ルナヴィータ、ルナコート千里丘の街

[匿名はん]

吹田の千里丘で三世代共生の街「ルナヴィータ」
コンセプトはいいなとおもう
マンション、戸建と老人ホームがあるみたい
マンションは大型だし情報交換しませんか？
http://www.luna-vita.com
http://www.k-skn.com

[201: 匿名はん]

書く人も書く人だけれど、それに本気で反応するのはやめたほうがいいですよ
結局同等ですから
いい大人なのですから、こんなところでの幼稚園児並みの言い合いはやめてください
子供たちが笑いますよ

以上、客観的な意見でした。ルナヴィータとは無関係の通りすがりより

[202: 匿名さん]

[203: 匿名さん]

[204: 匿名はん]

このマンションからジャンボタクシーはでるのですか？
パンフレットとか見る限り、どこにもそんなことは書いてないのですが・・

[205: 匿名はん]

老人ホームはどこの法人で、どのくらいの規模でしょうか？結婚前老人ホームで働いていたので、パートとかあれば働いてみたいのですが？

[206: 匿名はん]

ルナヴィータとは関係ないが、近所でこういうプロジェクトもあったりする。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20050623crf2300p23.html

[207: “]

もう少し詳しいかな。
http://channel.goo.ne.jp/house/news/20050624/02.html

[208: 匿名はん]

↑段違いにいいね。コンセプトもしっかりしてるし。。

[209: 匿名はん]

>>206
75㎡=22.7坪を3500〜4000万でわると
坪154-176,真ん中として坪165万
90㎡だと4,490万 タカイガナ!(^^;

[210: 匿名はん]

千里丘は大型マンションや戸建てで、人口増えそうですが、小中学校の受け入れは大丈夫なんでしょうか？

[211: 匿名はん]

ルナヴィータ該当地区の校区では、東山田小は大幅に人員、クラス増えるやろうな。千里丘中学は山田第二の子も来るから、
こちらも増えるな。対応できるのかは詳細な情報が無いだけになんとも言えんが・・・

[212: 匿名はん]

あんまり売れてないそうです。

[213: 匿名はん]

【購入を止めるよう促す投稿がありましたので、削除させて頂きました。管理人】

[214: 匿名はん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[215: 匿名はん]

ジャンボタクシーでるんですか？いくらなの？

[216: 千里]

第一期は完売って広告にあったけどほんまかいな？

[217: 匿名さん]

[218: 匿名はん]

高台に建つ上のマンションからは、満天の星はともかく、万博の花火、弁天さんの花火、また淀川の花火も見れるよ!
とにかく空気が良いし、静かだよ。

[219: 匿名はん]

全階、空気が良いし、静かでしょうが、上層階でないと花火は
見れないでしょう??!周りもマンションなんだから!!

[220: 匿名はん]

かなり高台だから花火は５階ぐらいでも見れると思いますよっ。花火ばかりに期待しなくても、満天の星は絶対に感動するのはまちがいなしです。また、金色に輝く満月といって良いほどの満月は路上からも見えるときがあるから高台のマンションからの眺めは最高でしょう。
自然との対面に感動できるのは気持ちも癒やされることはまちがいなしです。

[221: 匿名はん]

二十数年ここの近くのマンションに住んでますけど・・・
確かに環境は良いけど220さんは大げさに言いすぎじゃないですか?!
と言うよりも、220さんはこの辺に住んでないでしょ??
営業っぽいですよ!!

[222: 匿名はん]

スル−しましょう。皆わかってます。いくら高台でも5Ｆからじゃ無理です。

[223: メゾン]

メゾン千里丘の5階に住んでますが、天神祭りもＰＬも見えますよ。かなり遠いですが。。
弁天は裏の森より高ければ見えると思います。

[224: 歩いてみました。]

徒歩１０分ってことは無いような？
かなりの早足で、しかも１０分間ずっとで。ってな感じかな？
んで、フォルクスからは坂でしょ。
”徒歩１０分”っていうのはちょい詐欺っぽいね。(街の入り口からマンションまでの距離もあるし・・）

[225: ２２３]

そういえばルネシーズンズができてから、天神祭りの花火は見えなくなったんだった。。
ルナコートからは見えると思うけど。。
たしかに、街の入り口まで１０分はちょっと早足が必要かも。。しかし、入り口からマンションまで３分もかかるのかな？

[226: 匿名はん]

月曜日に見学行ってきます。
駅から少し遠いのと、坂が気がかりですね。
毎日のことですから。
後は価格次第ですかね。

[227: 匿名はん]

住めば都！！駅まで１０分であれ１３分であれ楽しく前向きに生きてりゃ何てことないですよ。それよりいつから販売されるのでしょうか？

【不適切な内容が一部含まれていましたので削除させて頂きました。管理人】

[228: 匿名はん]

もう販売されてますよ。
先着順の部屋と、抽選対象の部屋に塗り分けられてます。
とりあえず、１部屋押さえてみました。

[229: 匿名はん]

↑営業??

