東京オリンピックも決まり、テンション上げて完売までノンストップか！？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356994/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.13管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-10 17:16:59
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20
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906:
匿名
[2013-09-20 08:13:10]
ネガは、土壌について誇大に汚染問題を捏造。申し込み期限に向けた最後の追い込みで検討者を躊躇させる作戦に出ている。1次の申し込みの時も同じであった。抽選必至の今回も譲ったら後悔すると思います。私は、1次の躊躇を繰り返さないために今日ＭＲに行ってきます。抽選に負けてもこっそりここもいいかなプランに申し込みます。誰がライバルかわかりませんが皆様も幸運を祈ります。
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907:
匿名
[2013-09-20 08:35:53]
オリンピックプレミアムの乗っていない最後の価格。間違いなく買ですね。後続の分譲は、建築費の値上がり、プレミアムなど不安要因が多過ぎ。
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908:
匿名さん
[2013-09-20 09:11:48]
そう上手くいくかな～
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909:
匿名さん
[2013-09-20 09:16:35]
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910:
匿名さん
[2013-09-20 09:34:18]
土壌汚染があったことは重説ではっきり言われている。契約者はそれに納得して判子押してるわけで、ネガ要素にはなんないんじゃないの？隠された事実じゃないんだし。
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911:
ご近所さん
[2013-09-20 09:36:51]
>904
>906 同じ輩でしょうね。何も根拠がなく、ポジに持っていこうと必死である。 デベ関係者だろうな。でなければ、ポジのつもりの愚か者か無知無能に気付かない かわいそうなもの達だな。 ここは、とっくに購入対象から外しているよ。リスキーな毒毒地であり、発展が望めない 辺境地、立地に問題がありありなのです。だから、安い価格設定で早く完売させるため、 模型を造り、価格表を一気にオープンにした。これがズバリうまくいっているのよ。 でも、東京都も認める有毒地であることは確定。そこからうまくSKYZが抜けたなんて 絶対にあり得ないから確り調査しなさいと警告しているのよ。ボランティアなのよ。 無知無能者から賢者になりなさい。 |
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912:
匿名さん
[2013-09-20 09:50:07]
新市場の土壌汚染は有名だから、その近くってことでの風評が中古になったときにどう響くかがポイントでしょ。
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913:
ご近所さん
[2013-09-20 09:54:05]
>910
そう言うことよ。納得しましたね。だから安くしたんですよ。 訴訟起こすリスクを軽減させるのにデベは必死ですよ。本音はそうなのです。こんなリスキー な地が人気が出たことに、実は一番驚いているのがデベだよ。 豊洲の便利さを実感できない有毒対策指定地区なんだからね。将来、毒が出たらどうなるんだ。 ファミリーは引っ越しか。あせると買い叩かれるぞ。 そして、オリンピック効果かい。マスコミは煽るけどこの地は全然関係ないから。選手村は 湾岸地区ならどこからも見えるし、それに協議会場への近さを言うなら東雲高層群と大差はない。 特別な値上がり要素はないよ。 冷静にね、ですね。 |
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914:
匿名さん
[2013-09-20 09:54:42]
>911
無知無能を連発してるけど自重したらどうですか？ 普通の感覚ではその言葉を出した時点で信用ゼロですよ。 重説にきっちり記載があるから、納得すれば買えばいい。 ちなみにあなたの言ってることは間違いだらけ。 ちゃんと確認したほうがいいのは大いに同意するけど、事実無根の誇大妄想は披露する必要がない。 |
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915:
ご近所さん
[2013-09-20 09:58:44]
>913
失礼しました。協議会場ではなく、競技会場ですよ。 |
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916:
ご近所さん
[2013-09-20 10:09:58]
>914
無知無能はそうならないための愛情表現と思ってほしい。 それと、誇大妄想になんの根拠もないよ。誇大ではなく、事実そうならないために すぐとなりの豊洲市場は分散して、点在した有毒処理対策に2300億円もかけているんだ。それだけ かけても採算が合うからだよ。 安く供給され、安さがウリのSKYZは土壌対策をしっかりやっているか疑問ではないのか。 |
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917:
匿名さん
[2013-09-20 10:12:52]
>>911 の粘着が怖すぎて、どんびきな件ｗ
「警告しているのよ。ボランティアなのよ。 無知無能者から賢者になりなさい。」 ↑マジ怖いｗｗｗ ＊＊＊＊の勧誘みたい。 ハンドルの「ご近所さん」が本当なら、豊洲様ですかね。（新豊洲と一緒にしないで！系の人） 自己所有マンションが売れないの？(笑) まあ理由は何にせよ、ご近所なんでしょう？ 同エリアのマンションが人気なら損はしないと思いますよ。 どう考えても「ボランティア」は、それこそありえない。 震災や病気で苦しんでる人へボランティアすることはあっても、全く興味のないマンションを検討している人たちに、 たとえそこが自分的にありえないことがあったとしても、あえて警告する人っていないですよ。 信憑性なさ過ぎがかえってネガ行為の足を引っ張ることを理解した方がいいです。それこそ賢者になりましょう(笑)。 |
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918:
ご近所さん
[2013-09-20 10:21:14]
>916
ごめん2300億円は別な数字でした。土壌汚染対策費には586億円です。 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/faq/05.html 当初の予定額が大幅に超過したのは、有害物質の拡散が明らかになったから。 |
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919:
匿名さん
[2013-09-20 10:30:01]
↑「ご近所さん」の粘着ネガがしつこすぎて、怖い件。
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920:
ご近所さん
[2013-09-20 10:34:26]
＞917
世の中には、愚かな判断をしないよう救いたいと思うものもいるのよ。 それに、新豊洲にマンションが立つのは初モノだよ。 埋立地は過去にどのように利用されたかが安全・安心を確認するポイントなんだ。 豊洲６丁目とはなってはいるが、この地への住居建設は初めての投資。 リスキーな土地への投資という意味でも初モノだな。 |
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921:
匿名さん
[2013-09-20 11:00:51]
近くの住宅展示場？過去に都が行った調査では、大丈夫だったのに、 最近の調査では、国の基準値の52倍の濃度のヒ素が検出されたでしょ。
都の調査がいい加減なのか、時間の経過とともに、ヒ素が地表にでて くるのか、いずれにせよ、今の調査で大丈夫とされていても、 リスクはあるんじゃないかな。 赤ちゃんとか、目を離すと土を食べたりするので、本当に気をつけて下さい。 |
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922:
匿名さん
[2013-09-20 11:09:30]
土壌調査ってサンプリングだし、埋立地でいろんなところから土を運んできたりしてると、汚染が局在するのはありうるでしょ。なのでここも安全とは言いがたいかも。
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923:
匿名さん
[2013-09-20 11:15:37]
必死だなあ。
でも、ここもすぐに完売。掲示板は閉鎖されるでしょう。 |
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924:
匿名さん
[2013-09-20 11:17:10]
荒れてるねー。もはや人気物件の宿命か。
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925:
匿名さん
[2013-09-20 11:19:38]
安く買える最後のチャンスだと思うし、そりゃ売れるんじゃないの？
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