四季工房の家の結露に対処された方、どのように解決されたか教えてください

[入居済み住民さん]

2013.08.28屋根裏を点検したところ、棟木周りに熱気が滞留していて、結露・黴が発生していました。
引渡しから15か月程しか経っていませんが、恐らく結露を繰り返した結果、ポツポツと黴が生えたのだと思われます。
屋根断熱材をくり抜いた形で設置されている「空気取入口」と称する穴に手を翳すと、すごい熱気で忽ち手が濡れました。

エアパス概念図では、屋根面を上ってきた空気がこの「空気取入口」から小屋裏に入り、それが「小屋裏換気口」から空に向かって放出されるように描かれていますが、実際は「空気取入口」は「小屋裏換気口」より高い位置にあるので、高い位置から出た熱気が低い開口部へは流れておらず、「小屋裏換気口」上部も結露しています。
また、「小屋裏換気口」エリアは屋根の長さの1/4程しかありませんので、滞留している熱気で棟木周りが蒸しあげられている状態です。

とりあえずこの「空気取入口」を塞ぐことを考えたのですが、本来なら屋根通気層から棟換気へ排出すべき夏の日射熱を、エアパス工法では屋根裏に取り入れてしまっているので、塞いでしまうとこの日射熱を閉じ込めてしまうことになります。
断熱材に開けられた穴を塞ぐと同時に、通気層を本来あるべき形に修復する必要があると思っていますが、大工事になってしまいます。
気休めに天井点検口を開け放して家中の窓を開けていますが、このままでは棟木の結露が繰り返され、木材強度が落ち、屋根が支えきれなくなると懸念しております。

いろいろ調べていて、この掲示板に「四季工房の家は結露がすごく被害者の会も出来ている」との書き込みを見つけました。
屋根がこういう状態なら、見えなくなっている壁の中もどうなっているのか本当に心配です。
その会にコンタクトを取って解決策をご教示いただきたいと思っているのですが、探せませんでした。
四季工房の家の結露に対処された方、どのように解決されたか教えてください。

[681: 匿名さん]

ここの、エアパス工法は、住宅には問題のある工法かと?
平面が小さい・総二階の、平田にある実験棟のような住宅だと
データーのような結果が出ると思うのですが
建坪が大きくなり、形が異形の形状になると
効果が出にくくなると思います。
屋根裏の小屋換気口の上部の梁とかの木部を
定期的に様子を見てて下さい。
必ず、結露⇒黒カビの発生!!となる事でしょう!!
この事を、建てた会社に申し出ると
建主の使用の仕方の問題で、建てた側には、全く問題がない!!と
云われる事100%です。
建主のお話を聞く姿勢は、全く無くなり
メンテナンスも案内も、何の対応も取ってもらえなくなるはずです。
このような住宅メーカーが存在している事を
理解した上で、検討されて下さい!!

[682: 匿名]

結露が発生したことを
ハウスメーカーに話をすると
100%といっていいくらいに
使い方が悪いからです!!と言われる事でしょう。

しかし、これは、構造上の問題で
必ず、遅いか早いかで木部にカビが発生いたします。

屋根裏の温度差で発生する水滴がカビの原因です。

屋根裏の小口換気口の確認は、絶対、必要ですから
手間がかかりますが、よく観察する事をお勧めいたします。

[683: 匿名さん]

>建主の使用の仕方の問題で、建てた側には、全く問題がない!!と 云われる事100%です。
>使い方が悪いからです!!と言われる事でしょう。
 
ということにする為でしょうね。
四季工房HPの「住まいのお手入れ」を見ると
 
「ご注意ください
小屋裏の結露防止のため、冬でも暖かい日中に小屋換気口を１～２時間開けて、小屋裏の空気を入れ替えてください。」
 
「エアパスの家の特徴
エアパス通気層内には生活上の水蒸気を含んだ空気が循環しています。特に水蒸気を含んだ暖かい空気は小屋裏に集まります。そのため、冬場でも晴れた日などに小屋裏換気口を開け、換気をすることが必要です。
特に2階にリビングがある場合には天井裏が小屋裏であるため、更に換気が重要となります。」
 
とあります。
 
生活上の水蒸気を含んだ空気を壁体内に循環させるなんて、とんでもない住宅です。
内部結露を発生させない為に、壁体内に水蒸気が入らないようにすることは今や常識です。
（気密シートを設ける又はサーモウールなどの吸放湿の高い断熱材を使用する）
結露原因を建主の使用の仕方に転嫁しようとする説明が、逆に、エアパス工法が結露を齎す構造であることを表明しています。
 
