2020年東京五輪 東京湾岸タワマンを語る

[匿名さん]

やっぱり決まってしまいました。湾岸五輪！！
もう誰にも止められません。
どんどん資産価値上昇！！

妬みは書いてもいいけどほどほどにね。

【板違いのため、東京23区の新築マンション掲示板から雑談板に移動しました。2013年9月 9日 管理担当】

[81: 匿名さん]

オリンピック後は選手村に越したいよね。
安くて住みやすい！

[82: 匿名さん]

まぁ投資やセカンドハウスで持ってる人は売っても大丈夫なんだよ。

[83: 匿名]

ショッピングモールってどこに？

[84: 匿名さん]

オリンピックが決まって嬉しい！
だけど、やっぱり埋立地には住みたくないな。

[85: 匿名さん]

＞７７

晴海の選手村兼用マンション、ゲーテッドにして欲しいな。
あの広さでゲーテッドにしたら、相当に人気でると思う。

[86: 匿名さん]

日本ではあんまりやんないんじゃない？

[87: 匿名さん]

選手村？オリンピック後は都営住宅にして弱者救済の福祉住宅でしょ。
晴海みたいな埋立地には富裕層は住みません。

[88: 匿名さん]

>87
それが本当ならつまり君みたいのが住むって訳か。。。！？

[89: 匿名さん]

折角関係者や国民の願いが叶った東京オリンピックを地元の運動会みたいに湾岸オリンピックなどと言うのは無礼千万。
もし総会で選手村や新競技場のある臨海地域の液状化現象問題についての質問がでたら総理もBeyond Controlと言わざるを得なかった筈だ。

[91: 匿名さん]

素朴な疑問。
選手村はワンルーム中心の間取りになるんじゃないの？
通常のマンションみたいに2LDKなどファミリー向けの間取りは少ないよね。
あと、マンション並の設備（ディスポーザー、天カセエアコンほか）は標準装備？
選手村は眺望も最高だし、中央区だし、人気出そう。
ただ駅からはとてもじゃないけど歩けませんね。

[92: 匿名さん]

ワンルーム中心だけど五輪終了後は部屋をブチ抜いてファミリー向けのマドリードにするとのこと。

[93: 匿名さん]

集団向けの宿泊施設だよ。
ただオリンピックが終わったら当然中身は作り替えるよ。

[94: 匿名さん]

今日テレビでやってたけど、オリンピック後、選手村は壁を抜いて2LDKや3LDKにしてファミリータイプにできるように最初から計画されて建設されるみたいよ？
だから晴海の選手村はありでしょ？

[95: 匿名さん]

>89
国民は誰も湾岸五輪などと思ってませんよ。
現在何もないところに競技施設が新設される、湾岸はそれだけの評価でしょう。

[96: 匿名さん]

>92
適当なこと言うなよ。
選手村は4人～8人用の住戸だぞ。

[97: 匿名]

2016年向け資料には間取りの例も出てましたね。
分譲用に改修後は、結構広い3LDKや2LDKが中心になるようです。

[98: 匿名さん]

選手村はオリンピック後に公募するのかな？その前から決まってるのかな？

[100: 匿名さん]

きっと老人福祉施設もできますね。
介護付き老人ホームとかできればいいですね。

[101: 匿名さん]

どちらにしろ、使えない。

[102: 匿名さん]

リニアが2020年に前倒しになれば、品川、高輪、白金当たりのヘリテイジ地区が有望ですね。
大崎、港南当たりは便乗かな。

[103: 匿名さん]

選手村は都営住宅でしょう。ロンドンがそうだった。東京のコンセプトはロンドン丸パクリだから。

[104: 匿名さん]

有明や晴海にもリニアは来るでしょうね。

[107: 匿名さん]

都営の賃貸になったとして安ければ皆にとってはうれしい。
都も頑張って月６万以下に抑えてもらいたい。

分譲なら2000万円台から3000万円台が中心。

21世紀のニュータウンへ。

[108: 匿名さん]

城東や湾岸には今後も低価格で快適な居住空間を提供するという役割を全うして欲しいですね。

[111: 匿名さん]

枝川のことか！

[113: 匿名さん]

選手村は張りぼてです。たしかに見た目はきれいですが、所詮都営住宅（？）。大理石仕様はないでしょう。
札幌の選手村はダダの団地でした。　ジャネットリンがLove＆Peaceと部屋に落書きを残したのを覚えています。ちょっと懐かしいおやじネタですが。

[114: 匿名さん]

