2020年東京五輪 東京湾岸タワマンを語る

[匿名さん]

やっぱり決まってしまいました。湾岸五輪！！
もう誰にも止められません。
どんどん資産価値上昇！！

妬みは書いてもいいけどほどほどにね。

【板違いのため、東京23区の新築マンション掲示板から雑談板に移動しました。2013年9月 9日 管理担当】

[261: 匿名さん]

晴海地区はあの広さが一つの街になるだろうし、築地移転が2016年らしいので急ピッチで開発されますね。

その恩恵を受ければ勝どきも月島も住みよい街になるのではないでしょうか。

築地再開発に期待大です。

[262: 匿名]

>253
環2はオリンピック関係なしに確実だったけどBRTについては微妙だったのが、かなり確率上がった
なんせ陸の孤島に選手村作る訳だしてこ入れは確実でしょ
住む人には公共交通機関の拡充は間違いなくメリット
もし台場まで開通したら新豊洲も恩恵うけるかな

湾岸他エリアはハコモノばかりで利便性向上に繋がるものがないからイマイチ

[263: 匿名さん]

選手村でプレスセンターや各種ショップもできるし、大会後の分譲も視野に入れていろんな店舗が進出してくる可能性は高いですね。街をまるごと作り込むようなものかと。
新市場も近いし、一気に雰囲気が変わりそう。

[264: 匿名さん]

ご資金がある方、富裕層の方にお聞きします。

湾岸エリアの高騰を期待されている人が多くいますが、「高いお金を出してでも買いたい」という富裕層の需要が増えないと湾岸エリアの価格は当然ながら上がりません。
（要は現状の有明水準の坪240万～坪260万円程度の予算の人だけが増えても、マンション価格を引き上げることができないからです。）

・オリンピックが開催される
・街がきれいになる
・BRTが通り、交通利便性が現状よりはやや高まる
・スーパー等の生活利便施設が増える
といった開発が想定されていますが、それにより湾岸エリア例えば「坪300万以上でも買いたい」という富裕層の方はどれくらいおられるのでしょうか。

該当する方はコメントくださるとありがたいです。

[265: 匿名さん]

こりゃ 資産倍増どころか
大変な勢いで騰がるよ

[266: ご近所さん]

実際に住んでいない人には分からないと思うけど、
このエリアは、超強風
玄関のドアの開閉に気を遣ったり、
タクシーの自動ドアが閉まらない日もある
宿泊施設には向かないんだけどね

[267: 匿名さん]

2016の時の選手村構想では、家電量販店やレストラン街も確か内部にあったはず。
ひょっとしたら、今回もそこは同様の可能性も。

[268: 匿名さん]

>262
まさか、選手村のオリンピック選手が公共の電車やバスに乗ると思ってるのか？

[269: 匿名さん]

豊洲しか知らない256だけど
なんでもっと本気で開発しないんだろ？と思った。
緑もとりあえず植えましたって感じだし
ここ埋立地でしょってすぐ分かる風景。

でも未開発オリンピック特需の地域は
都の威信をかけて綺麗な街になるのかな。
見てみたい。

[270: 匿名さん]

試合日以外のプライベートは公共交通機関は必須でしょ。

[271: 匿名さん]

いいとこシャトルバスだろう

[272: 匿名さん]

オリンピック舐めたらあかん。
最低ラインは路面電車でっせ。

[273: 匿名さん]

選手はずっと選手村にいるかもだけど、プレスやスタッフや店員は自分の家から通うからね。期間中ずっと送迎するわけにもいかないでしょ。物資材料廃棄品の搬入搬出もあるし、人も物も大規模な交通インフラは必須ですね。
五輪後のことも考えて作ると思いますよ。

[274: 匿名さん]

東京湾岸バブルは悲観の中に生まれ懐疑の中に育つ。

[275: 匿名さん]

選手村は日本が全力で守らなければならない。
選手村全体を高いセキュリティで保護するために、便利な公共交通手段はないでしょうね。

[276: 匿名さん]

これで路面電車さえできなかったらまさに
「いつやるの！？」ってことだよな。

[277: 匿名さん]

路面電車できたらさぞかし便利になりますね～。

陸の孤島と言われて何年遂に晴海の時代到来ですね。

[278: 匿名さん]