[230: 営業と疑われても仕方ない。]

＞とりあえず、１部屋押さえてみました。
とりあえず・・・って。
本マンションと丁度東南にあたるソフィアとは眺望上問題ありませんか？

[231: 匿名はん]

定期的に営業カと思うレスがつくね。
ついに始まったＪＲ官舎跡工事やヤマハ跡なんかはコメントしないで花火が見えるとか満天の星空とか
面白いな。

[232: 匿名はん]

ヤマハの跡地見てきました。
野村の１４階建て９1戸のようです。
２０メートルの標高差があるので、
７階以下はかぶってくるね

[233: 疑問さん]

近くのマンションは、販売即完売、キャンセル待ちが多いのに、ここは売れ行きが悪いのですか。販売価格が高いのですか

[234: 匿名はん]

>233
立地的な問題かも？
駅から坂登って１３分を毎日繰り返すのかと思うと、やっぱりぞっとする。

[235: 匿名はん]

売れ行き悪いのですか？

[236: 匿名はん]

先週日曜日時点で、まだまだ先着順の部屋空いてましたよ

[237: 匿名はん]

ヤマハの跡地は良く分からないんですが、立地的な問題としたら
野村のも売れ行き悪くなるんじゃないですか？
それとも近くのマンションは即完売とのこと、とするとルナコートの立地だけ
すごい坂なのですか？

[238: 匿名はん]

産業道路から登っていく坂と、ルナヴィータ敷地内に入ってからの坂がきついですね。自転車で登るのは無理だと思います。その代わり、眺望は確かにいいです。どちらを取るかは買う人次第かと。

[239: 匿名はん]

<233
販売価格帯はそう高くはないと思いますよ。数年前のこのあ辺りのマンションとくらべると
圧倒的に高いですが・・・近隣の最近分譲されるマンションと比べても平均的ではないでしょうか。
感覚的に若干高いとゆう気はしますが、、、。いろいろなMRを見て比較検討したのですが、
㎡の割りに狭い印象を受けました。あとここは車がないと買い物等大変不便ですよね。
環境は千里丘の中ではいいと思いますが、同じ吹田市でも環境、利便性ともにすぐれた千里ニュ−タウン近辺の方が、
圧倒的にいい生活が約束されるのではないかと思います。地理的に中途半端なんですよね。
マンションは駅近い（鈍行しか止まらない駅ならなおさら）又は環境重視の完全郊外永住型しかマンションを買う
意味はないでうよ。

[240: 匿名はん]

7/23(土)の広告では第一期完売、第二期募集開始予定なんて書いてあったけど、どんな販売方法なんかな？あんまり売れていないような雰囲気で購入意欲がなくなりそうですがーー。皆さんの正直な意見聞かせて欲しいですね。

[241: 匿名はん]

今日、モデルルーム見てきました。すごく見学者が多くてびっくりしました。なにか、この書き込みを見てると人気が無いのかなーと思っていましたが、そんなことは無かったですね。百聞は一見にしかずですよ。

[242: 匿名はん]

自分も先週いったけど人たくさんいましたよ。それに販売表かなり埋まってましたけどね
Ｄ棟ってどうなんでしょ？ＢＣの方がいいのかな？意見ききたいです。

[243: 匿名はん]

今日もたくさんの人がいましたね。来週から登録開始って営業の人が言ってましたけど、どの部屋にするか迷いますね。私は、Ｂ棟で検討中してるんですけど、来週までゆっくり考えます。

[244: 匿名はん]

東向きの棟が、価格的にもお手ごろで悪くなさそう。

[245: 匿名はん]

南向きに比べて、東向き、西向きは少し安めに設定されてますね。

[246: 匿名はん]

どうやら、ジャンボタクシーは一緒に立てられる老人ホーム？のルナハートのものを空いてるときは利用できるらしい。どんな感じに使えるのかよくわからないな〜

[247: 匿名はん]

東向きは朝日がメッチャ暑くて目覚めも五時半頃、西向きは夕日がメッチャ暑くて雨戸を閉めないとダメです。でも真冬は暖かくて気持ちがいいです。南向きに比べて価格が安いのは当然です。
ただ、246さんの言うジャンボタクシーは老人ホーム行きを利用するなんてことになったらイメージ悪いなーー。

[248: 匿名さん]

なるほど・・・あぶなく購入するところでした。
ご忠告ありがとうございます。

[249: 匿名はん]

東向きに現在住んでますが、リビングが朝から明るくていいですし、
午前中は、そんな言われるほど暑くないですよ。何より、東西に窓が
あると風通しがすごくいいですよ。

[250: 匿名はん]

213=214=220=227=247
同一投稿者をマーキング真意は参加されておられる方が見極めて頂ければと////

[251: 匿名はん]

先週、日曜日モデルルームに行ってきました。すごい人でしたね。
30日に登録に行くんですよ。希望している部屋があるんですけど、
こられていた人が多かったので、希望の部屋、やっぱり抽選になるかな。

[252: 匿名はん]

先週、私も行ってきましたけど、たくさんの方がこられてましたよね。
すごく親切に、営業の方から説明してもらってようやく決心できたんです。
私も、30日に登録に行きます。251の方と希望が違っていればいいんですけど

[253: 匿名はん]

＜250さん
業者風、それ以外という感じですがどういう意味なんですか？

[254: 匿名はん]

抽選になったら嫌ですね。。営業の方は極力抽選にならないように、後からの方をふっていただけるみたいですが、
どうしてもその部屋でなくてはが重なれば仕方ないですね。。

[255: &#147;250]

