ルナヴィータ、ルナコート千里丘の街

[匿名はん]

吹田の千里丘で三世代共生の街「ルナヴィータ」
コンセプトはいいなとおもう
マンション、戸建と老人ホームがあるみたい
マンションは大型だし情報交換しませんか？
http://www.luna-vita.com
http://www.k-skn.com

[222: 匿名はん]

スル−しましょう。皆わかってます。いくら高台でも5Ｆからじゃ無理です。

[223: メゾン]

メゾン千里丘の5階に住んでますが、天神祭りもＰＬも見えますよ。かなり遠いですが。。
弁天は裏の森より高ければ見えると思います。

[224: 歩いてみました。]

徒歩１０分ってことは無いような？
かなりの早足で、しかも１０分間ずっとで。ってな感じかな？
んで、フォルクスからは坂でしょ。
”徒歩１０分”っていうのはちょい詐欺っぽいね。(街の入り口からマンションまでの距離もあるし・・）

[225: ２２３]

そういえばルネシーズンズができてから、天神祭りの花火は見えなくなったんだった。。
ルナコートからは見えると思うけど。。
たしかに、街の入り口まで１０分はちょっと早足が必要かも。。しかし、入り口からマンションまで３分もかかるのかな？

[226: 匿名はん]

月曜日に見学行ってきます。
駅から少し遠いのと、坂が気がかりですね。
毎日のことですから。
後は価格次第ですかね。

[227: 匿名はん]

住めば都！！駅まで１０分であれ１３分であれ楽しく前向きに生きてりゃ何てことないですよ。それよりいつから販売されるのでしょうか？

【不適切な内容が一部含まれていましたので削除させて頂きました。管理人】

[228: 匿名はん]

もう販売されてますよ。
先着順の部屋と、抽選対象の部屋に塗り分けられてます。
とりあえず、１部屋押さえてみました。

[229: 匿名はん]

↑営業??

[230: 営業と疑われても仕方ない。]

＞とりあえず、１部屋押さえてみました。
とりあえず・・・って。
本マンションと丁度東南にあたるソフィアとは眺望上問題ありませんか？

[231: 匿名はん]

定期的に営業カと思うレスがつくね。
ついに始まったＪＲ官舎跡工事やヤマハ跡なんかはコメントしないで花火が見えるとか満天の星空とか
面白いな。

[232: 匿名はん]

ヤマハの跡地見てきました。
野村の１４階建て９1戸のようです。
２０メートルの標高差があるので、
７階以下はかぶってくるね

[233: 疑問さん]

近くのマンションは、販売即完売、キャンセル待ちが多いのに、ここは売れ行きが悪いのですか。販売価格が高いのですか

[234: 匿名はん]

>233
立地的な問題かも？
駅から坂登って１３分を毎日繰り返すのかと思うと、やっぱりぞっとする。

[235: 匿名はん]

売れ行き悪いのですか？

[236: 匿名はん]

先週日曜日時点で、まだまだ先着順の部屋空いてましたよ

[237: 匿名はん]

ヤマハの跡地は良く分からないんですが、立地的な問題としたら
野村のも売れ行き悪くなるんじゃないですか？
それとも近くのマンションは即完売とのこと、とするとルナコートの立地だけ
すごい坂なのですか？

[238: 匿名はん]

産業道路から登っていく坂と、ルナヴィータ敷地内に入ってからの坂がきついですね。自転車で登るのは無理だと思います。その代わり、眺望は確かにいいです。どちらを取るかは買う人次第かと。

[239: 匿名はん]

<233
販売価格帯はそう高くはないと思いますよ。数年前のこのあ辺りのマンションとくらべると
圧倒的に高いですが・・・近隣の最近分譲されるマンションと比べても平均的ではないでしょうか。
感覚的に若干高いとゆう気はしますが、、、。いろいろなMRを見て比較検討したのですが、
㎡の割りに狭い印象を受けました。あとここは車がないと買い物等大変不便ですよね。
環境は千里丘の中ではいいと思いますが、同じ吹田市でも環境、利便性ともにすぐれた千里ニュ−タウン近辺の方が、
圧倒的にいい生活が約束されるのではないかと思います。地理的に中途半端なんですよね。
マンションは駅近い（鈍行しか止まらない駅ならなおさら）又は環境重視の完全郊外永住型しかマンションを買う
意味はないでうよ。

[240: 匿名はん]

7/23(土)の広告では第一期完売、第二期募集開始予定なんて書いてあったけど、どんな販売方法なんかな？あんまり売れていないような雰囲気で購入意欲がなくなりそうですがーー。皆さんの正直な意見聞かせて欲しいですね。

[241: 匿名はん]

