CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 25

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354520/

現在購入可能な新築マンションは下記の２物件です。

■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　公式URL ：http://www.chibant150.com/　　　

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
― 予定 －
※ 2013年秋 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[445: 匿名さん]

今日は万葉の湯にお出かけしてます。
みんな半沢直樹見ていた。
http://i.imgur.com/NtY3lb3.jpg

[446: 匿名さん]

＞＞４４３

そのネタ本気にしてしまったよ。
ありそうなんだもの

[447: 匿名さん]

>>445
視聴率90%越えだね。

[448: 匿名さん]

新聞のテレビ欄でステマ
http://ime.nu/www.42ch.net/UploaderSmall/source/1379607485.jpg

[449: 匿名さん]

３歳児が半沢直樹のマネ

[450: 匿名さん]

>>449
娘さんヤルなぁ~

あと、壁がステキなんだがリアルレンガ？

[451: 匿名さん]

半沢直樹の最終回を見て思った。
何でもやりすぎは良くない。
本人は正義のために悪事を暴いているつもりでも会社にとってはためにならないことがある。
倍返しは日本の社会に馴染まない。
やり過ぎた半沢直樹には退場してもらうしかない。
頭取の判断は妥当だろう。
会社を印西市、頭取を市長又は市民、半沢直樹は某市議に置き換えて考えてみたらどうだろうか。

[452: 匿名さん]

そう？では印西市にとってそれがどんなデメリットになるのか語ってみて。

[453: 匿名さん]

市政が停滞する。
市のイメージが損なわれる。

[454: 匿名さん]

悪い事を悪いと指摘して停滞する様な市政なら停滞させればよい。初めはイメージが低下したとしても、結果的には膿を出し切って良い街になればよい。最初だけだよそんなもの。
視点が短期的すぎ。中長期で見れば印西が本当に市民目線の行政になっが方がよっぽどいい。人も増えた。たくさんの人の注目も浴びるようになってきた。ますます正しいことが求められる。

[455: 匿名さん]

それにしてもブサイクだね。

[456: 匿名さん]

スルーで。

[457: 匿名さん]

親バ カ
バ カ親

[458: 匿名さん]

可愛いよ。でも削除依頼したほうがいいよ。
お子さんに怒られる。
それからエコカラットって良いね。
部屋のグレードがあがるね。

[459: 匿名さん]

世間は千葉ニュータウンの新しいマンションを激安激安とくさすけど、
実際は物件価格を抑えて４４９のように内装をオプションかけてグレードアップしているのが
多い。
とくにブライトビューテラスなんか見て見たいと思う。
あそこは建具、色、内装部品すきにできたからかなり良い部屋づくりしていると思う。
広さを確保して、あとはオプションなり住んだ後に手を入れる。
それも１つの手段

[460: 匿名さん]

>454
悪いことを指摘すること自体は否定していないよ。
やり過ぎが良くないと言っている。
例えば、補助金の問題については市当局の部長が違法性はないと判断し、返還請求もしないとしている。
それを詐欺だと断定し、市長に間違った行動をさせてしまった。
市政は混乱し、本来やるべき公約の実施はいまだなされていない。

[461: 匿名さん]

市長自ら行政文書を作成し、自ら郵送する。
公印もなく、そもそも行政文書と言えるかも怪しい。
不利益行為に対する弁明の機会もなく、明らかに行政手続法に反している。
異常事態だ。

[462: 匿名さん]

ブログを読ませてもらって感じたのは、市議向きではなくてやっぱりマスコミとか探偵向きなのかなと。
企業を誘致したり、草が伸びてるなどの苦情を役所に働きかけたりというタイプではなく、誰かがしたことにたいしてひょうろんするのが得意なタイプというか。

[463: 匿名さん]

色々な珍しい生き物が生息しているらしいいですね。
野生の狐や兎がいるとは驚きました。

[464: 匿名さん]

>462
水戸黄門、暴れん坊将軍、半澤直樹が好きなお国柄だし、悪を裁くというストーリーは人気が
集まりやすいのでしょう。

けど、本当に必要なのは物事を進める人。イタクラノミクスはいつ出てくるのでしょうか？

[465: 匿名さん]

スルー

[470: 匿名さん]

>466
片方の意見を鵜呑みにして信じてるようですが間違いですよ。
法律上、不利益処分に対して弁明の機会を与えないといけないのです。
不利益処分前に意見を聞いたから弁明の機会を与えなくていいということはありません。
弁護士が問題ないという訳はありませんが、もしそんなこと言ったとしたらとんだ弁護士です。
笑われますよ。

