【契約者専用】ザ・レジデンス三田

[匿名さん]

契約者の方で情報を交換しましょう！

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

[41: 匿名さん]

これですね？
私はまずまずいいと思いますが、いかがでしょうか？

[42: 契約済みさん]

パンフレット等で想像してたのと比べて、やっぱり全体的に色が明るいように思えるんですが。。。もっと暗めの方が高級感があるように思います。

[43: 契約済みさん]

ほんとですね、、、
下階の石の色と合わせた色調にすればもっと高級感でたはず！
パークコート麻布十番の外壁の色と似てますね

[44: 匿名さん]

上も下もほぼ出来上がってました

[45: 匿名さん]

囲いのフェンスが簡易なものに変わりましたね。躯体は出来上がったみたいですからこれから外の植栽とかに着手するのでしょうか？

[46: 契約済みさん]

内覧会も近づいてきましたし，現場は仕上げ工事の段階まで来ましたね．
周りの植栽ができてくると，それなりに悪くはないような気がします．
このままいけば引き渡しも予定通りのようで，一安心ですね．

[47: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

出来ましたね

[49: 匿名さん]

良さそうです

[50: 匿名さん]

そろそろ内覧会ですね。
聞いた話だと、これどうなの？的な部分が
見つかるとは言われたのですが、
そうゆう場合引き渡しまでに
直してくれるものでしょうか…？
内覧会から引き渡しまでに時間ないですよね。

[51: 契約済みさん]

>50
教えていただきたいのですが、50さんが言っているのは一般論でしょうか？
それとも内覧前に何か問題をお聞きになったのでしょうか？
ちなみに先日見に行ったら出来上がっていたコリドーの階段部分がはがされていました
なんか問題があったのでしょうか？早く中に入って見たいですよね

[52: 契約済みさん]

50です、本物件に関してですね。
コリドー部分もなんですか？
施工時の問題なのか計画時なのかで対応も変わるかとは思いますが
内覧実施時にはしっかりと確認しないとですね・・！

[53: 契約済みさん]

>50さん
51です。
情報ありがとうございます。ちなみにこれどうなの？とはどのようなことか教えていただけないでしょうか？

[54: 契約済みさん]

50です。
既に中古に出たり賃貸に出たりしている本物件ですが
その確認時に図面とのずれなども見られた、と聞いております。
コリドーなどにもなにあるとすれば、物件全体で問題あるのかと
心配になってしまいますね・・・。
地方の中小デベのマンションだと天高すら実寸と違う表記もあるらしいですが
野村物件であり得るとは思いたくないですね・・。

[55: 契約済みさん]

50さん
詳しいお話ありがとうございます。
そうなんですね、結構図面とのずれがあるということは心配です。
具体的にどんな話があるのか、知りたいですね。
それに内覧会で素人の自分がそれを調べなければならないというのは心配が増大します。
内覧会は業者の方などを同伴しますか？
注意したほうがいい点などありましたら教えてください。

[56: 匿名さん]

50です。
自分は業者同行します。
基本的に契約時の図面とのズレがないかチェックは必須かと。
寸法のズレ等は特に見ておいたほうがいいですね、直せないし。
後こまかいところだと、ドアの開け閉めやクロスの収まり・傷など
細かくチェックする予定です。自分は何件か不動産を買っていて
初期の内覧会は結構大事だと思っているので。

[57: 契約済みさん]

50さん
いろいろと教えていただいて本当にありがとうございます。
私も内覧会に際して何か考えてみたいと思います。
50さんは実際に住まわれるのでしょうか?私は自分の住まいとして購入しておりますので、今後もよろしくお願いします。
いずれにせよ、内覧会は楽しみですね。

[58: 匿名さん]

50です。
自分も実際に居住しようと思っております。
なので、しっかりと細部まで確認しないとですね、
なにか発見したら他の部屋でもありえるので
このスレで報告し合いましょう！
内覧会、楽しみにしています！

[59: 契約済みさん]

>50さん
51です。実際に住まわれるのであれば、一層よろしくお願いします！
情報共有もお願いいたします。
私は金曜日に行きますので、あまり有益ではないかもしれませんが、何かあれば報告させていただきます。
引き渡し、入居まで2か月となりましたが、しっかり確認しましょう！

[60: 入居予定さん]

コリドーの修繕?は終わったようですが、次は裏のガーデンがすべてやり直しのようですね
何が起きているのか、説明が欲しいですね