しかし、選手村をぐるっと回ってから晴海トリトンへ至る。
なんて、都心直結的にはぬるい状況にならせんかな。

[280: ご近所さん]

今でも多くのタワマンを建設して、さらに晴海埠頭の選手村のあともマンション。
すごい数の戸数になりそうだがそんなに売れるんだろうか。
選手村のところは本当に端っこだし、3.11以上の地震が来たらと思うと悩ましい。
実際に3.11の時は1.2mは計測されていたので。便利な所ですがやはり津波を考えると怖いです。
売れたとしても投資用に買う人が多くて（海外からの投資も含め）
住む人は賃貸の人ばかりになったりするのではないかと思ったりもします。
そうするとオリンピック後やさらに人口が少なくなる日本で
思い描くような街として成り立っていくのだろうかと考えています。

[281: 匿名さん]

電気バスだな。

[282: 匿名さん]

280
都心に近いからいくらでも需要あるんじゃないかな。これから心配なのは郊外物件。

[283: 匿名さん]

オリンピックでゆりかもめ延伸

http://www.youtube.com/watch?v=6tvPubeNjmI

[284: 匿名]

>268
取材や家族も選手村くるんですが？

[285: いつか買いたいさん]

東京23区の新築マンション掲示板の住人にここが分かるのだろうか ＞　管理人

[286: 匿名さん]

災害時、高層階の住人救出のために、ヘリコプターが何基も来るんですよね？

[288: 匿名さん]

>287
参考になります。
ソース教えてください。

[289: 匿名さん]

>287
どこに発表されているのか教えてください。

[290: 備品のカメラで]

女子高生盗撮の警部を書類送検＝勤務中、備品カメラで－埼玉県警


　女子高校生の水着姿を盗撮したなどとして、埼玉県警は１２日、県迷惑行為防止条例違反
などの容疑で、県警警備部の男性警部（５７）を書類送検するとともに、減給１００分の１０
（３カ月）の懲戒処分とした。警部は同日付で依願退職した。「若い女性の水着姿に興味が
あった。これまでにも何回かプールで盗撮した」と話しているという。

　県警監察官室によると、警部は８月２日午後０時半ごろ、埼玉県川口市の市民プールで、
水泳競技大会に参加していた女子高校生２人の尻部分を、２階の観覧席からビデオカメラで
約１分間盗撮した疑い。

　警部は昼休み中で、県警の備品カメラを使用していたという。（2010/11/12-16:43）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2010111200610
埼玉県警警部、捜査用ビデオで水着の女生徒撮影
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20101112-OYT1T00653.htm
公安が女子高生を監視？　水着盗撮容疑で埼玉県警警部を書類送検
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101112/crm1011121732028-n1.htm





警部が水泳大会を無断撮影＝勤務中、ビデオカメラで－埼玉県警

　埼玉県警警備部の５０代の男性警部が勤務時間中、水泳大会を主催者に無断で
ビデオ撮影していたことが３日、分かった。県警は県迷惑行為防止条例違反の疑いも
あるとみて調べている。

　県警監察官室によると、警部は２日正午ごろ、同県川口市のプールで開催された
水泳大会を、観覧席から主催者の許可無く撮影したという。ビデオカメラは県警の
備品で、警部は撮影が業務と無関係だったと認めているという。
（2010/08/03-13:38）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2010080300443





県警警部、プールで盗撮？…備品のビデオで
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100804-OYT1T00009.htm?from=y1...

「　埼玉県警公安２課課長補佐の５０歳代の男性警部が、勤務日に埼玉県川口市内の
　プールで女子高校生の水着姿を無許可で撮影していたことが３日、県警監察官室へ
　の取材で分かった。

　　県迷惑防止条例違反（盗撮）や建造物侵入の疑いがあるといい、同室は警部から
　事情を聞いている。

　　監察官室によると、警部は２日正午頃、同市西青木の青木町公園総合運動場プー
　ルで行われた水泳大会で、撮影許可を受けずに、観覧席から、出場中の生徒が泳い
　だり、プールサイドにいたりする様子をビデオカメラで撮影。カメラには数分程度
　の時間、生徒の水着姿が映っていた。

　　当時は出勤日の休憩時間中で、カメラは県警の備品だった。来場者から「許可証
　を付けていない人がビデオを撮っている」と通報があり、大会関係者が１１０番し
　た。警部の家族に出場選手はおらず、同室は大会に出かけた経緯や目的などを詳し
　く調べている。警部は「仕事とは関係なかった」と話しているという。」