今日、モデルルーム見てきました。すごく見学者が多くてびっくりしました。なにか、この書き込みを見てると人気が無いのかなーと思っていましたが、そんなことは無かったですね。百聞は一見にしかずですよ。

[242: 匿名はん]

自分も先週いったけど人たくさんいましたよ。それに販売表かなり埋まってましたけどね
Ｄ棟ってどうなんでしょ？ＢＣの方がいいのかな？意見ききたいです。

[243: 匿名はん]

今日もたくさんの人がいましたね。来週から登録開始って営業の人が言ってましたけど、どの部屋にするか迷いますね。私は、Ｂ棟で検討中してるんですけど、来週までゆっくり考えます。

[244: 匿名はん]

東向きの棟が、価格的にもお手ごろで悪くなさそう。

[245: 匿名はん]

南向きに比べて、東向き、西向きは少し安めに設定されてますね。

[246: 匿名はん]

どうやら、ジャンボタクシーは一緒に立てられる老人ホーム？のルナハートのものを空いてるときは利用できるらしい。どんな感じに使えるのかよくわからないな〜

[247: 匿名はん]

東向きは朝日がメッチャ暑くて目覚めも五時半頃、西向きは夕日がメッチャ暑くて雨戸を閉めないとダメです。でも真冬は暖かくて気持ちがいいです。南向きに比べて価格が安いのは当然です。
ただ、246さんの言うジャンボタクシーは老人ホーム行きを利用するなんてことになったらイメージ悪いなーー。

[248: 匿名さん]

なるほど・・・あぶなく購入するところでした。
ご忠告ありがとうございます。

[249: 匿名はん]

東向きに現在住んでますが、リビングが朝から明るくていいですし、
午前中は、そんな言われるほど暑くないですよ。何より、東西に窓が
あると風通しがすごくいいですよ。

[250: 匿名はん]

213=214=220=227=247
同一投稿者をマーキング真意は参加されておられる方が見極めて頂ければと////

[251: 匿名はん]

先週、日曜日モデルルームに行ってきました。すごい人でしたね。
30日に登録に行くんですよ。希望している部屋があるんですけど、
こられていた人が多かったので、希望の部屋、やっぱり抽選になるかな。

[252: 匿名はん]

先週、私も行ってきましたけど、たくさんの方がこられてましたよね。
すごく親切に、営業の方から説明してもらってようやく決心できたんです。
私も、30日に登録に行きます。251の方と希望が違っていればいいんですけど

[253: 匿名はん]

＜250さん
業者風、それ以外という感じですがどういう意味なんですか？

[254: 匿名はん]

抽選になったら嫌ですね。。営業の方は極力抽選にならないように、後からの方をふっていただけるみたいですが、
どうしてもその部屋でなくてはが重なれば仕方ないですね。。

[255: &#147;250]

>253
変な発言を繰り返す人だから掲示板管理者がマークしました。
何か意図があってかいているのでしょうけど・・・
名前の所が『青く』なってるのは全部同一人物ということです。

[256: 匿名はん]

ここの広告最近毎日のように入ってますね。やっぱり売れ行き悪いのかな？

[257: 匿名はん]

そんなに戸数は多くないのに1期も3回くらいに分けて販売してたみたいですね。2期も20戸くらいずつ小分けで販売するんかな？

[258: 匿名はん]

今日、登録してきたんですけど、けっこう、見学にこられてた
方が多かったので、抽選にならなければいいんですけど。私が行った
時も、テーブルがほとんど埋まってました。

[259: 匿名はん]

すごーく、たくさんの人がいましたね。なかなか部屋が絞れないんですけど、
明日、現地を見にいきまーす。

[260: 匿名はん]

たとえば広告が毎日入るとそのぶん何かにコストが跳ね返ってくるとかあるんでしょうか？

[261: 匿名はん]

>260
販売価格は決まってますから、今から値段が上がることはないと思います。販売会社予算内でやるのですから、各社のやり方でしょう。

[262: 匿名はん]

ついに登録しちゃいました。でもなんだかすっきりしました。

[263: 匿名で]

>262
おめでとうございます!!
夢膨らみますよね!!
本当におめでとう!!!!

