2020年東京五輪 東京湾岸タワマンを語る

[匿名さん]

やっぱり決まってしまいました。湾岸五輪！！
もう誰にも止められません。
どんどん資産価値上昇！！

妬みは書いてもいいけどほどほどにね。

【板違いのため、東京23区の新築マンション掲示板から雑談板に移動しました。2013年9月 9日 管理担当】

[121: 匿名さん]

ここでネガしてる奴らは、実際はどこに住んでるんだろうね（笑）

港区とか3Aとか白金とかいろいろ書いてるけど実際はどんな家に住んでんだろうね〜(^^)

[123: 匿名さん]

117
どうでもいいけど、
良い場所に建つ都営住宅の住人、既得権とか言って
悪い場所への住み替えには反対する人達もいるそうですよ。

[124: 匿名さん]

121
そういうキミは、ちなみにどんな車乗ってるの？

[125: 匿名さん]

↑固定資産税いくら払ってますか？

即レスお願いね‼

[126: 匿名さん]

100万弱ぐらいだよ〜。低層で土地持ち分多いからね。

[127: 匿名さん]

カイエンとボクスター。
ボクスター、最高に気持ちいいよ。
価格の割に良くできています。

[128: 匿名さん]

>123
そうそう。
北青山アパートとか番町とかね。
税金泥棒もいいところだよ。
低所得者向けの施策に反対はしないが、平均的な都民が決して手が出ないような立地に住まわせる筋合いはない。

[129: 匿名さん]

ほう、カイエンかぁ。何年式の？グレードは？

[130: 匿名さん]

家はRS8。お宅は？

[132: 匿名さん]

うちはＲＳ５です。あまりお金が無いので１台しか持てませんが。

[133: 匿名さん]

アウディばっかだな。

[135: 匿名さん]

レパードってもう無いだろ？2ドアのやつ？
20年ぐらい前？ソアラ乗ってた頃によく走ってたけど。

[136: 匿名さん]

正直な質問です。今ちょっと無理して買って、オリンピック前に売却したら値は上がると思いますか？
今増資するか、手持ちの港区の家を売ってさらに資金を作るか、悩んでます。
今なら高く売れそうだけど、さらに上がる気もする

[137: 匿名さん]

シャレに真面目に反応しなの笑

[140: 匿名]

晴海選手村の都有地は、オリンピック期間は組織委が賃貸するという条件つきで民間事業者に売却なので都営はあり得ない

[141: 匿名さん]

売却じゃないよ。民間投資だから定借かと。

[142: 匿名さん]

湾岸住民は他人の住所に興味持つ人多いですよね。
「そういうあなたはどこに住んでるの！」とか。
あれってなんなのでしょう？

私は都心以西の日比谷線沿線です。

[144: 匿名さん]

品川の人が言ってた。
「湾岸」で城東の湾岸と一括りにされたくないって。
すごく分かる。

[145: 匿名さん]

えっ！有明や晴海にリニアって駅をつくるんですか。

初耳です。

品川から有明、晴海に線路作って引っ張ってくる？

[146: 匿名さん]

なわけないだろ（笑）
リニア自体7年後に完成してないわ。

[147: 匿名さん]

200㎡とか書いててむなしくないですか？（笑）

そんな人がマンコミに書き込むわけないでしょ！
ばれない程度の嘘にしましょうね（笑）

[148: 匿名さん]

貧乏人ほど見栄をはりたがるんだよね(^^)

[149: 匿名さん]

200㎡羨ましいです（笑）

[150: 匿名さん]

湾岸住民の特徴その2
マジレスすると「嘘はばれない程度に・・・」だって。
現実逃避か？（笑）
都民の半分以上は城東の湾岸よりマトモなエリアに住んでるよ。
あ、対抗してるのは千葉とか茨城の人だっけ？スマン（笑）

[151: 匿名さん]

その「見栄を張りたがる貧乏人」が住むエリアのイメージだけど？
城東埋立地。

[152: 匿名さん]