全然違う。所得層が先ず湾岸地区は江東区中トップ。中央区、港区でも上位。貧困、低所得と全くもって一致しない！びっくりだわ。

[117: 匿名さん]

港区のうちの近くの都営住宅古いからぜひ晴海に移って欲しいな。

[118: 匿名さん]

>114

低所得とまでは言わないけれど、高所得では無いのは確かだよ。
東は昔からそういう位置づけというのを知っておいたほうがいいよ。

[119: 匿名さん]

安かろうが良かろう住宅もでてくるのでは。
住宅版ユニクロ。

それとも外は豪華
中はアネハ設計ですかね。


貧乏でも金持ちでも暮らしやすい場所。
それが、オリンピック跡地。

[120: 匿名さん]

妬みにしか聞こえない。
なんだ、この余裕のある感じ。
オリンピックのおかげ？
いつ、売ろうかな！

[121: 匿名さん]

ここでネガしてる奴らは、実際はどこに住んでるんだろうね（笑）

港区とか3Aとか白金とかいろいろ書いてるけど実際はどんな家に住んでんだろうね〜(^^)

[123: 匿名さん]

117
どうでもいいけど、
良い場所に建つ都営住宅の住人、既得権とか言って
悪い場所への住み替えには反対する人達もいるそうですよ。

[124: 匿名さん]

121
そういうキミは、ちなみにどんな車乗ってるの？

[125: 匿名さん]

↑固定資産税いくら払ってますか？

即レスお願いね‼

[126: 匿名さん]

100万弱ぐらいだよ〜。低層で土地持ち分多いからね。

[127: 匿名さん]

カイエンとボクスター。
ボクスター、最高に気持ちいいよ。
価格の割に良くできています。

[128: 匿名さん]

>123
そうそう。
北青山アパートとか番町とかね。
税金泥棒もいいところだよ。
低所得者向けの施策に反対はしないが、平均的な都民が決して手が出ないような立地に住まわせる筋合いはない。

[129: 匿名さん]

ほう、カイエンかぁ。何年式の？グレードは？

[130: 匿名さん]

家はRS8。お宅は？

[132: 匿名さん]

うちはＲＳ５です。あまりお金が無いので１台しか持てませんが。

[133: 匿名さん]

アウディばっかだな。

[135: 匿名さん]

レパードってもう無いだろ？2ドアのやつ？
20年ぐらい前？ソアラ乗ってた頃によく走ってたけど。

[136: 匿名さん]

正直な質問です。今ちょっと無理して買って、オリンピック前に売却したら値は上がると思いますか？
今増資するか、手持ちの港区の家を売ってさらに資金を作るか、悩んでます。
今なら高く売れそうだけど、さらに上がる気もする

[137: 匿名さん]

シャレに真面目に反応しなの笑

[140: 匿名]

晴海選手村の都有地は、オリンピック期間は組織委が賃貸するという条件つきで民間事業者に売却なので都営はあり得ない

[141: 匿名さん]

売却じゃないよ。民間投資だから定借かと。

[142: 匿名さん]

湾岸住民は他人の住所に興味持つ人多いですよね。
「そういうあなたはどこに住んでるの！」とか。
あれってなんなのでしょう？

私は都心以西の日比谷線沿線です。

[144: 匿名さん]

品川の人が言ってた。
「湾岸」で城東の湾岸と一括りにされたくないって。
すごく分かる。

[145: 匿名さん]

えっ！有明や晴海にリニアって駅をつくるんですか。

初耳です。

品川から有明、晴海に線路作って引っ張ってくる？

[146: 匿名さん]

なわけないだろ（笑）
リニア自体7年後に完成してないわ。

[147: 匿名さん]

200㎡とか書いててむなしくないですか？（笑）

そんな人がマンコミに書き込むわけないでしょ！
ばれない程度の嘘にしましょうね（笑）

[148: 匿名さん]

貧乏人ほど見栄をはりたがるんだよね(^^)

[149: 匿名さん]

200㎡羨ましいです（笑）

[150: 匿名さん]

湾岸住民の特徴その2
マジレスすると「嘘はばれない程度に・・・」だって。
現実逃避か？（笑）
都民の半分以上は城東の湾岸よりマトモなエリアに住んでるよ。
あ、対抗してるのは千葉とか茨城の人だっけ？スマン（笑）

[151: 匿名さん]

その「見栄を張りたがる貧乏人」が住むエリアのイメージだけど？
城東埋立地。

[152: 匿名さん]

つーかさ
オリンピックの選手宿舎がリフォームして高級マンションになると思う？
何人部屋なんだよ（笑）

青海あたりのこじゃれた単身向けマンションに成れたらいいな程度だろ

[153: 匿名さん]