[471: 匿名さん]

自分は良く把握はしていないのだけれど、自治会費の市からの補助ってべつに自治会長のものになるのでは
なく、自治会活動に使われるものでしょう？

[474: 匿名さん]

>471
であれば、水増し請求していいというんだ。
詐欺罪は成立すると思うが。

[475: 匿名さん]

>473
もし書きたいなら正確にお願いします。
Yと言われても誰だかわからない人が多いだろうし、背景や登場人物も不明。
まとめると、473 が何をしたいのかわからず、怪文書の粋を出てませんよ。

いまの感じだとばっさり削除になると思います。

[476: 匿名さん]

山本議員さん見てますか？
あなたの一派が暴走しています。
なんとかしてください。

[477: 匿名さん]

行政手続法
第三十条 　行政庁は、弁明書の提出期限（口頭による弁明の機会の付与を行う場合には、その日時）までに相当な期間をおいて、不利益処分の名あて人となるべき者に対し、次に掲げる事項を書面により通知しなければならない。
一 　予定される不利益処分の内容及び根拠となる法令の条項
二 　不利益処分の原因となる事実
三 　弁明書の提出先及び提出期限（口頭による弁明の機会の付与を行う場合には、その旨並びに出頭すべき日時及び場所）

市長のお手紙には三の記載が抜けていています。
情けない。

[478: 匿名さん]

>>449

エコカラット良いねえ。今、カタログの検索してみたらうらやましくなった。
リフォームのときに使うかな。

[479: 匿名さん]

某議員はさりげなく市長の足を引っ張ってるね。
獅子身中の虫、怖い怖い。

[480: 周辺住民さん]

モアのヤマダ電機の壁面に「不法投棄罰金１０万円」なる看板があるのを見た。
一民間企業が何を根拠に罰金など取れるのだろうか？
罰金と書くべきではなく、不法行為に対する損害賠償として１０万円請求させていただきます、ではないだろうか。
しかし、不法投棄物の処理の実費は１０万円もかからんだろうから、過大な請求額だろう。

[481: 匿名さん]

まずはヤマダにたいしての苦情じゃなく、投棄する人間に対しての批判でしょう。
他でもマンションゴミ捨て場に他地区住人の粗大ゴミ投棄疑惑浮上。
施錠のとりつけなど迷惑をこうむっているという話しです。監視カメラは以前からありますので
監視カメラ画像は保存しているらしい。

[482: 匿名さん]

最近盛り上がっている政治ネタはこれのことでしょうか？

http://inzaiyamamoto.blog.fc2.com/blog-entry-549.html#cm

まとめると、市長が「補助金が過払いなので返還してください」という文書を自治会に郵送した。

となると、これの弁明は「過払いではありません」という説明なのでは？

「手続きが異常だ」「市長は行政手続法のこの部分が抜けている」という重箱の隅をつついいた
弁明しか見当たらないということは補助金を受け取った側は「過払いであるということを認めて
いる」ということなのでしょうか？

[484: 匿名さん]

そ。結局言葉尻をとらえて揚げ足取るくらいしか出来ない。しょせんはこんな程度です。

[485: 匿名さん]

もう一つ。Yブログから引用。
「教示がない行政処分は、無効・違法ではないため、今回の板倉市長による補助金交付決定一部取消・補助金返還請求は有効である。 」

[487: 匿名さん]

日差しは強いけどもう秋ですねー
牧の原公園のコスモスもだいぶ大きくなってきました。
今年はお祭りはないようですが一面のコスモス畑は楽しめそうです。

[488: 匿名さん]

へえ。プール金使って温泉ですか？これはやっぱりダメなんじゃない？誰が温泉に行ったのかな。名前が知りたいね。

[490: 匿名さん]

ゆゆしき事態です。スルーなんて出来ないですよ。誰がやったか知っている方います？興味があるんですが・・・

[492: 匿名さん]

>487
>牧の原公園のコスモスもだいぶ大きくなってきました。

いよいよコスモスの季節ですか、楽しみですね。
浦幡新田公園調整池北の彼岸花は未だ三分咲き、この週末あたり見頃かも。
台風がきているので、どうなるか心配ですが。

[495: 匿名さん]

>485
教示は法律上義務付けられていますからこれが無ければ違法です。小学生でも分かる理屈です。
前にも書いたけど一方の意見を鵜呑みにしちゃだめ。

[497: 匿名さん]

