購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART54】

[匿名さん]

PAR54になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[445: 匿名さん]

まともな意見が出せないから上げ足取る様なレスしか出来ないのですね。
マンションで掛かる必要経費でキッチリメンテナンス出来ますよ。
マンションは必要経費以外にメンテナンス代も掛かる事を終わるれなく。

[446: 匿名さん]

年中無休で張り付いてる戸建ちゃんは今日も乞食やってるね。

ホント、ヒマだな。

[447: 匿名さん]

だからさ、マンションさんは管理費と修繕積立金いくら払ってて、それが将来幾らに値上がりするのかを教えてよ。

2400万は大げさな気はするけど、ウチは実家も自宅も戸建てだから知らないのよ。
スーモやらで中古物件調べると都内では修繕積立金9000円、管理費12000円くらいが普通みたいだし、駐車場は25000円位が普通。駐車場無くても21000円が40年だと1080万円、駐車場（1200万）入れると2280万円になる。
ココから修繕積立の値上げや入居時の修繕積立基金や修繕一時金を足す訳だから、下手したら3000万越えるケースもあるのでは？って予想してしまう。

[448: 匿名さん]

戸建ての建て替え費用は？

[449: 匿名さん]

維持費ゼロ、管理費ゼロ、ノーセキュリティ前提の戸建と比べられてもな。

誰も相手にする訳がない。

[450: 匿名さん]

マンションと戸建ての光熱費の差は？

[451: 匿名さん]

マンションと戸建ての通信費の差は？

[452: 匿名さん]

光熱費うちはオール電化で太陽光発電でプラスですよ。
マンションさんは太陽光も選べないですよね、

[453: 匿名さん]

マンションと戸建のセキュリティレベルと費用の差は？

[454: 匿名さん]

452
あんたんちのことは聞いてない。
それとも、日本の戸建ては全てオール電化で太陽光発電なのか？
さっきのコピペ野郎といい、戸建てのレスはレベル低過ぎ。

[455: 匿名さん]

452
太陽光発電は初期費用が掛かってるだろ。
タダで導入出来たのか？
元が取れる時期には再投資が必要。
戸建てレベルで太陽光発電を導入するにはまだ時期尚早だと思うが。

[456: 匿名さん]

戸建て完全敗北か。

[457: 匿名さん]

ま、通信費の差、セキュリティー費用、光熱費の差を考慮するとマンションの管理費以上になるな。
さっきのコピペ野郎の前提は成り立たない。

[458: 匿名さん]

８月の光熱費は電気・水・ガスで約１２０００円

ガスは都市ガス。マンション７５ヘーベーの4人家族

エアコンはほぼ毎日フル

[459: 匿名さん]

40年でも戸建てはメンテフリーで、建て替え費用もなしですか？

建て替え費用って数百じゃ済まないと思うけど。
違うの？？

どんだけ安い上物なんだろ。

[460: 匿名さん]

せまっ！

[461: 匿名さん]

戸建て暑っ!

[462: 匿名さん]

マンションは40年間メンテナンスフリーなんですか？

[463: 匿名さん]

まあな。

[464: 匿名さん]

マンションも四十年もすれば、中古で購入した生活水準の違う住民も入るのではないですか？
共同で管理する時に価値観の相違が邪魔にならないですか？

[465: 匿名さん]

管理するのは住人じゃないけど？(笑)

[466: 匿名さん]

ガスだけど、
東京ガスのセット割引で6%引き
風呂も大きくなったけど、料金変わらないです。

水道は、増えたかも
狭いけど庭に散水や、洗車、子どもプールとかのせいかも

[468: 匿名さん]

＞467
意味不明。

[469: 匿名さん]

はぁ？

だから修繕費を積み立ててるんでしょ。
本当っに、馬鹿なの？？

で、戸建ての修繕費はどこからでてくるのよ？

頭良すぎて疲れるよ！

[470: 匿名さん]

＞469
益々意味不明。

[471: 匿名さん]

>>468
戸建ちゃんの頭の中の話だからなぁ（笑）

[472: 匿名さん]

＞467
そっか、妄想中だったんだ。
邪魔して悪かった(笑)

[473: 匿名さん]

戸建ての妄想と思えば、まあ許せるかな。

[474: 匿名さん]

469
修繕費は共有の部分だけで個人の部分はメンテナンスされないのでは？

[475: 匿名さん]

個人のメンテナンスって何？
建て替え費用とかとはレベルが違い過ぎると思いますが。

[476: 匿名さん]

で神様、コテンパンにされた感想は？

彼が「涙目」とかいうのはだいたい追い詰められた時だよね。

戸建てさんがメンテフリーだと思い込むのは貴方が実際に所有してないからでしょ？
パラサイトニートさん？(笑)

[478: 匿名]

え？マンションって４０年間リフォームしないで住む気なの？
義父の家築２５年のマンションで古くさかったよ。
大サービスで2400の半額とリフォーム代600に負けても1,800万あれば綺麗に保てると思うよ。

[479: 匿名さん]

>>473
このスレの戸建住まいの方は、劣悪マンションの妄想だけが心の支えみたいだからね（笑）
毎日、乞食レスでマンション住まいの方の気をひこうとするんじゃない？

[481: 匿名さん]

マンション並みの暮らししようと思うと、一戸建てのほうが、管理費・修繕費上がっちゃうね。

[484: 匿名さん]

結局6000万円のマンションは1億2400万円の戸建てと比較しなさいってことですね。

6000万マンションは、管理費駐車場足して40年のコスト8400万円、2000万円で売れたら6400万円のキャッシュアウト。
1億2400万円の一戸建て、40年後に上ものを更地にして土地が4000万円で売れました。最初が8000万くらいの想定だね。で、で、8400万円のキャッシュアウト。
なるほど、きちんとした戸建てはすごいですね。ほとんど世田谷に暮らしたいです。
そうして高貴な人と仲良くなって女の子にもてるかなあ（笑）。

[485: 匿名さん]

＞４８４
マンション並みの快適な生活送りたいなら、むしろ逆。

[486: 匿名さん]

一戸建てさんは２４ｈ警備、どおしてるの？

[487: 匿名さん]

年収５０００万

↑
またもや神レス！

大丈夫か、こいつ？(笑)

[488: 匿名さん]

マンションの24時間警備の内容は？警備員が常駐してるの？オフィスビル並みだね。

[489: 匿名さん]

ここって神レスさん以外の戸建てさんっているのかな？
マンションは何人かいるみたいだけど。

戸建ては神レスさん一人？

[490: 匿名さん]

バカバカしいスレだな。小学生のケンカ状態、
どっちもその発言を自分の子どもの前で出来るのかな？
常識的な人はあまり書き込まないから稚拙な書き込みが続くんだろうけど、ここに幼稚な事を書き込むの楽しい？

[491: 匿名さん]

＞484は賃貸住まいだろ。
文章読んでれば分かるよ。

[492: 匿名さん]

いや、賃貸どころか独身の引きこもりっぽいぞ。

[493: 匿名さん]

＞480
マンションの個人部分のメンテナンス代と戸建てのメンテナンス代が同じ？
お前、やっぱり賃貸住まいだろ。
何も分かってない。
実際に住んでない奴の妄想。

[494: 匿名さん]

そもそも戸建と分譲マンションの比較なんて土俵が違う

マンションは購入か賃貸か？　こっちで話した方が意味があるだろ