そもそも居住空間ではない小屋裏の換気を、住人が手動でまめにしなければ結露してしまう住宅なんて尋常ではありませんし、換気口を開けている夏場の結露の説明になりません。
根本原因は断熱材の穴なのですから、せっせと気休めに小屋裏換気口を開けたところで、焼け石に水です。
 
この会社、結露発生のメカニズムが本当に解っていないのかもしれませんね。

[684: 匿名さん]

四季工房野崎社長より2012.10.19の晩にTELがあり
「弁護士と相談した。名誉棄損で訴えます」、「一週間の内に訴えます」
と言って電話を一方的に切られてから、もう2年半以上経ちますが、未だに訴状は届いていません。

その後
どうなったの？

[685: 匿名さん]

うちもです。。。

[686: 匿名さん]

穴まわりや棟木の結露の水滴がはっきり見えます。
棟木の黒カビが酷いですね。
壁の中はもっと凄いことになっているのでしょう。
こんな工法がまかり通っていることが驚きです。

[687: 築9年目]

我が家は司工業のエアスルー工法です。
屋根裏トップに換気扇で壁体内から屋根裏に溜まる湿気を強制排気します。
このやり方では湿気は篭りませんが、排気で暖かい空気も出すので冬は寒くなります。
一度調べてみてください。
最初の二年は構造材の吐き出す水蒸気が小屋裏に籠りますので、我が家も小屋裏の湿気が高い状態でカビも出ましたが二年目からは乾燥しています。参考まで。失礼しました。

[688: 匿名さん]

断熱材に穴なんかあけて内外の空気を出入りさせれば結露して当然です。
No.685写真の棟木の水滴は、「構造材の吐き出す水蒸気」によるものではなく、棟木に触れて冷やされた空気が結露したものです。
この状態での棟木表面の含水率は新築時よりもずっと高いどころか飽和状態でしょう。
断熱欠損に起因する結露ですから何年経とうが治まらないことは下記レスの通りです。
 
>>No.94
>四季工房に居住中です。
>我が家でも屋根裏のエアパスの穴が結露で困っています。
>新築時にこの点を指摘すると担当者は１年目は湿気が多いいので結露しますが２年目からは大丈夫ですと言われました。
>しかしその後も結露は全く収まりません。
>この時期でも屋根裏の最も高い位置にある屋根から小屋裏への穴にてをかざすとスチームサウナのようで周辺はすでに結露が始まっています。これから冬を迎えるかと思うと憂鬱です。
>いまではこの屋根裏の穴から湿気が抜けることはありえないと確信しています。
>完全にエアパスの構造的欠陥だと思います。
(中略)
>屋根の結露はすべてのエアパスの家に出ていたとしても全く驚きません。
>居住中の方は冬暖房を入れた時に屋根裏に上ってみることをおすすめします。

[689: 匿名さん]

なにこれ！！！！
気持ち悪い！

エアパスなら結露しないとか嘘ばっかりだな。

[690: 匿名]

＞685

ガチの写真証拠やないか。
酷すぎワロタ。

[691: 通りがかりさん]

わざわざ断熱材に穴あけて、そこに自然対流の空気を通して室温調節？
そのエアパスとか言う理論通りに空気が流れたとしても、流れる空気の量なんて家の体積の数百分の一ですよ。
その程度の循環空気量で、また壁材を挟んで部屋の温度を調節？
笑えるよ。

[692: 口コミ知りたいさん]

>>691 通りがかりさん
エアパス工法を扱ってる全國の会社が納得して建てているんですよ！
変な言い掛かりはやめてください！

[693: 匿名]

＞685

そうだ。
管理人早く写真の削除しろ。

バレちまうだろうが。

[694: 匿名さん]

納得とは？
結露すること？
カビが生えること？
顧客は無視？

[695: 匿名さん]

>>No.632
>私はエアパスグループ（四季工房ではありません）で以前設計をしておりました。
>私のいた会社はかなり早い段階で結露問題に気づき、エアパスダンパーの位置（取り入れ口を排気口より低くするなど）を工夫し、さらに湿度センサー付の機械換気扇を棟換気に取付け、直接外に排気する等の処置を行っていました。
>かなり前からのことで、もう４～５年は経つと思います。それからは小屋裏に結露が発生することはなくなりました。
>でも、それは四季工房には「内緒」のことでした。
>今思えば、上層部の方たちがＮ社長を恐れ、そのことを隠していましたが、もっとそのことを重大なことと捉え、トップを恐れずに発信していくべきでした。恥ずべきことです。
 


「エアパス工法を扱ってる全國の会社」はエアパス工法が結露するということを「納得」して、このような対症療法を施すことを余儀なくされているのでしょうか。

フランチャイズのロイヤリティを支払い部材を購入している側なのだから、その工法の欠陥に対してはフランチャイズを運営している四季工房に対してクレームすべきだと思いますが、
隠しながら対策せざるを得ないという、その力関係が理解に苦しみます。