「教示」は、行政法の体系の中でも、「行政救済法」の中の行政不服審査法を学んでいないと知らない制度です。
なんてＹ議員は書いてますが教示の制度なんて行政法の基礎知識なんですよ。
大丈夫かいな？

[498: 匿名さん]

市長が知っていたか否か、という事でしょうね。それと、教示がない行政行為自体が違法・無効になることはない点は判例上認められているかと（笑）よって、いずれにせよ有効な行政行為ですな。

結局、形式的な要件を満たさず行政手続法上の瑕疵があったとしても、最終的には取り消し訴訟などで救済が図られる道があるのですから同じ道をたどりますわな。

そもそも論点は水増しや過払い分が存在し、それを返還する必要があるかないか、です。市長が記載した書類の形式不備を見つけては「違法だ！違法だ！」と枝葉末節にこだわり、本筋から逸脱し始めていますね。視点が小さすぎる・・・

[499: 匿名さん]

新しいスレッド立ち上げましょう。
「印西市議を語るスレ」

[500: 匿名さん]

つづき

行政手続法
第十三条 　行政庁は、不利益処分をしようとする場合には、次の各号の区分に従い、この章の定めるところにより、当該不利益処分の名あて人となるべき者について、当該各号に定める意見陳述のための手続を執らなければならない。
一 　次のいずれかに該当するとき　聴聞
略
二 　前号イからニまでのいずれにも該当しないとき　弁明の機会の付与
２ 　次の各号のいずれかに該当するときは、前項の規定は、適用しない。
略
四 　納付すべき金銭の額を確定し、一定の額の金銭の納付を命じ、又は金銭の給付決定の取消しその他の金銭の給付を制限する不利益処分をしようとするとき。

今回は一定の額の金銭の納付を求めるものだから、上記例外規定に該当し弁明の機会を与える必要はなく、教示は必要ありません。
市長は知ってか知らずかセーフですね。
教示がないと指摘された時点でキッパリと答えられなかった某市議さん分かりましたか？
これも行政法の基礎知識なんですけどねｗ
しっかり市長をサポートして下さいな。

[501: 匿名さん]

でも何か大ごとになってしまいそうですね。
市政の停滞を憂えます

[504: 匿名さん]

全部長がソッポ向いた会社があったら、普通なら統率力のない経営者の資質を疑うね。

[506: 匿名さん]

ぼ、ぼく、行政法には詳しいんだ。

[508: 匿名さん]

たしかに機密文書が漏洩してますな。
機密保持規定をトップ自らが破るようでは部下の士気も下がるだろう。

[509: 482]

というか２０万の返還でしょ？なんというか、我々の血税が子供同士の痴話喧嘩に消えていくのが悲しいよ。
この程度のことはテキパキ片付けて、早く discover tomorrow への一歩を踏み出してくださいな。

[510: 物件比較中さん]

千葉ニュータウン中央
印西牧の原
印旛日本医大
の朝７：００～７：３０の混雑状況を教えてください。
できれば北総線とアクセス特急それぞれの状況を教えてもらえると参考になります。

あと印西牧の原と印旛日本医大は今後新しいマンションの建設予定はないのでしょうか？
合わせてお願いします。

[511: 匿名さん]

政敵議員の吊るし上げに市長を利用しようとする勢力と、
その勢力の言いなりにならざるを得ない政権基盤の脆弱な市長という構図かな？
で、役所はそんな市長に愛想をつかした、と。
議会も市役所も掌握できないでこれからどうやって舵取りするつもりなんだろうか？

[512: 匿名さん]

日医大住民です。

日医大からならば基本どの線も座れます。ただし北総線特急は好きな席を選べる感じなのに対して、
アクセス特急は空いている席に座るという感覚です。
そんな感じなのでまれにですがアクセス特急は座れないこともあるようです。
朝の準備が早く済んだので22分発のアクセス特急に乗ろうと、出発時刻ぎりぎりでホームに着いたら
乗り込んだ車両が満席で、結局いつも乗車する3分後の25分発北総線特急にしたことがありました。
私もそうですが、あえてアクセス特急は使わずそのあとの北総線特急で自分の好きな席に座って
朝の通勤時間を快適かつ有意義に使うって人が多いです。

それからマンション建設予定ですが残念ながらありません。
当初、駅ロータリーに面した南の土地に日本綜合地所さんのマンションが建設される予定でしたが、
会社更生とあいなりましたので計画も消えてその土地はテラスハウスと店舗となりました。

