東京オリンピックも決まり、テンション上げて完売までノンストップか！？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356994/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.13管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-10 17:16:59
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20
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713:
匿名さん
[2013-09-18 03:06:29]
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714:
匿名さん
[2013-09-18 04:02:47]
来場予約を見ると、9/22以降、平日も含めてすべて満員なんだけどホントなの？
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715:
匿名
[2013-09-18 05:26:09]
このマンションはグレードが低いです。フローリングはシートですし、壁は薄く、天井は低い。エアコンも天井にはない…。
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716:
匿名
[2013-09-18 05:40:33]
人気物件の人気口コミサイトには、必死のネガと他物件宣伝が混じり、支離滅裂になる。土曜日午後抽選らしいですよ。申し込みをしてない方は、早く紙をださないとあるかどうかわからない５次にもはいれませんよ。多分５次あるだろう。消費税は必ず上がり３％の価格調整は必然です。３％結構大きいね。私はただの契約者です。おおかた販売の仕組みが見えてきました。
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717:
匿名さん
[2013-09-18 06:03:04]
幕張アクテラスって、３年も売れ残っている中古でしょ！？
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718:
匿名さん
[2013-09-18 06:20:14]
４次は今週末抽選だから５％は無理でしょ。９月末までの特例はリフォームや注文建築が対象。プランセレクトとかをリフォーム扱いして適用だから、不動産売買契約ではなくプランセレクトの手続きまで終わらないとダメ。
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719:
匿名さん
[2013-09-18 07:01:00]
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720:
匿名さん
[2013-09-18 07:45:26]
第4次は119戸。すでに申し込みが150以上。
高層階はすべて抽選、外れたら直後に発売される第5次で敗者復活できる。 ただし低層中心。 消費税5%で買えるのはここまで。 第4次の様子観てから、第5次に申し込みというのは日程上、不可能。 |
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721:
匿名さん
[2013-09-18 07:53:50]
今週末なら５%は間に合いますよ。
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722:
匿名
[2013-09-18 09:11:21]
SKYZの低層階は、緑や水辺が多く結構いいはずですね。あとは、周辺の開発決定次第か。相当期待しています。低層階割安と思って契約した者より。
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723:
匿名
[2013-09-18 09:13:04]
東低層まだあるかな？一応金曜日に駆け込む予定。申し込み出して、月内に嫁を説得し、決めたい。
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724:
匿名さん
[2013-09-18 09:27:33]
75BEはなんで人気だったんでしょうか？
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725:
匿名さん
[2013-09-18 09:30:06]
西側は高層階、東側は低層階が人気ですね。
４次は２１日の正午で受付終了で、１８時から抽選です。 ４次で漏れた人用に５次がすぐあります。 ２２日以降のMRいっぱいなのは、一期で決まった人の契約申し込みの手続き等を行なう為、一旦お休みだと思います。 二期まで時間あくと思います。 |
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726:
匿名
[2013-09-18 09:37:29]
値上げされるのも嫌だし、後発物件は、建築費値上がりで高そうだ。会社サボって明日行きます。ローン審査は年収5倍内なら通るだろうという推定で走ります。
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727:
匿名
[2013-09-18 09:45:32]
2期で完売しそうなペース。キャンセル待ちになるか。
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728:
匿名
[2013-09-18 09:47:26]
建築資材、人で不足などオリンピックと相まって、計画ばかりでるものの現物の供給不足と値上がり方向か。中古物件へも波及は必至か。
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729:
匿名さん
[2013-09-18 09:47:54]
2期で完売は確実でしょうね。
私は会社サボっていきましたよ。 |
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730:
匿名さん
[2013-09-18 10:31:37]
この販売ペースは異常です。
1000 戸クラスなら10ヶ月以内の完売で上出来なのに、 2ヶ月で700オーバーて |
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731:
匿名さん
[2013-09-18 10:49:50]
トミヒサクロスは1期1次で約500オーバー。
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732:
匿名さん
[2013-09-18 11:00:11]
ここより坪80〜100万も高いのに、そんなに売れてるのか？
マジでバブル再来なんじゃないか。 |
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幕張ベイタウンにある、グリーナやアクアテラスもいいですね。
街並みは素敵ですし、豊洲地区もいいですが、視野を広げると良い物件もあるもんです。