埼玉県警警部が捜査用ビデオで国体県予選の水着女生徒撮影。減給１割３月。送検。辞職
2010年11月12日 | 警察・検察・裁判・刑務所・弁護士の不正埼玉県警警部が捜査用ビデオで国体県予選の水着女生徒撮影。減給１割３月。送検。辞職

相川哲弥ブログ。　http://blog.goo.ne.jp/jp280　２０１０年１１月１２日。

　水泳大会に出場した女子高校生の水着姿を無許可で撮影したなどとして、埼玉県警は１２日、県警公安２課課長補佐の男性警部（５７）を県迷惑防止条例違反（卑わいな言動）などの疑いで、さいたま地検に書類送検し、減給１００分の１０（３か月）の懲戒処分を下した。

　警部は「水着姿の女性に興味があった」などと容疑を認め、同日付で依願退職した。

　県警によると、警部は８月２日正午過ぎ、同県川口市内のプールで開かれた国体県予選の観覧席から、選手の女子高校生のでん部をビデオカメラを使ってアップで撮影した疑い。観客から「撮影許可証無しでビデオを回している男がいる」と大会関係者に連絡があり発覚した。この日は出勤日で、カメラは捜査用備品だった。


公安が女子高生を監視？　水着盗撮容疑で埼玉県警警部を書類送検 - MSN産経ニュース
備品のカメラで

[291: 日常茶飯事]

警察が虚偽有印公文書作成・同行使容疑


2013年8月10日(土)
虚偽の猟銃申請　所沢署の巡査部長を書類送検／県警

　猟銃所持申請書類に虚偽の内容を記載したとして、県警監察官室は９日、虚偽有印公文書作成・同行使などの疑いで、所沢署生活安全課の巡査部長の男性（６０）をさいたま地検に書類送検し、巡査部長を減給１００分の１０、１カ月の懲戒処分にした。巡査部長は同日付で依願退職した。

　送検容疑は、昨年６月と９月、同署に猟銃などの新規所持許可申請をしてきた所沢市の申請者４人の審査過程で、県警本部に申請者の過去の行政処分の有無を照会していないのに、照会したと虚偽の内容を記載した申請者身上調査書などの公文書計８通を作成し、提出した疑い。

　昨年１０月、県警本部で書類をチェックした際、文書に記載された照会の事実が本部の記録にないことが判明した。猟銃などの申請は、前もって行われる講習の際に講習資格認定申請があり、同様の照会を行っている。巡査部長は「新たに照会しなくてもいいだろうと思った」と話しているという。同室は２００９年以降、巡査部長が虚偽記載した疑いのある文書が２４３件に上るとみているが、銃を所有する資格のない人に許可を出したケースはないとしている。

　石井正則首席監察官は「許可事務の指導、管理の不徹底からこのような事案が発生し、誠に遺憾。関係者、県民の皆さまに深くおわびする。業務管理を徹底し再発防止を図りたい」とコメントした。



http://www.saitama-np.co.jp/news/2013/08/10/07.html

【埼玉】
銃所持許可審査で照会せず　　調査書を虚偽作成
2013年8月10日

　猟銃の所持許可を出すかどうかを決める警察の審査で、必要な照会作業をしたと偽って調査書などを作ったとして、所沢署は九日、虚偽有印公文書作成・同行使などの疑いで、所沢署生活安全課の男性巡査部長（６０）を書類送検した。県警は同日、巡査部長を減給十分の一（一カ月）の懲戒処分とした。

　県警によると、猟銃などの所持許可申請を審査する場合、各警察署は、申請者の過去の行政処分の有無や、ストーカーなどの当事者ではないかなどを県警本部に照会する。

　だが巡査部長は、少なくとも二〇〇九年以降の調査書など二百四十三通について、照会をしていないのに「該当しない」との内容を勝手に書いたとみられるという。県警は「本来なら銃を所持できない人が許可されたケースはない」としている。

　巡査部長は、このうち八通の虚偽作成に関わったとして、書類送検された。県警によると、巡査部長は容疑を認め、九日付で依願退職した。

　県警が昨十月、警察署から照会を受けた際に県警が作成している記録と、所沢署から送られてきた調査書などを照合したところ、虚偽作成が発覚した。


http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20130810/CK2013081002000143....