参考になるでしょうか？中央と牧の原は別な方が答えてくれると思います。

[513: 匿名さん]

印西牧の原

7:01 余裕
7:08 特急 9割方座席埋まる
7:12 始発 余裕
7:17 余裕
7:24 アク特通過 ほぼ満席に見える
7:28 特急 ほぼ満席だが全員着席可

[514: 匿名さん]

＞504

部長達が言うことを聞かないんですぅ
などと寝ぼけたこと言う社長がいたら即座に解任だろうな。

[516: 匿名さん]

１０人の人がいた場合、ほとんどの場合、賛成は二人、反対は三人。どちらでもないは五人。
なので五人を賛成に導くことが重要のようです。

小泉元首相の言葉。

[517: 匿名さん]

>>500,>>507
本当に市長が通知文を作ったの？

[518: 匿名さん]

惜しいな〜
行政手続法の弁明の機会は与えなくてもいいけど、行政不服審査法上の教示は必要ですね。
交通違反のキップと同じだよ。
よって市長の作成した文書は違法。

[528: 匿名さん]

印旛日本医大在住の方に聞きたいんですが、保育施設はどこを利用してますか？

[530: 匿名さん]

ポップサーカスの公演情報が更新されましたね。

http://www.pop-circus.co.jp/schedule/chiba.html

楽しみです。

[533: 匿名さん]

>530
>ポップサーカスの公演情報が更新されましたね。
あそこらへん、なつかしいですね。昔、中央駅北のコスモス畑あたりに動物園とか来たこともあったね。
キリンがいたりして。
その前はアンシャンテとかあって、のんびりフランス料理？を楽しんだこともある。
あの頃は開発が遅々として進まず、スゴイ田舎に来てしまったものだと心配したよ。

[536: 匿名さん]

アク特は、牧の原はおろか、日医大でも
座れないときがあるんだ。中央は論外か。
うーん！
やっぱり、都心通勤は難しいかな、ここは。

[538: 匿名さん]

>536
512/513 の内容をまとめると

* 牧の原は、各駅、特急ともだいたい座れる
* アク特は牧の原を通過するので座れない（当然）
* 医大、始発(特急)電車はすべて座れる
* アク特は車両によって混雑にばらつきがあり、座れないことがまれにある
- しかし、アク特に乗るよりも特急に乗るほうが格段に快適で、ほとんどの人が
そちらを選ぶ。

どちらも座れるのに、多くの人がアク特ではなく通常の北総特急を選ぶというのが、
実は新しい発見で、通勤時間に必要なのは短さではなくて快適さだということなので
はないでしょうか？

[540: 匿名さん]

>>528さん
>>512です。
日医大は専業主婦率高い気がします。私の周りがそうだからかもしれませんが。
力になれずすいません。
公立の幼稚園も、もちろん市立もマンションエントランス前にバスが来るので
不便はなかったのですが、保育園ってそういえば聞きませんね…。

[541: ご近所さん]

中央からだと、優等列車は厳しいね
各駅なら前の方に並んどけば割りと座れるが
あとは、新鎌ヶ谷とか東松戸で降りる人がいればラッキー、てな感じかね

朝の快適通勤だけ考えれば牧の原がいいけと、
夜はアク特通過で待ち発生があり得るし、
日医大でも夜はやっぱり牧の原止まり電車があるし、
どこも一長一短あるね
牧の原にアク特止まれば最強なのは間違いないな

中央をより伸ばす戦略なら、ホームを二面四線化して、
緩急接続したり始発列車設定したり…とか…まあ、ないか


中央駅横のスペースに、重機いれて工事してるのはなんなのかな？？
土盛ってみたり均してみたり、何かよくワカラン工事をずっとやってる気がするが
予算消化のカラ工事か？？

[542: 物件比較中さん]

510です。皆さんありがとうございます。
日医大は新築の物件が無いのが惜しいですね…。
駅前に予定していたという日綜のマンションなら本気で検討していたかもです。

印西牧の原のドアシティか中央にできると噂の日綜マンションか。
前回のヴェレーナ千葉ニュータウン中央のときは出遅れたので次こそは！です。

[543: 匿名さん]

>>538
快適って？意味分からないので解説して下さい。
前に書いてる人がいたけど車両の隅とか自分の好きな場所に座れるのが快適なの？
大きな旅行カバン持ってる人が車内にいたら快適じゃないの？
外国人と同じ車両に乗るのが不快なの？

[544: 匿名さん]

>>542
出遅れて良かったと思います