つーかさ
オリンピックの選手宿舎がリフォームして高級マンションになると思う？
何人部屋なんだよ（笑）

青海あたりのこじゃれた単身向けマンションに成れたらいいな程度だろ

[153: 匿名さん]

200㎡おめでとうございます（笑）

羨ましいなぁ〜(^^)

[154: 匿名さん]

>150
とても200㎡に住むお金持ちとは思えないない下品な言葉使いになってますよ（笑）
ばれないように気をつけましょうね！

[155: 匿名さん]

家のマンション、値上がりするかな～。

[156: 匿名]

港南のタワマンを港区とは呼びたくない。台場も。

[157: 匿名さん]

頑張れ200㎡‼
負けるな200㎡‼
応援してるぞ〜

[158: 住まいに詳しい人]

【山の手】2020年東京五輪　内陸の新規事業の報告スレ【憧れ】

ってのも作っろうかな

埋立地は空き地を埋めるだけ。埋まったら廃れるだけ。
しかし、内陸部は、スクラップ＆ビルドで永遠に進化し続ける。

内陸部の新規事業、これから恐ろしいほど出てくるぞ。
前倒しや、再起動や、道路拡張、施設の建て替え・・・・・

[159: 匿名さん]

内陸部もドンドン破壊せんとな。

都心にボロボロの木造家屋、なぜ存在してるんだか。
墓場も都内は全国でもダントツできったねぇーし、死人も絶対に成仏してない。

破壊して区画整理してピカピカにしたい。

[160: 匿名さん]

経済効果１５０兆円。

[161: 匿名さん]

選手村は億ション仕様で建てられるんでしょ？

[162: 匿名さん]

富裕層外国人向け住宅として売り出すんじゃないかな。

2部屋を1部屋にすれば、広い部屋も作れるだろうし。難しくはなさそう。

[163: 匿名さん]

今売り出しているタワマンより、選手村を購入した方がよさそうだね。

[164: 匿名さん]

選手村は14階建、60～135平米の作り。大会後の分譲時は1LDKから3LDKになる。エレベーターは77基、うち大型は20基と非常に多く設置される。NOC/NPC専用スペースはコミュニティエリアとして活用され、全体にかなり贅沢なスペース使用。
安く売られるはずがない。

[165: 匿名さん]

選手村は億ションになるだろうし、今のタワマンと比較するような人が買える物件ではないでしょう。

[167: 匿名さん]

完成まで長期間売れる普通のマンションじゃないんだから、東京都が売るとしたら大量住戸を一回の募集で売れるくらい低価格にするんじゃないかな。

[168: 匿名さん]

湾岸のタワマンはいい加減に見直さないと東京の異常気象、亜熱帯気候はひどいことになるんじゃないかと思うのですが。
環境面では五輪落選した方が良かったんじゃないかなぁ。

[169: 匿名さん]

選手村はパラリンピックが終われば終わったコンテンツとなり、五輪団地と呼ばれるでしょう。

[170: 匿名さん]

ヒートアイランド現象については、汐留や横浜の湾岸建築は見直す価値がありますね。
豊洲、晴海、有明辺りはヒートアイランド軽減に役立っているので、特に見直す価値はないと思います。

[171: 匿名さん]

土壌汚染は解決したんだから、選手村億ションは問題なく競争率数百倍の人気物件になりますよ。

[172: 匿名さん]

土壌汚染は関係ないと思うが、
激安で出て倍率数百倍はあり得る。
シティタワー品川のようにね。

[173: 匿名さん]

市場が移転するところって、土壌汚染が問題になっていなかった？

[174: 匿名さん]

選手村跡地、は湾岸でも特に眺望が良い場所だから、
安くなんて売らないんじゃない？

[175: 匿名さん]

ボランティアじゃないんだから、安く売るワケ無いでしょ。
タワーマンションじゃなくて、低層だから割り勘効かなくて割高価格になるよ。

[176: 匿名さん]

選手村は都の定期借地で棟ごと賃貸になるんじゃない？そして湾岸の賃貸相場が破壊されると。

[177: 匿名さん]

175
晴レジ知らんのか

[178: 住民でない人さん]

ゆりかもめ延伸計画はどうなるのでしょうね？
五輪に合わせて、勝どきまで来るのかな?

