2020年東京五輪 東京湾岸タワマンを語る

[匿名さん]

やっぱり決まってしまいました。湾岸五輪！！
もう誰にも止められません。
どんどん資産価値上昇！！

妬みは書いてもいいけどほどほどにね。

【板違いのため、東京23区の新築マンション掲示板から雑談板に移動しました。2013年9月 9日 管理担当】

[261: 匿名さん]

晴海地区はあの広さが一つの街になるだろうし、築地移転が2016年らしいので急ピッチで開発されますね。

その恩恵を受ければ勝どきも月島も住みよい街になるのではないでしょうか。

築地再開発に期待大です。

[262: 匿名]

>253
環2はオリンピック関係なしに確実だったけどBRTについては微妙だったのが、かなり確率上がった
なんせ陸の孤島に選手村作る訳だしてこ入れは確実でしょ
住む人には公共交通機関の拡充は間違いなくメリット
もし台場まで開通したら新豊洲も恩恵うけるかな

湾岸他エリアはハコモノばかりで利便性向上に繋がるものがないからイマイチ

[263: 匿名さん]

選手村でプレスセンターや各種ショップもできるし、大会後の分譲も視野に入れていろんな店舗が進出してくる可能性は高いですね。街をまるごと作り込むようなものかと。
新市場も近いし、一気に雰囲気が変わりそう。

[264: 匿名さん]

ご資金がある方、富裕層の方にお聞きします。

湾岸エリアの高騰を期待されている人が多くいますが、「高いお金を出してでも買いたい」という富裕層の需要が増えないと湾岸エリアの価格は当然ながら上がりません。
（要は現状の有明水準の坪240万～坪260万円程度の予算の人だけが増えても、マンション価格を引き上げることができないからです。）

・オリンピックが開催される
・街がきれいになる
・BRTが通り、交通利便性が現状よりはやや高まる
・スーパー等の生活利便施設が増える
といった開発が想定されていますが、それにより湾岸エリア例えば「坪300万以上でも買いたい」という富裕層の方はどれくらいおられるのでしょうか。

該当する方はコメントくださるとありがたいです。

[265: 匿名さん]

こりゃ 資産倍増どころか
大変な勢いで騰がるよ

[266: ご近所さん]

実際に住んでいない人には分からないと思うけど、
このエリアは、超強風
玄関のドアの開閉に気を遣ったり、
タクシーの自動ドアが閉まらない日もある
宿泊施設には向かないんだけどね

[267: 匿名さん]

2016の時の選手村構想では、家電量販店やレストラン街も確か内部にあったはず。
ひょっとしたら、今回もそこは同様の可能性も。

[268: 匿名さん]

>262
まさか、選手村のオリンピック選手が公共の電車やバスに乗ると思ってるのか？

[269: 匿名さん]

豊洲しか知らない256だけど
なんでもっと本気で開発しないんだろ？と思った。
緑もとりあえず植えましたって感じだし
ここ埋立地でしょってすぐ分かる風景。

でも未開発オリンピック特需の地域は
都の威信をかけて綺麗な街になるのかな。
見てみたい。

[270: 匿名さん]

試合日以外のプライベートは公共交通機関は必須でしょ。

[271: 匿名さん]

いいとこシャトルバスだろう

[272: 匿名さん]

オリンピック舐めたらあかん。
最低ラインは路面電車でっせ。

[273: 匿名さん]

選手はずっと選手村にいるかもだけど、プレスやスタッフや店員は自分の家から通うからね。期間中ずっと送迎するわけにもいかないでしょ。物資材料廃棄品の搬入搬出もあるし、人も物も大規模な交通インフラは必須ですね。
五輪後のことも考えて作ると思いますよ。

[274: 匿名さん]

東京湾岸バブルは悲観の中に生まれ懐疑の中に育つ。

[275: 匿名さん]

選手村は日本が全力で守らなければならない。
選手村全体を高いセキュリティで保護するために、便利な公共交通手段はないでしょうね。

[276: 匿名さん]

これで路面電車さえできなかったらまさに
「いつやるの！？」ってことだよな。

[277: 匿名さん]

路面電車できたらさぞかし便利になりますね～。

陸の孤島と言われて何年遂に晴海の時代到来ですね。

[278: 匿名さん]

しかし、選手村をぐるっと回ってから晴海トリトンへ至る。
なんて、都心直結的にはぬるい状況にならせんかな。

[280: ご近所さん]

今でも多くのタワマンを建設して、さらに晴海埠頭の選手村のあともマンション。
すごい数の戸数になりそうだがそんなに売れるんだろうか。
選手村のところは本当に端っこだし、3.11以上の地震が来たらと思うと悩ましい。
実際に3.11の時は1.2mは計測されていたので。便利な所ですがやはり津波を考えると怖いです。
売れたとしても投資用に買う人が多くて（海外からの投資も含め）
住む人は賃貸の人ばかりになったりするのではないかと思ったりもします。
そうするとオリンピック後やさらに人口が少なくなる日本で
思い描くような街として成り立っていくのだろうかと考えています。