200㎡おめでとうございます（笑）

羨ましいなぁ〜(^^)

[154: 匿名さん]

>150
とても200㎡に住むお金持ちとは思えないない下品な言葉使いになってますよ（笑）
ばれないように気をつけましょうね！

[155: 匿名さん]

家のマンション、値上がりするかな～。

[156: 匿名]

港南のタワマンを港区とは呼びたくない。台場も。

[157: 匿名さん]

頑張れ200㎡‼
負けるな200㎡‼
応援してるぞ〜

[158: 住まいに詳しい人]

【山の手】2020年東京五輪　内陸の新規事業の報告スレ【憧れ】

ってのも作っろうかな

埋立地は空き地を埋めるだけ。埋まったら廃れるだけ。
しかし、内陸部は、スクラップ＆ビルドで永遠に進化し続ける。

内陸部の新規事業、これから恐ろしいほど出てくるぞ。
前倒しや、再起動や、道路拡張、施設の建て替え・・・・・

[159: 匿名さん]

内陸部もドンドン破壊せんとな。

都心にボロボロの木造家屋、なぜ存在してるんだか。
墓場も都内は全国でもダントツできったねぇーし、死人も絶対に成仏してない。

破壊して区画整理してピカピカにしたい。

[160: 匿名さん]

経済効果１５０兆円。

[161: 匿名さん]

選手村は億ション仕様で建てられるんでしょ？

[162: 匿名さん]

富裕層外国人向け住宅として売り出すんじゃないかな。

2部屋を1部屋にすれば、広い部屋も作れるだろうし。難しくはなさそう。

[163: 匿名さん]

今売り出しているタワマンより、選手村を購入した方がよさそうだね。

[164: 匿名さん]

選手村は14階建、60～135平米の作り。大会後の分譲時は1LDKから3LDKになる。エレベーターは77基、うち大型は20基と非常に多く設置される。NOC/NPC専用スペースはコミュニティエリアとして活用され、全体にかなり贅沢なスペース使用。
安く売られるはずがない。

[165: 匿名さん]

選手村は億ションになるだろうし、今のタワマンと比較するような人が買える物件ではないでしょう。

[167: 匿名さん]

完成まで長期間売れる普通のマンションじゃないんだから、東京都が売るとしたら大量住戸を一回の募集で売れるくらい低価格にするんじゃないかな。

[168: 匿名さん]

湾岸のタワマンはいい加減に見直さないと東京の異常気象、亜熱帯気候はひどいことになるんじゃないかと思うのですが。
環境面では五輪落選した方が良かったんじゃないかなぁ。

[169: 匿名さん]

選手村はパラリンピックが終われば終わったコンテンツとなり、五輪団地と呼ばれるでしょう。

[170: 匿名さん]

ヒートアイランド現象については、汐留や横浜の湾岸建築は見直す価値がありますね。
豊洲、晴海、有明辺りはヒートアイランド軽減に役立っているので、特に見直す価値はないと思います。

[171: 匿名さん]

土壌汚染は解決したんだから、選手村億ションは問題なく競争率数百倍の人気物件になりますよ。

[172: 匿名さん]

土壌汚染は関係ないと思うが、
激安で出て倍率数百倍はあり得る。
シティタワー品川のようにね。

[173: 匿名さん]

市場が移転するところって、土壌汚染が問題になっていなかった？

[174: 匿名さん]

選手村跡地、は湾岸でも特に眺望が良い場所だから、
安くなんて売らないんじゃない？

[175: 匿名さん]

ボランティアじゃないんだから、安く売るワケ無いでしょ。
タワーマンションじゃなくて、低層だから割り勘効かなくて割高価格になるよ。

[176: 匿名さん]

選手村は都の定期借地で棟ごと賃貸になるんじゃない？そして湾岸の賃貸相場が破壊されると。

[177: 匿名さん]

175
晴レジ知らんのか

[178: 住民でない人さん]

ゆりかもめ延伸計画はどうなるのでしょうね？
五輪に合わせて、勝どきまで来るのかな?

[179: 匿名さん]

＞豊洲、晴海、有明辺りはヒートアイランド軽減に役立っている

そうなんですか？
どういう論理でそうなるんでしょうか？
教えてください。

[180: 匿名さん]

選手村の分譲価格は8～9千万円の予想も。
マンション買うなら消費税が上がる前のここ半年が勝負でしょう。

http://www.asyura2.com/13/senkyo153/msg/419.html