[179: 匿名さん]

＞豊洲、晴海、有明辺りはヒートアイランド軽減に役立っている

そうなんですか？
どういう論理でそうなるんでしょうか？
教えてください。

[180: 匿名さん]

選手村の分譲価格は8～9千万円の予想も。
マンション買うなら消費税が上がる前のここ半年が勝負でしょう。

http://www.asyura2.com/13/senkyo153/msg/419.html

[181: 匿名さん]

オリンピックが終わって、もう埋立地に話題がなくなってから売り出されてもな。

[182: 匿名さん]

使い古しの住居なんて、誰も買わんよ。

そのころは、目前の築地のほうが羨望のまなざしエリア。

[183: 匿名さん]

まあ、庶民には買えないだろうから、別に幾らでもいいんじゃない？
眺望は最高エリアかつ交通手段も確保されてるから、捌けるでしょう。
ロンドンの選手村のようにね。

[184: 匿名さん]

眺望？
中層団地じゃね

[185: 住まいに詳しい人]

　
ウメタテチは住む場所じゃないので、山手線の内側に住んで、競技だけ観に行かせてもらいます。

どうぞどうぞイベント場所の提供役として、７年間の短期ですが頑張ってください！
　

[186: 匿名さん]

山手線内側？夢や妄想でないことを祈るよ(笑)
頑張ってくださいね！

[187: 匿名さん]

なんせ自称200㎡もいるからね（笑）

彼らも湾岸ネガのために必死ですよ(^^)

[188: 匿名さん]

185は、国立競技場をはじめ
山手線内側でも競技があるのを知らない人？

[189: 匿名さん]

そもそも23区内を知らなそう。

[190: 匿名さん]

今回は東京オリンピックというより湾岸オリンピックのほうが正しいな。

皆さん今後は湾岸オリンピックで統一しませんか？

[191: 匿名さん]

185の事実に対して、埋め立て民は５回レス。５倍返し、必死だね(苦笑)

内陸からの観戦客を、オモテナシしてくれないの？

[192: 匿名さん]

悔しいのう

[193: 匿名さん]

いくら悔しがってもオリンピックの主役はメインスタジアムですからね。
一番よい席は15万円だそうですよ。

[194: 匿名さん]

このスレ名
【確定】2020年東京五輪　東京湾岸タワマンを讃えるスレ【羨ましい】

２ちゃんねるかよ

他にも埋立地向けの妙なスレがあるし、台地への嫉妬の塊。ウメタテムーブメント？

[195: 匿名さん]

今は五輪のおかげ。

７年後は、寂しいウメタテ・ブルース

でもこの７年で内陸の木造エリアは高層化されて、YAMANOTEは ＮＹと並ぶね。

[196: マンション住民さん]

コストコできないかな♫

[197: 匿名さん]

ウシシッ、2,700→3,550
６月仕込んで今朝売り抜いた某デべ株価。
タワマンとオリンピックのおかげです。ありがとうね！

[198: 匿名さん]

埋立地マンション営業の買い煽りがものすごいね。
熱が冷めないうちにどれだけ引っかけることができるかだな。

[199: 匿名さん]

>180
日刊ゲンダイのあほな記事じゃないか。
低層でぶち抜けるような壁を使った最寄り駅徒歩２０分超の中古リノベーションマンションが億ション？
それこそ記事に書かれているように廃墟になる。

[200: 匿名さん]

湾岸エリアはこれからオリンピック特需ですからねぇ。
恩恵に預かれない地域のネガの恨み節は仕方ないのでは？

[201: 匿名さん]