[264: 匿名はん]

いろいろ見てきましたけど、ルナヴィータの街は、暖かそうですごくいいですね
明日、登録に行こうと思ってます。でも、なんだか、どきどきしますね。

[265: 匿名はん]

でも、老人Ｈだけは正直勘弁して欲しかった。
あの位置を戸建にすれば前が道路で一番いい立地じゃなかったのかなぁ。

金払ったんだからとかいう感じの昔かたぎの古い老人が来ると嫌だなぁ。

[266: 匿名はん]

当選しました！不安もあったけど、今は、すごく、うれしいです。

[267: 匿名はん]

age

[268: 匿名はん]

契約前なんですけど、どきどきしますよね。手付金は明日、振り込みます。どきどき

[269: 匿名はん]

先日、現地見てきました。すごく、広かったのでびっくりしました。

[270: 匿名はん]

現地眺望会って行かれた方いませんか？どんな感じだったか知りたいです。

[271: 匿名はん]

しかし、今日知り合いに野村の事業計画書を見せてもらったけど創建とはレベルが違うね。
近隣とも揉めたみたいだけど、創建より穏やかに解決していこうという姿勢が見えるし。
比べると、創建は創建かというようにしかやっぱり思えないわ。近隣ともめにもめて、まともな資料すらだせなかったんだし。

[272: 匿名はん]

土曜日、現地眺望会に行ってきました。すごく広かったなあ。すごく、静かで開放感がありましたよ。

[273: 匿名はん]

＞271
なんか聞いたことあるけど、詳しく！

[274: 匿名はん]

老人ホームっていつから入居できるんでしょうかー？？現地発売前に見たことあるんですが、住環境はよさそうですよねー？

[275: 匿名はん]

購入者です。９月末にはオプション会楽しみです。

[276: 匿名はん]

契約者なんですが、前回、街づくりのフォーラムに参加して創建の社長の話を聞いて契約を決めたんです。
迷っておられる方は、19日だったと思いますが2回目のフォーラムがあると聞いたので参加されたほうが
いいですよ。

[277: 匿名はん]

フォーラムってどこであるんですか。

[278: 匿名はん]

今日の折り込み広告にもでてましたね。
ホテル阪急エキスポパークです。

[279: 匿名はん]

前回のフォーラム参加者です。すごく、フォーラム良かったですよ。考えておられる方は、参加されたほうがいいと思います

[280: 匿名はん]

今日モデルルームに行ってきました。今回の販売で残っているのはあと20戸くらいで、次回販売が20戸ぐらいでした。
前回行ったときはまだいっぱい空いてた感じなのに、今日見て驚きました。考えられてる方は急いだほうがよさそうです。

[281: 匿名はん]

購入検討者です。オプション会って、いつあるんですか？
初めてのマンションで、よくわからないので、見学とかしてみたいとか思ってるんですが、
検討中でも見る事ができるのでしょうか？？

[282: 匿名はん]

契約者ですが、オプション会は23・24・25日ですよ。私もすごく楽しみにしています。先週、手続きでモデルルーム
に行ってきたんですが、すごい人でしたね。順調に売れているようなので安心しました。

[283: 匿名はん]

＞２８２
ありがとうございます。２５日ならいけそうなので、一度参加できるか聞いてみます。
やっぱりちょっと高い、とも聞きますがどうなんでしょうね。
でも、楽しみです！

[284: 匿名はん]

新芦屋ですからそんな高くないと思いますよ。

[285: 匿名はん]

前回のフォーラムは参加していないので、今回は参加してみようと思います。
バスもでるみたいなので、ちょっとした旅行気分かもですね＾＾
順調に売れているみたいでうれしいです。入居までに完売してくれたら、いいですね！

＞２８２
私たちも週末のオプション会にも参加する予定です。
来場者が多いらしく、２ヶ所で開催するとの話も聞きましたが、本当ですか？？
並んでるものが同じなら、別にかまわないとも思いますが…。なんか気になりますね。
２８２さんはどちらにいかれますか？

[286: 匿名はん]

フォーラムすごく盛況でしたね。今回のフォーラムでこの街の内容が良くわかりました。
前向きに検討したいですね。営業の方にオプション会のこと聞いたんですが、2箇所での開催
ではないといわれてました。吹田のモデルルームのみの開催だとか・・・

[287: 匿名はん]

こちらは、急きょの用事で、フォーラム参加できませんでした。とても残念です。
また機会があれば、ぜひ開催してもらいたいと思います。
こちらも念のため、確認してみましたが、やっぱり１箇所だけみたいですね。
財布の紐がゆるみがちになりそうなので、引き締めたいと思います！

[288: 匿名はん]

すごく、たくさんの人がいてましたね。駐車場もいっぱいでした。どの部屋にするか
迷ってます。明日、登録締め切りと営業の方が言われてたんです。もう一度、明日
モデルルームに行って考えます。

[289: 匿名はん]

契約しまして、ほっとしました。今日は、オプション会もあり、たくさんの人が楽しそうに
オプション品を見ておられました。次回のオプション会には是非、参加したいですね。

[290: 匿名はん]