>253
変な発言を繰り返す人だから掲示板管理者がマークしました。
何か意図があってかいているのでしょうけど・・・
名前の所が『青く』なってるのは全部同一人物ということです。

[256: 匿名はん]

ここの広告最近毎日のように入ってますね。やっぱり売れ行き悪いのかな？

[257: 匿名はん]

そんなに戸数は多くないのに1期も3回くらいに分けて販売してたみたいですね。2期も20戸くらいずつ小分けで販売するんかな？

[258: 匿名はん]

今日、登録してきたんですけど、けっこう、見学にこられてた
方が多かったので、抽選にならなければいいんですけど。私が行った
時も、テーブルがほとんど埋まってました。

[259: 匿名はん]

すごーく、たくさんの人がいましたね。なかなか部屋が絞れないんですけど、
明日、現地を見にいきまーす。

[260: 匿名はん]

たとえば広告が毎日入るとそのぶん何かにコストが跳ね返ってくるとかあるんでしょうか？

[261: 匿名はん]

>260
販売価格は決まってますから、今から値段が上がることはないと思います。販売会社予算内でやるのですから、各社のやり方でしょう。

[262: 匿名はん]

ついに登録しちゃいました。でもなんだかすっきりしました。

[263: 匿名で]

>262
おめでとうございます!!
夢膨らみますよね!!
本当におめでとう!!!!

[264: 匿名はん]

いろいろ見てきましたけど、ルナヴィータの街は、暖かそうですごくいいですね
明日、登録に行こうと思ってます。でも、なんだか、どきどきしますね。

[265: 匿名はん]

でも、老人Ｈだけは正直勘弁して欲しかった。
あの位置を戸建にすれば前が道路で一番いい立地じゃなかったのかなぁ。

金払ったんだからとかいう感じの昔かたぎの古い老人が来ると嫌だなぁ。

[266: 匿名はん]

当選しました！不安もあったけど、今は、すごく、うれしいです。

[267: 匿名はん]

age

[268: 匿名はん]

契約前なんですけど、どきどきしますよね。手付金は明日、振り込みます。どきどき

[269: 匿名はん]

先日、現地見てきました。すごく、広かったのでびっくりしました。

[270: 匿名はん]

現地眺望会って行かれた方いませんか？どんな感じだったか知りたいです。

[271: 匿名はん]

しかし、今日知り合いに野村の事業計画書を見せてもらったけど創建とはレベルが違うね。
近隣とも揉めたみたいだけど、創建より穏やかに解決していこうという姿勢が見えるし。
比べると、創建は創建かというようにしかやっぱり思えないわ。近隣ともめにもめて、まともな資料すらだせなかったんだし。

[272: 匿名はん]

土曜日、現地眺望会に行ってきました。すごく広かったなあ。すごく、静かで開放感がありましたよ。

[273: 匿名はん]

＞271
なんか聞いたことあるけど、詳しく！

[274: 匿名はん]

老人ホームっていつから入居できるんでしょうかー？？現地発売前に見たことあるんですが、住環境はよさそうですよねー？

[275: 匿名はん]

購入者です。９月末にはオプション会楽しみです。

[276: 匿名はん]

契約者なんですが、前回、街づくりのフォーラムに参加して創建の社長の話を聞いて契約を決めたんです。
迷っておられる方は、19日だったと思いますが2回目のフォーラムがあると聞いたので参加されたほうが
いいですよ。

[277: 匿名はん]

フォーラムってどこであるんですか。

[278: 匿名はん]

今日の折り込み広告にもでてましたね。
ホテル阪急エキスポパークです。

[279: 匿名はん]

前回のフォーラム参加者です。すごく、フォーラム良かったですよ。考えておられる方は、参加されたほうがいいと思います

[280: 匿名はん]

今日モデルルームに行ってきました。今回の販売で残っているのはあと20戸くらいで、次回販売が20戸ぐらいでした。
前回行ったときはまだいっぱい空いてた感じなのに、今日見て驚きました。考えられてる方は急いだほうがよさそうです。

[281: 匿名はん]

購入検討者です。オプション会って、いつあるんですか？
初めてのマンションで、よくわからないので、見学とかしてみたいとか思ってるんですが、
検討中でも見る事ができるのでしょうか？？

[282: 匿名はん]

契約者ですが、オプション会は23・24・25日ですよ。私もすごく楽しみにしています。先週、手続きでモデルルーム
に行ってきたんですが、すごい人でしたね。順調に売れているようなので安心しました。

[283: 匿名はん]

＞２８２
ありがとうございます。２５日ならいけそうなので、一度参加できるか聞いてみます。
やっぱりちょっと高い、とも聞きますがどうなんでしょうね。
でも、楽しみです！

[284: 匿名はん]

新芦屋ですからそんな高くないと思いますよ。

[285: 匿名はん]

前回のフォーラムは参加していないので、今回は参加してみようと思います。
バスもでるみたいなので、ちょっとした旅行気分かもですね＾＾
順調に売れているみたいでうれしいです。入居までに完売してくれたら、いいですね！

＞２８２
私たちも週末のオプション会にも参加する予定です。
来場者が多いらしく、２ヶ所で開催するとの話も聞きましたが、本当ですか？？
並んでるものが同じなら、別にかまわないとも思いますが…。なんか気になりますね。
２８２さんはどちらにいかれますか？

