CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その８

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353980/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[858: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
外資系企業の賃貸需要はかなり強いはずです。
RC賃貸住民の約3割は外人で、
韓国、中国、インド系が増え続けてますから。
中期的には、品川がビシネスの中心に
なりそうですが、その分、八重洲サイドの
六本木タイプの再開発が進むことを
期待しています。月島はかなりいいですよ。

[859: 匿名さん]

キャンセル物件、囲まれ感がすごい。さすがに無理だな。

[860: 匿名さん]

北西は開けてますよ。
駅上と値段で考えれば結構良いのではないかな。
間取りも良いし！

[861: 匿名さん]

↑アイマークかからないの？？北東はカーテン閉めてないとダメな距離だね

[862: 匿名さん]

アイマークかぶらないですよ！

[863: 匿名さん]

少しかぶります。少しね。でもどうせ買うならレジデンスよりタワーでしょう。

[864: 匿名]

つい最近まで東電はこの辺のタワーを社員用に囲いまくってましたね。大放出されましたが。

[865: 匿名]

現地に行けば分かりますが、レジデンス棟はアイマークには被ってないですね。

[866: 匿名さん]

そうなんですか。なら北西側の9階なら綺麗に抜けてますか？

[867: 銀行関係者さん]

ぐちゃぐちゃ言ってねーで、てめぇで調べろや、カスが！

[868: 購入検討中さん]

867
ぷぷぷ。銀行関係者w
出向クンかな。

[869: 匿名さん]

キャンセル先着順ですね。お買い得だと思うけれどね。

[870: 匿名さん]

ここの１LDKはキャンセルが出てるのに
トミヒサは出ない。

逆になってほしかった。

[871: 匿名さん]

お買い得なら何でキャンセル？しかもオープン公開してるの？お買い得ならキャンセル待ちですぐ決まるだろうに。

[872: 匿名]

過去２件のキャンセル住戸も公開後ほどなくして消えましたよ。

[873: 匿名]

870さん
つくづく運のない人ですね。元気出してくださいね。

[874: 匿名さん]

（トミヒサの話題はスレッド違いではありますが）
まだ60平米位の広さの部屋は完売していないようですし、竣工までには希望のキャンセル住戸が出る可能性もゼロではないから頑張って！

[875: 匿名さん]

キャンセル住戸は1週間以内には消えるでしょう。

[876: 匿名さん]

リセール考えるとキャンセル物件は買いですか？

[877: ビギナーさん]

700戸の内に
1LDKは全部で何戸位
あったんですか？

[878: 匿名さん]

THE TOWERの1LDKは90戸でした。
本日、その1LDKも最終期10戸が相当な倍率で抽選終了したことでしょう。

[879: 匿名さん]

契約完売御礼の看板変わるの楽しみですね。

[880: 匿名さん]

ここが完売ということは、
窓の外は隣のマンションとお見合いでも、
駅前には何もなくても、
駅直結に魅力を感じる方が、大多数ということですね。
勉強になりました。

[881: 匿名さん]

銀座一丁目まで４分、六本木まで1４分ですから、駅前に特段欲しいものはないかな。必要な物は週末に車でまとめ買いだし。コンビニはありがたい。

[882: 匿名]

880
理解するのが遅すぎです。小学生並み。

[883: 匿名さん]

880さん
新築の青田買いだと、部屋からの眺めはシミュレーションでしかわかりませんから。
実際に、お見合い部屋に住んでみてどう感じるかです。
私は佃でお見合い部屋に住んだ経験から二度とお見合い部屋は嫌ですが。

[884: 匿名くん]

眺望よりも利便性を選ぶ人は少なくないという単純なことじゃないかな。不動産は眺望で選ぶな、と書いてある専門誌もやたら多いよね。

[885: 匿名]

880
隣の家とはお見合いで、駅からも遠く、自宅周辺どころか最寄り駅の周りに何もなくても、自分の土地を得たいという理由などから一軒家を選択する人も少なくないのだから、価値観は人それぞれでしょう。
ご自分に合うものを選べばいいだけです。

[886: 匿名さん]

眺望良しでお見合い部屋は嫌だと思うなら
高層階に住めば宜しいでしょう。

[887: 匿名さん]

一軒家はお見合いしかないでしょ。駅直結でお見合い云々というなら
検討スレは場違いですね。ここは便利なのが良いのです。

[888: 匿名さん]

へんに眺望がいいと、汚いビルの屋上群が見えるだけだから、お見合いの方がいい。

ただしわ戸建てのお見合いと、たわまんのお見合いでは、お見合い度が、桁違い。

[889: 匿名さん]

ホームページのインフォメーションに
『全戸登録申込みをいただきました』
が出ましたね！

[890: 匿名]

勝どき、晴海、月島界隈の中古物件の値上がりが顕著ですね。

[891: 匿名さん]

引き渡しまで２年を残して、完売ですか。凄いスピードで売れてしまいましたね。

[892: 匿名]

あと二年間、喜びと不安に震えながら寝るしかないのが切ない。
ってまだ完売してないから大丈夫か。

[893: 匿名]

抽選外れました。契約者の皆さん、キャンセル歓迎。

[894: 匿名]

キャンセル広告出すくらいだから、待ってなくても連絡くるよ。頑張ってね。

[895: 匿名]

これまでのキャンセル住戸は広告後数日内に消えてしまってますのでこまめなチェックが必要ですよ。

[896: 匿名さん]

889さん
ホームページってどこでしょう。

[897: 通りすがり]

高額物件とされた物件なのにこの短期間で全戸登録ですか。おめでとうございます。物件の良し悪しはともかく、アベノミクスが都心で効いているのは確かですな。

[898: 匿名さん]

高額物件と書く点に、色んな配慮
がうかがえます。

[899: 匿名さん]

中古物件の高いこと。笑ってしまう位の高値中古ですね。ならば新築、駅直結の
キャピタルゲートが良いが時は遅しです。完売かあ。中古検討するならキャピタルのほうが得。

[900: 匿名さん]

日曜が抽選会で、月曜に契約が終わることはないですし完売とは発表されてないですよ。

[901: 匿名]

全戸登録は事実上の完売だから、チョンチョン括弧付けて“完売”と表記すれば間違いではないのでは。特にキャピタルに関しては登録後契約前のキャンセルはほぼ無いのだから問題ないんでないの。

[902: 匿名]

898さん
マスメディアでの表現を引用しました。897

[903: 匿名さん]

並の物件とはレベルが違いました。全戸即日登録で販売終了。デベは値付けを間違えたとさぞ悔しがっていることでしょう。１５％高くして１年半かけて売れば良かったと。こんなに早くあっという間に売り切る必要は全く無かった。

[904: 匿名さん]

販売開始時はやれ高い高いと叩いてたのに即完したら手のひら返し笑
笑えるわ。

[905: 匿名さん]

購入できた人は幸運だったですね。オリンピック招致前だったしおめでとう！

[906: 匿名]

904さん
なんか一人ズレてるよ。

[907: 匿名くん]

このスレでは価格について「リーズナブル」と評価していた契約者が多かった気がします。ある特定の思惑を持った人たちが「キャピタルは高いから中古がいいよ」と誘導していたフシは確かにありましたが。