オプションも見ると欲しくなるのですが、値段が高いような気もします。
フローリングのフロアマニキュアって必要だと思いますか？

[291: 匿名はん]

フロアマニュキュアっすれば光沢があってきれいだと聞きましたよ。傷もつきにくい
らしいですよ。あとは、予算ですね。

[292: 匿名はん]

フロアマニュキュアってはがれたりするのかなぁ〜
数年後のメンテって必要なのかぁ〜

[293: 匿名はん]

ミキハウス子育て総研とタイアップされてるって営業の方が言ってましたけどどんな内容なんでしょうか。

[294: 匿名はん]

小学校の校区について質問です。
東山田小学校区と創建からは聞いているのですが、実際東山田小学校は生徒数が多いらしく、
それに対し、山二小学校はクラスが2クラスづつくらいしかないので、ルナを山二にしたらどうかという話が
出ていると聞きました。
本当のところどうなんでしょう？
東山田と聞いて購入したものの入居して山二小学校へ行ってくださいということはないですよね。

[295: 匿名はん]

契約者ですが、市役所に聞いたところ小学校区は東山田と言われていて山二の話はありえないと言っておられ
ましたよ。

[296: 匿名はん]

294さんへ　営業の方から聞いたんですが、子供の英会話教室やリトミック教室など色々企画されている
みたいですよ。近々、契約者の方を集めて、どんなプログラムがいいか、契約者の意見を聞く場を設けて
くれるみたいですよ。創建さんとしては、契約者と一緒に街づくりやコミュニティーづくりをしていく考え
みたいですよ。私も契約者なんですけど、みんなで街づくりができるって楽しみです。

[297: 匿名はん]

２９５さんへ　ありがとうございました。安心しました。

[298: 匿名はん]

初めてルナヴィータのモデルルームいったんですけど、たくさんの人が見学にこられてましたね。

[299: 匿名はん]

このマンションは残りどのくらいなんでしょうか？あと数戸？

[300: 匿名はん]

昨日、モデル見学に行ってきたんですけど、かなり売れてましたね。

[301: 匿名はん]

このマンションの下の住宅の販売っていつからなんだろうか？

[302: 匿名はん]

えっ戸建の方は年内には発売するみたいだよ！！

[303: 匿名はん]

11月って聞いたような…
戸建は現地販売って聞きましたよー

[304: 匿名はん]

では戸建ももうすぐ販売開始ですね。いくらぐらいなんでしょうかね？

[305: 匿名はん]

５０００万位から販売って言ってました。

[306: 匿名]

ほしいんやけど
新芦屋ってところはどんなところかな？
少年野球チームの新芦屋ドラゴンズって北摂ではそこそこ有名やね。
スポーツさかんなところかな？子供にはええ環境かな？

[307: 匿名はん]

工事の進行遅くないですか？
最後に突貫工事とかならないか心配・・・。

[308: 匿名はん]

やっと15階まで立ち上がったようです。これって遅いんですかね？

[309: 匿名はん]

契約者ですが、先日工事の予定表を営業の方に見せていただきましたけど、予定どおりでしたよ。

[310: 匿名はん]

本日特別優先宅地説明会の案内が届きました。価格は書いてませんが、30〜52坪の家で、87戸のようです。やっぱ高そうですね。。

[311: 匿名はん]

マンションだとあの坂道が微妙ですが、戸建だとそんなもんだろうなぁと思う金額のようですね。
５０００万越えはきつい・・戸建狙ってたのに残念！

[312: 匿名はん]

5000万超えですか、微妙な値段ですね。
ちょっと高いけれど、彩都と比較すれば妥当かなぁ。

[313: 匿名はん]

近くにスーパーとかあれば便利なんだけど、徒歩圏ではなさそう。
戸建からの眺めってどうなんでしょうね？

[314: 匿名はん]

近くにスーパーができるみたいですよ。

[315: 匿名さん]

少年野球とか地域に根ざすものは大事やと思いますね。
先述にありますように東山田小学校区の新芦屋ドラゴンズって５年生が吹田で一番強いチームであと千里丘レッドが活動してるらしい
それから千里丘イーグルスと千里丘ホワイトタイガース（S価学会主体）ってのが山二小学校区らしい地域的にはすごく沢山チームがあって盛んらしい
硬式は近くに茨木ナニワボーイズもあるよ。サッカーもガンバユースがあるよ。

[316: 匿名はん]

>314さん
どこからの情報ですか？
「業務用スーパー」の跡地？

[317: 匿名はん]

業務用スーパーの跡地は今までCOOP以降は西友、ライフと各社やって１年くらいでやめてますから、よっぽどでないと続かないみたいですね。。
何がダメなんでしょうね？

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

【荒れる原因となる投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】