[286: 匿名はん]

フォーラムすごく盛況でしたね。今回のフォーラムでこの街の内容が良くわかりました。
前向きに検討したいですね。営業の方にオプション会のこと聞いたんですが、2箇所での開催
ではないといわれてました。吹田のモデルルームのみの開催だとか・・・

[287: 匿名はん]

こちらは、急きょの用事で、フォーラム参加できませんでした。とても残念です。
また機会があれば、ぜひ開催してもらいたいと思います。
こちらも念のため、確認してみましたが、やっぱり１箇所だけみたいですね。
財布の紐がゆるみがちになりそうなので、引き締めたいと思います！

[288: 匿名はん]

すごく、たくさんの人がいてましたね。駐車場もいっぱいでした。どの部屋にするか
迷ってます。明日、登録締め切りと営業の方が言われてたんです。もう一度、明日
モデルルームに行って考えます。

[289: 匿名はん]

契約しまして、ほっとしました。今日は、オプション会もあり、たくさんの人が楽しそうに
オプション品を見ておられました。次回のオプション会には是非、参加したいですね。

[290: 匿名はん]

オプションも見ると欲しくなるのですが、値段が高いような気もします。
フローリングのフロアマニキュアって必要だと思いますか？

[291: 匿名はん]

フロアマニュキュアっすれば光沢があってきれいだと聞きましたよ。傷もつきにくい
らしいですよ。あとは、予算ですね。

[292: 匿名はん]

フロアマニュキュアってはがれたりするのかなぁ〜
数年後のメンテって必要なのかぁ〜

[293: 匿名はん]

ミキハウス子育て総研とタイアップされてるって営業の方が言ってましたけどどんな内容なんでしょうか。

[294: 匿名はん]

小学校の校区について質問です。
東山田小学校区と創建からは聞いているのですが、実際東山田小学校は生徒数が多いらしく、
それに対し、山二小学校はクラスが2クラスづつくらいしかないので、ルナを山二にしたらどうかという話が
出ていると聞きました。
本当のところどうなんでしょう？
東山田と聞いて購入したものの入居して山二小学校へ行ってくださいということはないですよね。

[295: 匿名はん]

契約者ですが、市役所に聞いたところ小学校区は東山田と言われていて山二の話はありえないと言っておられ
ましたよ。

[296: 匿名はん]

294さんへ　営業の方から聞いたんですが、子供の英会話教室やリトミック教室など色々企画されている
みたいですよ。近々、契約者の方を集めて、どんなプログラムがいいか、契約者の意見を聞く場を設けて
くれるみたいですよ。創建さんとしては、契約者と一緒に街づくりやコミュニティーづくりをしていく考え
みたいですよ。私も契約者なんですけど、みんなで街づくりができるって楽しみです。

[297: 匿名はん]

２９５さんへ　ありがとうございました。安心しました。

[298: 匿名はん]

初めてルナヴィータのモデルルームいったんですけど、たくさんの人が見学にこられてましたね。

[299: 匿名はん]

このマンションは残りどのくらいなんでしょうか？あと数戸？

[300: 匿名はん]

昨日、モデル見学に行ってきたんですけど、かなり売れてましたね。

[301: 匿名はん]

このマンションの下の住宅の販売っていつからなんだろうか？

[302: 匿名はん]

えっ戸建の方は年内には発売するみたいだよ！！

[303: 匿名はん]

11月って聞いたような…
戸建は現地販売って聞きましたよー

[304: 匿名はん]

では戸建ももうすぐ販売開始ですね。いくらぐらいなんでしょうかね？

[305: 匿名はん]

５０００万位から販売って言ってました。

[306: 匿名]

ほしいんやけど
新芦屋ってところはどんなところかな？
少年野球チームの新芦屋ドラゴンズって北摂ではそこそこ有名やね。
スポーツさかんなところかな？子供にはええ環境かな？

[307: 匿名はん]

工事の進行遅くないですか？
最後に突貫工事とかならないか心配・・・。

[308: 匿名はん]

やっと15階まで立ち上がったようです。これって遅いんですかね？

[309: 匿名はん]

契約者ですが、先日工事の予定表を営業の方に見せていただきましたけど、予定どおりでしたよ。

[310: 匿名はん]

本日特別優先宅地説明会の案内が届きました。価格は書いてませんが、30〜52坪の家で、87戸のようです。やっぱ高そうですね。。

[311: 匿名はん]

マンションだとあの坂道が微妙ですが、戸建だとそんなもんだろうなぁと思う金額のようですね。
５０００万越えはきつい・・戸建狙ってたのに残念！

[312: 匿名はん]

5000万超えですか、微妙な値段ですね。
ちょっと高いけれど、彩都と比較すれば妥当かなぁ。

[313: 匿名はん]

近くにスーパーとかあれば便利なんだけど、徒歩圏ではなさそう。
戸建からの眺めってどうなんでしょうね？

[314: 匿名はん]

近くにスーパーができるみたいですよ。

[315: 匿名さん]

