東京オリンピックも決まり、テンション上げて完売までノンストップか！？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356994/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.13管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-10 17:16:59
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20
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926:
匿名さん
[2013-09-20 11:31:04]
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927:
ご近所さん
[2013-09-20 11:33:22]
東京ガスのOK申告は、東京都の調査で覆る。東京電力のOKは覆る努力をデベはしていない。
これが、実態であることを確認しなさいよ。 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/faq/05.html#qa5-3 東京ガス株式会社は、旧都市ガス製造工場跡地について、これまで土壌汚染調査や対策を行い、平成１９年に「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」（いわゆる環境確保条例）に基づく手続きを完了しました。 しかし、生鮮食料品を扱う市場用地の安全・安心を確保する観点から、東京都が平成２０年に詳細な土壌汚染調査を実施した結果、都市ガス製造の操業に伴う汚染物質の存在が確認されました。 有効な対策とは、SKYZ敷地すべてを厚いコンクリートを敷き詰める。植林はそのうえに植木 程度のもので飾る。残念だが、今の計画は地下水影響による有害物質が地上に上がることの 対策はできていない。 |
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929:
匿名さん
[2013-09-20 11:41:20]
↑必死だねー。今更遅いよ
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930:
匿名さん
[2013-09-20 11:48:11]
８２０戸登録ですね！！！
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931:
匿名さん
[2013-09-20 11:48:58]
本当、もう少し早く教えてよ。今からキャンセルできるかな…。
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932:
匿名さん
[2013-09-20 11:51:29]
勝どきはトライスターではないな・・・・
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933:
匿名さん
[2013-09-20 12:00:46]
931さん 手付放棄で簡単にできますよ。
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934:
匿名さん
[2013-09-20 12:24:12]
931さん
どのタイプの部屋ですか？諦めてた間取りが手に入るかも！ワクワク！ |
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935:
匿名
[2013-09-20 12:25:16]
東京ガスの跡地と東電所有地を混同させる。汚染捏造話が繰り返し行われています。重説、MRでの説明をよききって自ら確かめて判断してください。周辺の加速的な開発は必至で、有明URから421億円で買われた立地よりも遥かに優れています。販売開始時の価格以上の価値になることも明白でしょう。キャンセルする方が出ればすぐに売れてしまうことでしょう。
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937:
匿名さん
[2013-09-20 12:30:01]
>>932
>勝どきはトライスターではないな・・・・ http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/index.html http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/outline.html のことであれば、私にはトライスターにしか見えないが、違うものを見ているのか？ |
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938:
匿名さん
[2013-09-20 12:35:04]
勝どきザタワーは3方タワーに囲まれるでしょ？
新橋側にもタワー建つと眺望は厳しいですね |
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939:
匿名さん
[2013-09-20 12:35:44]
中央区の基準地価って凄いんだな。晴海でも113万円。豊洲5丁目はこれから急上昇するかな。
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940:
匿名さん
[2013-09-20 12:38:11]
今日の日経から、文字通り引用します。 「マンション販売価格で見ると、いわゆる山手と下町での格差は3割強もある。これが2割弱まで縮み、湾岸の地価は2020年までに30％～40％上昇しそうだ。」 前半は、「マンション販売価格」で、後半は、「地価」になってしまっているので、よく分からない文章ですが、その点は無視するとします。 現状、仮に、以下のとおりであるとして、 山手：坪140 下町：坪100 2020年までには、下町は「30％～40％」上昇し、山手との差は、「2割弱まで縮」む。 とすると、以下のようになる。 山手：坪169 下町：坪135 |
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942:
匿名さん
[2013-09-20 12:49:09]
＞９４０
要は、湾岸も値上がりするけど、山手も値上がりするので、その差は多少縮むものの、埋まらないということね。 別に評論家でなくてもかけそうな内容だな。まぁ、評論家というより、広告マンなんだろうけど。 |
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943:
匿名
[2013-09-20 12:54:44]
1期4次249戸販売予定とのこと。約2か月で820戸販売となる。強烈な人気物件と言えるでしょう。完成し、周囲の開発が進めば、資産倍増の勢い。ネガる気持ちもわかる。羨ましいのでしょう。
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944:
匿名さん
[2013-09-20 12:59:47]
恩恵は晴海と有明ばかりだな。
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945:
匿名さん
[2013-09-20 13:08:14]
湾岸の地価が3割上がるってすごいね。
建設資材や人件費も上がるだろうし、マンション価格も上がってしまうのかな。 ひょっとして、賃貸の人も、、、、家賃も上がっちゃうの？ 家賃は上がらない？上がる？ |
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946:
匿名
[2013-09-20 13:48:14]
オリンピックとは関係なく進んでいる計画がこれ！！
http://www.tokyo-innerharbor.com/panhu3.pdf 晴海の選手村と有明の競技場の間に「リゾート型ウォーターフロント」が出来上がりそうだ。 オリンピックと違って永続性がある計画のため長年楽しめるでしょう。 |
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947:
匿名さん
[2013-09-20 13:52:49]
>>936
あろうことか、地震に対して「ナイスタイミング」のフラッシュバックと表現するなど、もう人間のクズですね。 恥を知れ。 何が気に入らないのか、どんな私的損得関係があるのか知らないが、 skyzが売れなくなるたのネガネタなら多くの人が苦しむ地震すら小躍りするやつら。 それがネガの根性ならば、気持ち悪いほど最低のカスですね。 |
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948:
匿名
[2013-09-20 13:55:56]
年内完売の勢い。消費税上がるのは、他物件と同じ条件だ。比較されたらSKYZの総合得点が、他の物件に勝るのは書き尽くせないほどある。
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Skyzが勝てるのは値段だけか。