虚偽有印公文書作成・同行使:猟銃許可、行政処分歴を照会せず　埼玉県警巡査部長、容疑で書類送検
2013年08月10日

　県警は９日、猟銃の許可申請に関して行政処分歴などを照会せずに公文書を作成したとして、所沢署生活安全課の男性巡査部長（６０）を虚偽有印公文書作成・同行使などの容疑でさいたま地検に書類送検した。

　送検容疑は、猟銃などの新規所持許可申請について、２０１２年６月と９月、計４人の許可審査に必要な行政処分歴の照会を実施せずに照会したとする虚偽の申請者身上調査書などを作成したなどとしている。

　県警監察官室によると、同署から昨年１０月に許可申請に関わる書類が県警生活環境１課に届いた際、この巡査部長が作成した２人分の書類に関して照会履歴がなかった。調査したところ、合計２４３件の申請で照会してなかったことが判明した。巡査部長の記憶がはっきりとしている１２年の４人に関する申請について送致した。

　県警は９日付で減給（１００分の１０）１カ月の懲戒処分を行い、巡査部長は依願退職した。【衛藤達生】

http://mainichi.jp/select/news/20130810mog00m040030000c.html


埼玉県警 所沢警察署　巡査部長(60)、虚偽有印公文書作成・同行使容疑で書類送検 毎日新聞
日常茶飯事

[292: 越谷]

越谷警察署長　緑川清正警視（５９）　が女性を署長公舎に連れ込んでチューして停職処分




2013年4月16日(火)
越谷署長を更迭　「私的な不適切行為」を調査／県警
　県警は１５日、越谷署長の緑川清正警視（５９）を警務部付に異動する人事を発表した。県警警務課は「私的な不適切な行為の疑いが浮上し、調査するため」と異動理由を説明し、後任の越谷署長にさいたま市警察部副部長の新井孝司警視（５８）が同日付で就任した。

　警務課によると、県警が「私的な不適切な行為」の調査を理由に、所属長の異動を発令するのは初めて。今春の人事異動が一段落したばかりの４月中旬の発令も極めて異例。

　同課によると、３月下旬、県警監察官室に情報が寄せられた。同課は「監察官室が必要な調査を行うため、署長という一組織のトップに置いたままでは業務に支障を及ぼす可能性があるため」と異動理由を説明した。緑川警視は昨年３月から越谷署長を務めていた。

　同課は、今後の本格的な調査を見守る必要があるとして、不適切な行為について詳しい説明を避けたが、「警察業務に全く関係がない私的な行為」で、「刑事事件や告訴の類ではない」と説明。緑川警視については「人事異動に関しては素直に受け入れている」とした。

　大塚尚警務部長は「幹部職員が私的に不適切な行為をした疑いで調査の対象となり誠に遺憾。事案の調査は慎重かつ徹底して行い、明らかになった事実に即して適切な対応を図りたい」とコメントした。

http://www.saitama-np.co.jp/news04/16/08.html


Updated 2013年 5月 22日 18:30 JST知人女性に無理やりキス＝前越谷署長を停職処分—埼玉県警 記事 原文（英語） smaller
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　知人女性に無理やりキスして抱きしめるなどセクハラ行為をしたとして、埼玉県警監察官室は２２日、前越谷署長の緑川清正警視（６０）＝警務部付＝を停職３カ月の懲戒処分にしたと発表した。「魔が差してしまった。申し訳ない」などと話しているという。緑川前署長は同日依願退職した。

　県警は４月１５日、「私的な不適切行為の疑いがあり、調査の必要がある」として越谷署長から警務部付に異動させていた。

　監察官室によると、前署長は今年３月下旬、越谷市内で知人女性と２人で夜桜見物をした帰りに、署長公舎の室内で女性にキスをし、抱きしめるなどしたという。

　石井正則首席監察官の話　部下の模範となるべき幹部職員が起こした事案で、誠に遺憾。職員に対する職務倫理教養を徹底し、再発防止、信頼回復に努める。　

［時事通信社］

http://jp.wsj.com/article/JJ12028309504501583573517024344360306557683....


http://matome.naver.jp/odai/2136924432600326601


前警察署長が女性を署長公舎に連れ込んでチューして停職処分
2013年05月24日 11時45分 [社会]