少年野球とか地域に根ざすものは大事やと思いますね。
先述にありますように東山田小学校区の新芦屋ドラゴンズって５年生が吹田で一番強いチームであと千里丘レッドが活動してるらしい
それから千里丘イーグルスと千里丘ホワイトタイガース（S価学会主体）ってのが山二小学校区らしい地域的にはすごく沢山チームがあって盛んらしい
硬式は近くに茨木ナニワボーイズもあるよ。サッカーもガンバユースがあるよ。

[316: 匿名はん]

>314さん
どこからの情報ですか？
「業務用スーパー」の跡地？

[317: 匿名はん]

業務用スーパーの跡地は今までCOOP以降は西友、ライフと各社やって１年くらいでやめてますから、よっぽどでないと続かないみたいですね。。
何がダメなんでしょうね？

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

【荒れる原因となる投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

こうして隠蔽されてくんだなぁ

[324: 匿名はん]

業務スーパー跡地はペットショップになるとの噂も地元では流れてますよ

[325: 匿名はん]

ペットショップかぁ。いらんなぁ。やっぱり近くにはスーパーがいいですね。

[326: 匿名はん]

今日、このマンションの近くを歩いて見つけましたが、メゾン千里丘ショッピングセンター内に１２月に新し
くスーパーがオープンするようです。徒歩５分圏内なので便利になりますね。

[327: 匿名はん]

フォルクスのむかえにあるＪＲ社宅跡地に物販店予定とありますね。このあたり益々便利になりそうですね。
このあたりの価値上がりそうですね。

[328: 匿名はん]

メゾンショッピングセンターから徒歩５分圏内はちょっと微妙じゃない？

[329: 匿名はん]

メゾンの住民ですが、5分圏内かは微妙ですけど充分に徒歩圏内ですね。

[330: 匿名はん]

ルナハウスのホームページが公開されましたねhttp://www.luna-house.com/

[331: 匿名はん]

毎日ルナコートの工事現場の前を通って通勤していて、いつも危なっかしいなと思っているが、警備の人間は歩行者の安全に気をつけろ！車両は無茶な運転をするな！
今日も人が歩いているのに昭和シェルのトラックが強引に曲がってきて、その運転手がこちらに早く通れと手で払いのけるような動作をしやがった。創建の社長よ、こんな工事現場どう思う？

[332: メゾン]

メゾンショッピングセンターにできるスーパーはマクラルって名前らしいけど、聞いたことないですね。ご存知な方いらっしゃいますか？

[333: 匿名はん]

ここのマンションって創建の従業員がいい部屋を独占して購入している。
従業員が自分のマンションを優先して購入って、そんな話聞いたことない。

[334: 匿名はん]

ここで創建の社長に言っても無駄では？！

従業員が買うほどいいマンションなんでしょう・・・

[335: メゾン]

競争率が高いならともかく、まだ空きもあるようですし、優先的に買うくらいいいんではないでしょうか？
それほど良いマンションといえんのではないですか？

[336: 匿名はん]

契約者ですが、創建の従業員が優先的にではないですよ。希望のお部屋はあるでしょうけど、あくまでも
従業員の方とお部屋が重なったときは、お客様が優先だといわれてました。現に、私が契約した部屋も従業員の
方が希望されていたお部屋で優先していただきました。それと、良いマンションとか悪いマンションだとか何を
基準に皆さんは判断されているのですか。書き込みを見ていると、憶測で皆さんが書き込まれていることが、非常に
多いと思います。私も、色々なマンションを見てきましたし、いろいろな営業の方からも話も聞きました。
私は、購入したのは、創建さんの企業の考え方に共鳴し、決断しました。もっと良い意見の交換を皆さんでできる
できたらいいなあと思います。

[337: 千里眼]

＞３３６さん
はじめまして。
２チャンネルの影響でこういう版ができたわけですが仰るとおり非常に醜いですよね。
近くの競合物件の業者の方が荒らしにくるんだと思います。
（だいたい文章読んでいるとわかると思います。）
それだけ魅力的な物件なのではないでしょうか？
私も買えるものならこの地域で住宅を購入したかったと思います。
理想は千里丘中ですが・・・
あとこの地域は昔から痴漢やひったくりが多いので十分ご注意ください。

[338: メゾン]

千里丘中は住宅街ですね。低層まんしょんしかむりではないでしょうか？
丘なので、場所によっては低くてもいい眺望がのぞめますが、そんな場所はなかなか難しいですね。。

[339: メゾン]

ＪＲ千里丘の社宅跡地の物販店予定って何が出来るんでしょうか？
工事予定には6000平米くらいの1階の建物って書いてました。
近いし、何が出来るか非常に楽しみです。

[340: 匿名はん]

コーナンらしいです。

[341: 匿名さん]

あと、どれくらい売れ残っているのでしょうか？

[342: 匿名はん]

ところで　株式会社創建って　大丈夫なんですか？　世間では　偽造問題が話題になってますが
マンションでも戸建でも　購入して住んでる人　情報下さいな

[343: 匿名はん]

http://www.k-skn.com/newsi.htm

創建から偽造問題についてニュース載ってます。

[344: 匿名はん]

購入者ですが、偽造問題がおきて、改めて、創建の物件を購入しておいて良かったなあと思ってます。
創建さんは、アフターもしっかりとメンテナンスしてくれますし、営業の方も、すぐに対応してくれますね。
創建の社長さんも顧客を非常に大切に考えていただいて万一の時には、直接、電話で対応もしていただけます
から安心です。ヒューザーの社長と大違い