>>179
「風の道」「水の道」ってご存知ですか？
ヒートアイランド現象を緩和するために、臨海部の涼しい空気を都心に運ぶ構想です。いろんなところで解説されてますけど東京都港湾局のホームページを例に挙げましょう。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/seisakujouhou/h20/seisakujouhoupagein...
東京湾の広大な中央防波堤内側埋立地を海の森として緑化、そこを起点に有明・豊洲を経由して都心に涼しい風を運ぶ、これが「風の道」です。政府の調査結果から大規模な都市計画・まちづくりの方針に含めて行政民間一緒に参画しているんですね。
東京オリンピックの開催は2016年じゃなく2020年になりましたが、海の森は各国のヒートアイランド対策の参考になるでしょう。

[202: 匿名]

>200
豊洲ブームが終わって晴海ブームになるんだろうな

[203: 匿名さん]

これから湾岸のオリンピック特需が7年も続き、その間の新築物件の供給が限られることを考えれば、
周辺地域の中古までじゃんじゃん値上がってしまいそうですね。

[205: 匿名さん]

値上がりが続き、やがてチバリーヒルズになるか
官営払い下げ選手村が安く開放され新しいニュータウンになるか。

その2択でしょうね。

[206: 匿名さん]

政府が湾岸に力を入れていること、東京オリンピックも湾岸中心であることを考えれば、
これからは湾岸が東京の中心となっていくのでしょうね。

[207: 匿名さん]

＞204
新宿五輪とか言ってる人も同類にしか見えないけど？

[208: 匿名さん]

世田谷民の嫉み節は　もはや哀れだね

[209: 匿名さん]

>204

必死なのはお前だろｗ
今回の東京オリンピックの目玉は８キロ圏内に選手村含めて８５％の競技が集約される
コンパクト開催が目玉なの

上記のエリアが湾岸エリアでありインフラ整備含めて今後多額の設備投資が行われる
間違っても新宿オリンピックではないわな

[210: 匿名さん]

オリンピックによって潤うのは、交通網の整備や駅周辺の開発が進むエリアじゃないの？
完成時期が早まる可能性があると言われているリニアとか都心直結線の駅の建設予定エリア周辺とか。

競技場や選手村が建設されるだけのエリアが買われるとはちょっと思わないな。
商業施設やオフィスビルとかも併せてできるなら話は別だけど。

[211: 匿名さん]

都心部が恩恵に預かれる東京オリンピックということでいいんじゃないの？

[212: 匿名さん]

商業施設やオフィスビルなんかこれから湾岸にいっぱいできるだろ。
これからは都心の中心が湾岸になる可能性すらあると思うよ。
東京オリンピックをナメてんのか？

[213: 匿名さん]

埋立地は、イベント会場と、団地のある場所。

日本経済の中心は、この先何百年も、山の手。

[214: 匿名さん]

オフィスビルが湾岸にいっぱいできるの？そんな計画あったっけ？

[215: 匿名さん]

山の手というと高台だけになってしまうから、山手線エリア、ってことだな

[216: 匿名さん]

品川新駅、築地跡地。
ここまでが都心の境界。

そこから太平洋へ向かっては、ＴＤＲ含めて、内陸戦士がドライブしに行く場所でしかない。

[217: 匿名さん]

五輪開催で湾岸エリアは山の手と並ぶんですね。
わくわく。

[218: 匿名さん]

個人的には田町-品川間の新駅の開発がオリンピックで早まる気がする。

[219: 匿名さん]

湾岸だろうが内陸だろうが、オリンピックを機に発展するのは良いこと。
ただ、湾岸！湾岸！とバカ騒ぎしている輩に眉をひそめる人は多い。
湾岸地区は図らずも民度の低さを露呈してしまった。
（ネガの意図的な仕業かもしれないけど）

[220: 匿名さん]

豊洲、晴海、勝どき信者が湾岸、湾岸と叫んでるから、
湾岸エリア=埋立地という妙な図式になってしまっている
普通に考えて、恩恵を受けるのは港区とか中央区の西側ってことだよな