警察署長も人の子だ。スケベ心には勝てないということなのか…。

　埼玉県警は5月22日、知人女性に無理やりキスするなどのセクハラ(性的嫌がらせ)行為をしたとして、前越谷署長の緑川清正警視(60)を、停職3月の懲戒処分にしたと発表した。緑川警視は同日付で依願退職した。

　県警監察官室によると、緑川警視は越谷署長だった3月下旬、知人女性と2人で市内の夜桜見物に行った際、女性を抱きしめたり、署長公舎に連れ込んでキスしたりした。女性の知人から同室に情報提供があり発覚した。

　緑川警視は「私的な不適切な行為の疑いが浮上し、調査するため」との理由で、4月15日付で、署長のポストから更迭され、警務部付けに異動していた。警務課によると、県警が「私的な不適切な行為」の調査を理由に、所属長の異動を発令するのは初めてのこと。緑川警視は昨年3月から越谷署長を務めていた。

　調査に対して、緑川警視は「キスくらいなら大丈夫だと思った。魔が差した。女性には申し訳なかった」と話しているという。

　緑川警視は既婚者で、この女性と交際していたわけではなかった。女性には告訴する意向はないとみられている。

　石井正則首席監察官は「部下の模範となるべき幹部職員が起こした事案で、誠に遺憾。職員に対する職務倫理教養を徹底し、再発防止、信頼回復に努める」とコメントしている。

　部下の模範どころか、一般市民の最たる模範となるべき警察署長が、「キスくらいなら大丈夫だと思った」と言っているようでは、ダメでしょう。
(蔵元英二)

[293: マンション住民さん]

↑何が言いたいのか分からん！
不祥事でクビになった警察の方ですか？

[294: 匿名]

↑処分が甘いと言いたいのじゃない？

[295: マンション住民さん]

↑ここに書き込む意味が分かりませんね？

[296: 匿名さん]

スルーしましょう。

[297: 匿名さん]

タワマンしかないの？
低層マンションはないの？

[298: 匿名]

もうタワマンはこりごり。地震がこわい

[299: 買い換え検討中]

このオリンピックで一番恩恵を受けるのは、
晴海でしょう。
選手村は、格競技施設の中心。
一つの街が完結するレベル。オリンピック後は
容積に余裕が有り過ぎるので、定借物件として分譲。ですね。
記念公園住宅街区ですから、環境は代々木公園以上に成りますね。

交通手段もボロは出せませんから、ＬＥＴ＆カモメ環状、都バス２４Ｈ化
水上バス交通高度整備。また羽田、成田からのアクセスも大幅に改善されます。
２０２０東京ハルミンピック。晴海地区、一大大変貌ですね。

買うなら地所のクロノの残りで北西高層階で７０㎡以上物件ですね。
一番安全で、デザイン、プラン、共用部等のソフトすべてのおいて、
最高フラッグシップ、日本一物件ですね。恩恵受けましたね。最高に受けましたね。

[300: 匿名さん]

ごみ埋め立て地って、どこでしたっけ？
メタンガスが出ていたところ。

[301: ご近所さん]

豊洲。

[302: 匿名さん]

オリンピックなんかより、やらなきゃいけないことは沢山あるんじゃないの？　都知事さんよ。

[304: 入居予定さん]

　三菱クロノ買いました。来週オプション会です。
私は、晴海ライナーで有楽町で山手線に乗ります。
湾岸の中でも横浜以上のステイタスに成るのはハルミ地区だけでしょう。
官民合わせて、東京の玄関に３０００億以上投資されます。

中央区は東京都と協議会設立。人口急増が予想される晴海の交通インフラの整備が
一番の検討事項だそうです。ＮＨＫ，交通インフラ良くなりますね。

[305: 匿名]

湾岸マンション‥震災とか怖くないの？

[306: 匿名]

楽天家の集まりなんだろうと思う。

[307: 匿名]

本当にそう思う。埋め立て地って‥よく考えて。

[308: 匿名さん]

オリンピック開催後の暴落の恐怖に今から眠れないのが本音。

[309: 匿名]

湾岸マンションって潮風をもろに浴びるから、塩害で劣化が早いし、海独特の匂いがする。年中湿気でベタベタ。

[310: 匿名]

一時的にフィーバーするかもしれないが、オリンピックが終わったら終焉でしょう。
客観的にみて、近所の豊洲にしておいた方が価値が下がらなさそう。