[345: 匿名はん]

実際に　社長に電話した人いますか？　差し支えなければ　内容を教えて下さい

[346: 匿名はん]

2回目のオプション会まだですかねえ

[347: メゾン]

コーナンは近くにあるので違う店がいいですね。食品スーパーが希望かな・・・
オプション会は来年1月下旬にあるみたいですよ。

[348: 匿名はん]

この案件（ルナコート千里）の購入者の方で、構造計算書・構造設計書等の開示を求めた。又はコピーなどを
求めて確認された方は居られますか？

[349: 匿名はん]

契約者です。構造計算書・構造設計書について私も気になっています。開示を求めたら開示してもらえるのでしょうか？
知っているかたいらっしゃいましたら教えてください。

[350: 匿名はん]

開示するのが当たり前だと思いますよ　「開示してもらえるのでしょうか？」じゃなくて契約者は　客ですよ
遠慮なく　自分で確かめるべきです

[351: 匿名はん]

契約者ですが、説明会があるみたいですよ。構造計算書なんかもすべて開示してくれるみたいですよ。

[352: メゾン]

説明会の連絡が来ました。１８日と２３日にあるようです。

[353: 匿名はん]

素人が構造計算書なんかみてわかるの？

[354: 匿名はん]

構造計算書のコピーも取らせてくれるそうなのでそれを専門家に見てもらいます。

[355: 匿名はん]

なかなか良心的な会社ですね。他のマンションで検討しているんですが説明会なんか無くホームページで安全です
だけしか書かれていないんです。やっぱりルナコートさんぐらいの対応して欲しいですよね。

[356: 匿名はん]

メゾン住民です。

>>332
スーパーマクラルは3日前にオープンしました。が、正直、お年寄り世帯が多いのこの辺り向けではないって
いうか、品揃えが微妙で続くかどうか不安です。肉類だけは充実してるみたいなんですけどねぇ。

地元のウワサをいくつか。業務用スーパー跡地はペットショップが入るそうです。ヤマハ跡地の1階部分は店舗
スペースで、スーパーが入るとか。
JR跡地はいろんなウワサが飛び交ってます。パチンコ屋だとか、マイカルのような大型ショッピングセンター
だとか大型スーパーだとか。敷地が広大なので、なんでもアリです。でもJRが経営母体のハズなので、まさか
パチンコ屋はないだろうと思ってるんですけど。

あと、将来子供を育てていきたいと思ってる方、この辺りは学校は心配ありません。レベルも高く（最近少し
レベル下がってきたそうですけど）、教育問題で頭を抱え、わざわざ高槻（学校は評判悪し）から引っ越しを
してくる方もいるほどです。

[357: 匿名はん]

メゾン住民です。

>>332
スーパーマクラルは3日前にオープンしました。が、正直、お年寄り世帯が多いのこの辺り向けではないって
いうか、品揃えが微妙で続くかどうか不安です。肉類だけは充実してるみたいなんですけどねぇ。

地元のウワサをいくつか。業務用スーパー跡地はペットショップが入るそうです。ヤマハ跡地の1階部分は店舗
スペースで、スーパーが入るとか。
JR跡地はいろんなウワサが飛び交ってます。パチンコ屋だとか、マイカルのような大型ショッピングセンター
だとか大型スーパーだとか。敷地が広大なので、なんでもアリです。でもJRが経営母体のハズなので、まさか
パチンコ屋はないだろうと思ってるんですけど。

あと、将来子供を育てていきたいと思ってる方、この辺りは学校は心配ありません。レベルも高く（最近少し
レベル下がってきたそうですけど）、教育問題で頭を抱え、わざわざ高槻（学校は評判悪し）他、の地域から
引っ越ししてくる方もいるほどです。

[358: 匿名はん]

ＪＲ跡地には物販店予定と表示されてますよ。

[359: メゾン]

ヤマハの跡地のマンション1階にスーパーですか？
これは便利に使えそうですね。
ＪＲ跡地の物販店予定は以前、コーナンって話もでてましたが、
青葉丘にコーナンはあるので、ここにも出来るとは思いにくいのですが。。
さて、何がくるか楽しみですね。

[360: 匿名希望]

関係ないかもしれないけど……
今日、非常に態度の悪いアンケート電話がかかってきました。
「急いでいるので」と断ると突然電話を切られました。
苦情を言った本社の担当者も態度悪かったし、いい印象がないです。

[361: 匿名はん]

物件買えば、社長直通電話の番号教えてもらえるので苦情を言えるのに！

[362: 匿名はん]

今日、説明会に寄せて頂きました。
説明会をわざわざ開いて下さったのは感謝しております。
しかし、創建さんの段取りの悪さだけが、印象に残り非常に残念に思いました。

マンション購入者の不安を取り除く為に、
多忙の中、購入者と関係者を招集したのにもかかわらず、
始めの説明というのは、社長の他社の批判と自らの熱意を聞かされるだけの、
お粗末なものでした。

最終的に質問者の希望により、構造の図面の配布と現場写真を閲覧することにより、
一応安心はさせて頂けたのですが．．．．

私は、「当社の経営理念がこうなっていますから、心配しなくても大丈夫です．．．」
という社長の想いを聞きに、わざわざ忙しい中説明会に行ったのではありません。
経営理念は大事ですが、私にとって肝心な事は、購入したマンションの構造と施工です。

