ツーバイフォーの上棟中に床が水浸し

[契約済みさん]

ツーバイフォーの上棟中、２階の壁まで完成し屋根がない状態でブルーシート養生中に豪雨がありました。ブルーシートには大きな隙間があり、そこから多量の雨水が２階床合板上に落ちてきて２階床全面に水が溜まり、オーバーフローした水が１階床合板上に落ちてきて、１階床も水浸しとなってしまいました。
雨が降り始めた直後に、工務店の社長にブルーシートの手直しを頼みましたが、「濡れても問題ない」と断られました。しかたなく、自分でバケツを置いたりしましたが、ものすごい豪雨でバケツもすぐに一杯になってしまい、殆ど効果はありませんでした。
翌日の作業でも、濡れた床を乾かすことは特にしていない様子でした。翌々日に、工務店の社長にすぐに乾かすように言うと、ようやく送風機を１台設置しました。
当日は、大雨警報が発表されていて、時間雨量20数ミリの豪雨が３時間程度続きました。豪雨が上がって４日になる現在の状況は、床合板の一部の接着剤が剥がれたようで盛り上がっていて未だ完全には乾燥していません。床下には水溜まりができています。
工務店の社長は、問題ないと言っていますが、このような状況で、このまま工事を続けても大丈夫なのでしょうか。これが原因で不具合は生じないのでしょうか。カビなど発生しないのでしょうか。多少濡れる程度であれば問題ないというのは素人でもわかります。今回の件は、水害に遭ったように全体が水浸しになっています。

[1: 匿名さん]

断熱材がグラスウールやロックウールだと最悪ですね。

住まいのＱ＆Ａ
「建築中の建物への降雨の影響と対策を教えてください」

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/qahouse/seko/detail/MMSUr3056002102003/

[2: 匿名さん]

上棟に断熱材関係なかろうが。

[3: 匿名さん]

ツーバイだから関係あるんじゃないの？

[4: 匿名さん]

今更だけど、
ユニット式のツーバイにしておけば良かったのにね。

[5: 匿名さん]

上棟してから断熱施工しないの？

[6: 匿名さん]

今時ツーバイとかやってる工務店なんてダメでしょ。

[7: 住宅業者]

雨を心配するなら足場仮設時点で仮設屋根を作るコストを出したほうが安全ですよ。
現在まで建っているツーバイフォー工法の住宅は、あなたのような状態で出来上がってますが、
特に心配は、無いですね。それと断熱材で盛り上がってますが、普通屋根の雨養生が、出来てからでしょう
文面見るとまだベニヤに状態でしょう。

[8: 匿名さん]

一階床の断熱はどうかな？
発泡系の断熱材ならいいかもしれんが、繊維系なら…(>_<)

[9: 匿名さん]

やっぱり工務店は信用ならない

[10: 匿名さん]

>>床合板の一部の接着剤がはがれたようで盛り上がっていて未だに完全には乾燥していません。

構造用合板の接着性能は、「湿潤状態においても接着性能が確保されている特類」と、「水に濡れる恐れのない場所に使用する１類」とがありますが、床下地に使用される合板は特類でなければいけません。
特類は、施工中に雨が打たれても大丈夫な接着性能を有しており、1日程度の雨で、合板が膨れるようなことは考えにくいため、特類の合板すら使用していない可能性があります。合板にはJIS規格のスタンプがあるはずですので、探してみてください。

また、例え特類合板だったとしても、表面が膨れ上がっている状態は、合板内部で接着剤が剥がれてしまっている可能性が高いため、構造的にも「問題あり」だと考えられます。膨れてしまったような合板は全て取り替えてもらわなければ、後々問題になる可能性が非常に高いと言えるでしょう。

プレハブ系なら、組立は1～2日で完了するので、天候の影響は受けにくいのですが、現場組立の場合は、どうしても上棟まで4～5日程度の期間が必要となるために天候の影響を受ける事があります。通常、天気予報等を確認してブルーシート等による雨水養生を行うのですが、大雨のため意味を成さなかったのでしょうね。
大雨のため、予測できなかったとは言え、この状態の建物を引き渡されるのはスレ主さんとしても不本意でしょうから、工務店に誠意ある行動を取ってもらうよう、強く要望しましょう。

[11: 匿名さん]

床の合板が膨れ上がっていると、床材が綺麗に貼れないのでは？
大工の質が下がっている昨今、ツーバイフォーは大工でなくても器用な素人だと造れると聞いたことがるので特に注意が必要だと思います。

[12: 匿名さん]

http://item.rakuten.co.jp/yamayuu/ecre30/

根太レスやツーバイは、床貼り直後にこういったシートで養生していると思います。
シートは雨と汚れを防ぎ、細部を施工しながら剥がせるので便利で欠かせません。

[13: 匿名]

こんな高い捨てものできれば使いたくないだろうね

[14: 住まいに詳しい人]

本当に、高い買い物である家での施工とは思えません。

今後の建て方も、不安になる会社ですね。
公表したほうが、このような被害者が減るように感じます。

やはり、家は大手のハウスメーカーで無理してでも建てたほうがいいと思います。

1000万円台で建てたらそれだけの家なのかもしれません。
やはりう２倍、３倍出してでも、30年以上住む家に安心と頑丈性を買いましょう。

[15: 匿名さん]

ツーバイで断熱材を工場で入れて現場に持ってくるメーカーもあるから
そういうところじゃなくて良かったですね。

[16: 匿名さん]

>14
大手のステマ？
大手も雨ざらし期間長いよね。高いから安心なんて妄想だよ。

[17: 匿名さん]

大手のハウスメーカーも建てるのは地元の大工さんです。

大手だから安心と言う事はありませんね。

ツーバイは釘で材料と材料を留めつける工法で、在来工法の様に木材を組み合わせるほぞ等がありませんので、日本の湿気の多い地域では釘を錆びた場合には最悪の状況も考えられます。

やり直しが利く部分ではありませんので、この工法を採用する場合は、特に雨などが掛かった場合は充分に乾かす必要でしょう。

日本で主に使われる材料はSPF材で、木としてはかなり柔らかい方の材料に入ります。

SPF材は、雨に弱く、雨に降られた状態のまま周りが覆われてしまうと、構造強度が弱くなったり、腐りの原因にもなりかねませんから、雨に濡れた、水に濡れた場合はしっかりと乾かす事が重要です。

[18: 匿名さん]

>>15

なんで、ツーバイで断熱材を工場で入れて現場に持ってくるメーカー　はダメなのでしょうか？

今、納期が間に合いそうもなく、「工場で作って現場で組み立てるので工期が短縮できますからご安心下さい！」といわれています。

[19: 匿名さん]

>18

15ではありませんが、雨の日に建てるのは駄目だと言っているだけで、晴天であれば問題無いでしょう。

[20: 匿名さん]

部材を一々クレーンで釣り込む手間が省けるから、確かに工程は短縮されるけど、所詮は「工場内で人の手による加工」なので、納期が差し迫った状態だと、往々にして加工が荒くなりがち。そして、その雑に加工された部材をクレーンで吊り上げることによって、さらに歪みが生じる可能性がある。

「工場生産」と言われると、精度が高くて安心感が高いと思いがちだけど、実際にはほとんどの場合が「工場内で人力による生産」なので、現場で大工が組み立てるのと大差無い。
完全機械化のコストバランスを考えると、かなりの着工棟数が必要になるから、可能なのは大手HMくらいのもの。