SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20

[匿名さん]

東京オリンピックも決まり、テンション上げて完売までノンストップか！？



前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356994/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.13管理担当】

[229: 匿名さん]

免震の六本木ヒルズが、
地震で停止したりエレベータのワイヤーが切れたりしたことがあるのを知らんの？

[230: 匿名さん]

>>225
階段
年に一回あるかないかだけど、止まると地獄だよｗ
ハアハアゼイゼイ言いながら非常階段を上るんだけど、
みなさんと顔見知りになれる・・・ってメリットがないことはないｗ

記憶が曖昧だけど、
震災で2時間か3時間止まったかなぁ？
震度3で0～5分、震度4で10～30分止まるイメージ

[231: 匿名さん]

江口洋介はもうマンション持ってるんじゃない？

[232: 匿名さん]

スッキリで、スカイズ出ました？
見れなかったので。

[233: 匿名さん]

最近のエレベーターは遠隔で安全確認しちゃうからなぁ。震度3以下なら止まってる時間はほとんどないんじゃない？

[234: 匿名さん]

>230

地震を検知して止まったのなら、作業員が安全を確認するまで動作させないよ。３・１１のときは作業員がではらって数日止まってたケースもある。

あと、直下型だとP波センサーや緊急地震速報が機能しないから、首都圏では数万人規模で閉じ込めが発生して、点検員が駆けつけるまで最大８時間もかかるって想定もある。そうなったら、そっちの救出が優先だから、停止しただけの安全確認は後回し。その間は階段を使って上る覚悟をしないと。

[235: 匿名さん]

>>225
本気の質問と思えませんが(笑)。
地震でエレベーター止まったら、気合いで階段登るしかないに決まってるでしょう？
それはskyz含め全てのマンションで同条件ですよ。

>>227の免震だから止まらないは、釣りか嘘。
つい最近まで築４年の免震マンションでしたが、311のとき１台止まって３台大丈夫でした。
全部か一部か、たまたま停止しないかはそのときマンションごとに違うでしょうが、
少なくとも「免震だから」止まらないは事実ではありません。

前述のように、高層階である以上エレベーター停止時の大変さはありますが、
それを承知で買うわけです。そんなのは当然のこと。

[236: 匿名さん]

>232
晴海タワーズは出てましたよ。

[237: 匿名さん]

>>234
私のマンション、たまに「地震でエレベーターが止まりました」ってアナウンス流れるけどすぐ「エレベーターが復旧しました」って流れるよ。もちろん、震度3以下のときね。
震度4以上の大きい地震なら、そりゃサービスマンが点検するでしょ。でも311のときは、その日のうちに復旧してたな。運が良かっただけかもね。

[238: 匿名さん]

３・１１のとき、頑張って会社から歩いて帰ったら、エレベーターが止まってた。マンションについた時点で体力使い果たしてたから愕然。

[239: 匿名さん]

スッキリに出てましたよ。570戸販売済み、問い合わせ多く回線増設するそうです。最上階と東向きは花で埋まってました。

[240: 匿名さん]

>232
トクダネのほうに出てました。

[241: 匿名さん]

３・１１のときはエレベータが再開するよりもずっと長い時間機械式駐車場が止まってた。駐車場難民ってのも想定しないと。

[242: 匿名さん]

デベのメディアへの露出合戦がすさまじいことになってますね。
千載一遇の販売チャンスですから、無理もないですけど。

[243: 匿名さん]

直下型地震でのエレベーター閉じこめ対策も確認しないとね。今年の夏の暑さピークに
長時間閉じ込められたら脱水症状もありうる。

[244: 匿名さん]

閉じ込めって現行基準に達してないエレベーターじゃないの？

[245: 匿名さん]

変わるのは島だけでなく、水辺もです。

http://www.tokyo-innerharbor.com/

グリーンアイランド計画とインナーハーバー計画をオリンピックが後押し。
資産価値云々までは知りませんが。環境は変貌します。
それでも、エレベーターがどうとか、失礼ですが買えない人だと自覚が必要ですよ。

[246: 匿名さん]

基準化されてるP波センサーは、直下型や長周期地震動は検知できないから自動停止できない。

[247: 匿名さん]

最近のエレベーターはS波検知や緊急地震速報連動の機能もありますよ。
いろいろな地震に対応できる地震時管制運転で、信頼性高いと思います。

[248: 匿名さん]

緊急地震速報連動は知ってるけど、P波センサーと同じく直下型には役立たない。

S波検知はじめて聞いたけど、効果は疑問。地震本体の波を受けてから止めても間に合わないと思うけど。

余談だけど、緊急地震速報は誤報もが多いよね。いちいち止まってたら大変。狼少年みたいになる前に、精度を上げてもらわないと。