[696: 匿名さん]

スタンドライトを持って屋根裏に上がったらびっくりです
CGではありません

[697: 通りがかり]

建築会社が納得してエアパスを導入するのは勝手ですが、建てた家に施主が納得しなければ話にならないのでは？

[698: 匿名さん]

消費者自身が情報発信できるネット社会を予見できなかった経営者の末路がこれ。
顧客の声をナビゲートに出来ない企業は生き残ることは出来ない。
毎日数千ものワードをネットから拾い出して経営に活かすなんてことはエクセレントカンパニーなら当たり前にやっていること。
24時間３６５日それらをチェックし危険予測を行いお客様の声を分析して現場から改善する。
それはもう大変な労力だが、そこに新しい鉱脈が潜んでいる。
それが分からない経営者は企業の安全や安心を謳ってはならない。詐欺だからです。

[699: 匿名さん]

そんなにすばらしいシステムなら北海道でも展開してみてもらいたいですね。

[700: 匿名さん]

これは酷過ぎる。
スレ主様はどうされてるのでしょうか？
こんな家を提供する輩には厳罰がくだるべき！

[701: 匿名さん]

四季工房を信頼していた施主に対して、社長が直々にバカな対応をしたものですね。
（No.169）
 
修復・メンテナンスも切り捨てたことによって、結露もバレちゃって・・・
 
 
「お客様の声」に対して恫喝するような会社に
「お客様の声を分析して現場から改善する」姿勢など、あろう筈がないです。

[702: 匿名]

＞696

管理人、何をやってんだ。早く写真の削除しろ。

ここは業者にとって不利な情報は削除するんだろうが。

[703: 匿名さん]

ひどい仕組みですね、雇われている設計者も含めて皆無知なのでしょうか？

[705: 名無しさん]

＞696

管理人、がち写真の削除依頼してんだろうが。

[706: 匿名さん]

このような酷い業者に早く厳罰がくだりますように切に願います。

[710: 周辺住民さん]

本当なんですか？

[713: 匿名さん]

スレ主様、頑張って下さい。
不誠実な輩達の会社が早く淘汰されますように。

[714: 戸建て検討中さん]

うちは天井裏にFRPを張って防水加工しました

[715: 周辺住民さん]

うち、今 別会社で家建ててる最中だけど、ここの会社の家のデザインは(外観)好きなのよ。でも、家の旦那も建築関係だし、私も建築関係の仕事してるしいろいろな家見てきてやめたんだよね。

なぜって、本当にそう思ったから。

[716: 匿名さん]

で、どこで建てんの？
四季工房で建てる金は無いだけだろ。

[717: 名無しさん]

ごめん。
悪いけど、建て替えなんだよね。
もう融資通ってます。(笑)
ちなみに、フラット35Sで3000万。
木造のハウスメーカー。

[718: 匿名さん]

四季工房は3000万では建たないからね。

[719: 名無しさん]

いや、たててる人近所にいるけど…
私自身、土地はあるから建て替えだけど建てられる気がする。

[720: 通りがかりさん]

いや建つよ3000万あれば（笑）

それ以上なら、この品質でどんだけだよ！

[721: 名無しさん]

ですよね。建ちますよね。
私、違う木造ハウスメーカーですが、3000万ってどんだけ坪数大きくて中の住設いい仕様にしてるの？って感じ。カーテンも軽く50万越えとか？

[722: 匿名さん]

3000万あれば十分に建ちますね。
木材も遥かに良材を使ってこんな結露など無い住みやすい快適な家が建てますよ。諸経費込み込みで出来ます。

[723: 匿名さん]

早く騙された施主様が報われて悪質業者が淘汰されることを切に願います。

[724: 評判気になるさん]

>>723 匿名さん さん
そんなにひどいのですか？

建ててる方今もいるのでしょうか？
どんな構造なのか見学会をしてほしいわ。

[725: 匿名さん]

>>724 評判気になるさん
ホームページに見学会情報載ってるからいけよ。

[726: 学名ナナシ]

>>1の結露は　直径30cmぐらいの換気扇等を付ければ解決するんでしょうか？

[727: 匿名さん]

する。

[728: 通りがかりさん]

これは酷いな。

[729: 匿名さん]

一人暮らしの女はこりごり！
二度と受けんなよ！

[730: 匿名さん]

>729
おたくで建てた施主の方こそ懲り懲りでしょう。
 
下記のブログを読めば四季工房のやり方がよく分かります。
https://ameblo.jp/ladysnow2012/entry-11548815968.html