例えば、この規模のマンションでは、柱や梁の大きさ、鉄筋の本数が、
通常では、このぐらいの太さや本数で検査や許可を受けることができます。
しかし、当社は皆様の地震に対する安心の為に、
柱の大きさは通常よりこれだけ太めにしておりますし、
鉄筋の数や太さもこのように増やしております。

そして、施工はこの現場写真の様に、
図面通り間違いなく工事されておりますので、ご安心下さい。

という様な、具体的な要所の資料や必要図面をまず作成配布し、
それに沿って説明する事が、
我々、購入者の安心させる説明会ではないのでしょうか？

質問者の回答に、ホワイトボードに配筋図を書き出したときは．．．
客を説明会に呼びつけて、客に書き取れって事かと、絶句しましたし、
莫大な資料を遠いテーブルに並べられて、「ご自由に．．．」って言われても．．．

「購入者の安心を．．．」と、お気持ちを酌んで下さったのは理解しますが、
今日の説明会では説明になってないと思います。

次回23日にも予定されているので、以後の方々へは、
もう少しマシな説明会をと思い書き込みさせて頂きました。

[363: 匿名はん]

上の話を見る限り進行には「？」マークですね

私は営業さんに話しを聞いてますが説明会に参加してない契約者です。
私自身は知り合いの建築士に色々とお話を聞きました。
チンプンカンプンだった。
結論的には
「いくつかの指摘はできるけど
今回は検査機関もおかしいわけで、信用できるものがない事件。」
と
結局は「構造説明会を開くだけでマシな会社と思う」といわれました。

もちろん「事」はわが身なので気になり
色々なサイトを今でも見ています。

皆さんはこのホームページご存知ですか？
なんとイーホームズ社長からのメールなんかもあります。
http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

このホームページにかかれてる事が正しいのかどうかは判断によるでしょうが
何よりマスコミに出てこない内容で、すごく根が深い問題っぽいです。
かなり信憑性があると思います・・組織だった事件のような・・・

創建がはここに出てくる会社と何らかの形でも関係があると
嫌だなと思ってましたが
全然関わりがないということだけは確認しました。

工事写真なんかが見えるのなら、
今週はいってみようかなと思ってます。

事件がらみで他にも興味深いホームページあれば教えてください。

[364: メゾン]

覆いが取れてきましたね。まもなく全貌が見えてきそうです。

[365: 匿名はん]

なんのサイトかよくわかりませんが
いい感じですね〜

マンションランキング
http://www5.e-nws.net/~ter2ter/utopian_mansion/mansion_rank.html
「ルナコート千里丘の街」の評価
http://www5.e-nws.net/~ter2ter/utopian_mansion/mansion01.html

これ誰がやってるんですか？

[366: メゾン]

1月末にまたオプション説明会があるようです。案内が届きました。お勧めのオプションとかってありますか？

[367: 匿名はん]

オプション会の１回目に行かれた方の情報がほしいですね。さて、マンション近くのＪＲ社宅跡地に上新電気、
ドラッグストア、デイスカウント酒屋ができる噂がありますね。便利になりそうです。
気になるのは、残り販売戸数が／25戸に増えてますがキャンセルでも出たのでしょうか？どなたか情報持ってますか？

[368: 匿名はん]

購入者の皆様、引越しの見積りが始まってますが状況どうでしょうか？相見積りなども取られていますか？

[369: 匿名はん]

小学校の校区は最終的にどっちになるんでしょう？
東山田はパンパンで校舎不足気味で山二は教室が余ってるって話きいたんですけど。
詳しい方おられたら教えてください。

[370: 匿名]

NO３０６の少年野球チーム『新芦屋ドラゴンズ』→http://www.addragons.com/

[371: 匿名はん]

３６９さんへ・・・そりゃやっぱり東山田じゃないですか？

[372: 匿名はん]

新芦屋＝東山田
千里丘＝山　二
　　　　　　　　　　　ってことでしょうね〜。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[373: 匿名はん]

３７０の匿名様

　　　貴重な情報ありがとうございました。
　　　慣れない土地とはいえ、子供に野球をさせたかったのでとても参考になるHPでした。
　　　どうせ入れるなら強いチームに入れたいですから・・・

[374: 匿名はん]

最近、ルナのＨＰの更新遅くないですか？？
もう、そろそろ完売・・・！？

[375: 匿名はん]

結構売れ残ってますよ・・・。
そのうえ戸建ても販売だから大丈夫かな？

[376: 匿名はん]

先日営業の方に聞いてみたところ、25.6件残っているとのことでしたよ。

[377: 匿名はん]

戸建もほとんど完売状態ですよ。

[378: 検討中！]

2/5の日曜日に行きましたが、キャンセル込みで18戸でしたよ。

[379: りょん]

とてもいい環境です。引っ越して小５で山ニに、小６で東山田。で千中、でここに戻ってきました。

[380: 匿名はん]

何が　どういい環境なのか　ぜひ　具体的に　教えて下さい

[381: 匿名はん]

小学校まで遠いように思うのですが、不審者とか痴漢とか心配ないですか。

[382: 匿名はん]

