CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その８

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353980/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[432: 匿名]

１期２次と同じように、この残り10戸もほんの数日で締め切るのだろうね。２期１次の抽選日の夜には抽選漏れ世帯を対象に割り振り完了といったところかな。

[433: 匿名さん]

>>431
お返事ありがとうございます。
担当の方のお話ですと、レジデンス棟に入る予定の方々は
ウェルネススタジオなどは必要ないので
管理費をその分下げて欲しいという
意見が多数だと言っていました。
なのでタワーの方しか使えませんと。
賃貸情報にはウェルネススタジオなどの
共有部分の記載はありました。

[434: 匿名さん]

9月末から10月初めに決着するのか。

[435: 匿名さん]

ここ、安いですよね。都心を検討していましたが、
予算オーバーで、諦め気味です。

[436: 匿名さん]

187と高さ謳ってるけれど高層なのかなあ。

[437: 匿名さん]

95㎡のキャンセル住戸が出たというハガキが出たけどサイトには載ってないな
もう売れちゃったのかな

[438: 匿名さん]

437さんうちにはきてないけど、人を選んでる？　でも売れちゃったかもね。

[439: 匿名]

429さん

おいおい。
貴方は不気味な契約者演じて倍率下げる作戦か。不思議の国かここわ。

[440: 匿名さん]

湾岸初のパークマンションが建つのが何処になるか、今から気になりますね。

自分の予想では、う〜ん、建ちそうなところがない。。。

[441: 匿名さん]

湾岸初のパークマンションなんて興味ないですけど。。。

[442: 匿名さん]

95のキャンセル住戸って、レジデンス棟の
バルコニーフェンスの外側に作業用通路があって更にフェンスがあるプランかな？
普通では見掛けないプラン。

[443: 匿名さん]

２期の受付は大変な事に成りそうで少なからず驚いています。ほぼ全ての住戸が既に抽選確定的との事。希望している住戸はちょっと当たるとは思えない倍率が予想されていました。検討の開始が遅かったのでしかたないのですが、出遅れの感は否めません。ダメ元で要望書出していますが、次善の対応は必須の状況です。今後の物件検討は、条件は落ちてもストライクゾーンを広げなければ厳しいですね。しかしこんな状況でまだ１０戸を残してる意味はどこにあるんだろう。

[444: 匿名さん]

その10戸って敗者復活用でしょうね。抽選にハズれてもまだかすかに希望持てるから、賛成。

[445: 匿名さん]

低層階とかお見合い部屋など関係なくここは傘なしで駅に行けるのだから欲しいと思う人はいる。
傘なしでスーパー病院コンビニあるのはいいよ。将来賃貸しやすい。

[446: 匿名]

FLASH10月1日号では「五輪施設周辺の大正解物件」のひとつにCGPが挙げられています。

[447: 匿名さん]

ＣＧＰは大正解物件でしょうね。場所がいいですよ。

[448: 匿名さん]

少しだけ残すというのは、近隣の別の物件への誘導という意味合いもあります。抽選で外れた客は本気の優良客ですから、それが分かるのは非常に意味が大きいです。

[449: 匿名さん]

営業が対面で会話しているので、他の物件への誘導が可能かはある程度分かると思います。一回の募集で同一名義で複数の応募は出来ないので、上得意様が投資用として複数の物件の購入の希望した場合、募集を分けるしか対応方法は無いものと思われます。金持ちに負けることをよしとしないので、次回最終期もあきらめず登録します。

[450: 匿名さん]

FLASHって・・・笑

広告欄の数珠でも買ってネンネしてな。

建物は検討価値有りなのだが、静観できない必死な契約者がイマイチなんだよ。

[451: 匿名]

＞450
あなたの意見より、まだFLASHのほうが信憑性あるとあなた以外の人は皆思ってると思うよ。