事で豊洲エリアはよく行きますが、平和そうな主婦と幼児が多いです。
大人のお洒落な都会が好きな人には不向きでしょうが、雰囲気は明るく良い感じです。

[822: 申込予定さん]

MRにより、４次５次合わせて ２００戸超えるだそうです。
これで１期は ７５０－８００戸近く売れたね…
ネガが何と言おうと、買いたい人いっぱいいるなのが事実です。

[823: 匿名さん]

４次５次でそれだけの戸数を売るなら、なんで１期と言うんだろうね。
普通なら２期と呼ぶでしょう。

[824: 匿名さん]

1期は消費税５％で対応ってことでしょ。
2期からは８％にアップ予定ですよ。

[825: 匿名さん]

早く豊洲ライフを始めたい！

子供はインターのプレ通わせて、休日は、カフェで、同じ幼稚園の外人さんと家族ぐるみでランチするんだ♩

将来的には、ボーディングスクールかな。