３７９　りょん様　返事がないですなー　ひょっとしていい環境と言うのは
　学校だけのことかしら？

　

[383: 匿名ちゃん]

ところでマックスバリューのテナントでふくちゃんが撤退しましたが・・・
そのあと工事始まってますよね？何が入るか知ってる方教えて下さい！！

[384: 匿名]

ゴールドという百円ショップが入るらしいです。。。。。。。。
くっだらない。。。。マックスバリューには失望しました。
あれほどファーストフードの要望が強かったのに・・・無視しやがった！！

[385: 匿名はん]

>>377さん

戸建も　、この（も）というのはマンションも既に完売近いということですか？
入居近い状況で完売間近というのが、どう理解するかは個人の解釈違いになるでしょうが
私の聞いている話と若干ズレがあるもので、何か違和感あるのですが。

実際に状況知っておられる方います？

[386: 匿名]

引っ越したら子供に野球やサッカーなどスポーツさせたいんですけど東山田地区は盛んですか？
この校区は学校の質は高いのですか？

[387: 匿名はん]

マクラルで働いている者ですがいいスーパーですよ〜！
ニッショク系列です☆

[388: 匿名]

マクラルはいいスーパーですよ。
安いし・・お肉もおいしいし

[389: メゾン]

マクラルの宣伝みたいなのが入ってますが、特にいいスーパーだとは思いませんがね。
近くにあって便利ですが・・出口のドアを自動にして欲しいですね。

[390: 匿名はん]

386様へ
この地区は、千里丘中学校区になりますが吹田の中でも学力、風紀の質はかなり高いですよ。
スポーツ関係は、少年野球チームが３チームあります。
千里丘ホワイトタイガース、千里丘レッズ、新芦屋ドラゴンズです。
どのチームがいいかは、そのチームに何を望むのかで決まってくるとは思いますが・・・
あくまでも個人的意見ですが、たまに学校で練習しているの見てると、子供が一番楽しそうにキビキビと練習しているチームはドラゴンズさんかな。
戦績も立派で、吹田市の強豪チームのひとつですね。
子供たちも礼儀正しい子が多く、心技体としっかり指導がなされている印象をうけました。
千里丘中学校のサッカークラブチームは全国レベルですよ。

[391: 匿名はん]

＞３９０さん　でも新芦屋ドラゴンズはたしかに強くそこそこの知名度はあるんでしょうが小学校で練習は滅多にやってないでしょ？
　　　　　　　近くの神戸製鋼の企業グランドで毎週練習やってるんでしょ？そこまでやれば府下でも強豪チームになるのは当然のことですが
　　　　　　　硬式野球チームでもあるまいし、そこまで強くなる必要があるんですかね？
　　　　　　　実はうちも正直言ってどこに子供を入れようか迷ってます。
　　　　　　　強い球団がいいのか？地域で根ざしてる球団がいいのか？子供にとってどれが正しい選択かを
　　　　　　　たしかに新芦屋さんは野球をしっかり教えてくれるチームとは聞いたことがありますが・・どうしたらいいか迷ってます。

[392: 匿名はん]

我が家は摂津ですがそのチームはいれるの？

[393: 匿名はん]

391.392さん
各チームさんに体験入団されて御自分の目でお確かめ下さい。

[394: 匿名はん]

でも新芦屋に住む以上、冠に新芦屋って付いてるほうがいいのかな？メジャーな千里丘って名前が付いてるのが
いいのかな？　本当に子供にとって何がいいのか？果たして野球がいいのか？春には答えが出るでしょう。

[395: 匿名]

野球よりはサッカーの方がしっかり体制がとれてるのでは？野球は少年野球でも大人のエゴがあって群れたがってるし
ウザイよ。サッカーはその点きっちりピラミッドで目標がしっかり出来てる。だいたい子供のうちに子供達が野球ばかり
やるからオリンピックでもメダルがとれないんだ。野球はマイナーなスポーツじゃないかな

[396: 匿名はん]

ルナコートのマンションを　購入したんです。
で、色々な請求書が送られてきたんです。
その中にある　司法書士からの請求書に　ヴィータハウス（管理棟）の登記費用　１万円という項があるんです。
で、ルナコートを買った　他の人に聞いてみたら　その他の人達にも、同じ項目で　１万円とあるらしいんです。
ルナヴィータは　マンションと戸建をあわせて　３００戸以上あるはずなんです。
その各戸から、１万円。ということは　全部で　３００万円以上になるはずなんです。
管理棟の登記に　３００万円も　かかるものなんでしょうか？
私は　司法書士の資格などは　持っていませんので　あまりよく知りません。
どなたか　詳しくご存知の方がいらっしゃいましたら　教えて頂けませんでしょうか？　

[397: 匿名はん]

内覧会に行かれた方、仕上がり具合は如何でしたか？

[398: 匿名さん]

[399: 匿名はん]

内覧会に行ってきました。個人的にはまあまあかなといった感じ。致命的な大きな不具合は無かったですね。
細かい点を言い出すときりないですが。眺望は想像以上に良かったです。天気良かったし。
ただ、外回りの工事が遅れてるのと駐輪場の数が少ないのが気になります。２台目の自転車はどこに置いて
おけばいいんですかねー。

[400: 匿名]

うちは子供を新芦屋ドラゴンズに入団させようと思ってます。