グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート３

[匿名さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[441: 匿名さん]

それは何のデータ？
売上高を見れば、三菱、伊藤忠に次いで３位ですよ。
三井や住友より上回っています。

[442: 匿名さん]

従業員が39人って丸紅不動産販売のことでしょ？
そこは販売代理で売主は丸紅本体だから。
しかも実質的な販売代理は三井が担ってるし。
いろいろネガ的なネタを投稿したいんだろうけど。笑

[443: 匿名さん]

４３７さんに同意します。
大崎のある大手デベタワー物件で、海抜４m以下の立地。低仕様（プレミアムでもこちらの方がいい（と思うが））。スーゼネでない。＠３７５で管理費バカ高。ブランド？だけで販売していますよね。手を抜く所は抜いて荒稼ぎしようとしているのがすけて見える。マンション購入初心者はすぐにとびつくんだよね。わからないからね。
マンションのブランドってなんなんだ、とよく考えさせられるね。車の世界でいうブランドとは大きく性質が異なる感がある。

[444: 匿名さん]

このマンションを検討してる者です。

マンションは売主の売上規模が全てではないのだから、ポジの人は丸紅が中堅デベなのは認めた方がいいよ。

親会社は立派だからとか、親が社長のドラ息子が自分を差し置いてうちの親は偉いんだ！と言ってるみたいで情けない。
もっと理性的に論理的に議論したい。

[445: 匿名さん]

住宅メーカーの売上規模の話してたら、トヨタホーム推しの人が会社としては売上22兆円だから大勝利！って言ってるようなもんだね。おいおいっていう。

[446: 匿名さん]

住まいサーフィンでは、儲かる物件になってますよね、ここは。あのサイトの基準がイマイチよくわからんのですが

[447: 匿名さん]

何度言ったら丸紅の本体が売主だって分かるんだ？
本当に理解できないのか理解できないフリのネガなのか
親会社って何のことだよ
トヨタとトヨタホームの関係とは全く違う

[451: 匿名さん]

丸紅が大手不動産と比較にならないくらい小さい会社、とか書いてたレスは不適切だから管理人さんに消されたね。
丸紅のマンション分譲事業の規模は大手不動産のそれと比較にならない位小さい、と言わなきゃ正確じゃない。
会社自体は財閥デベに匹敵するか、それ以上の規模だから、安定感や責任負担能力は中堅の比ではないよ。

試しに426さんのリンクのデータで比べてみる。①は財閥デベ3社の単純平均、②は丸紅、③は野村不
売上高 ①1兆円 ②4.3兆円 ③4508億円
当期純利益 ①533億円 ②1721億円 ③175億円
総資産 ①4兆円 ②5.1兆円 ③1.4兆円
資本合計 ①0.9兆円 ②8521億円 ③3177億円
平均年収 ①936万円 ②1186万円 ③1172万円

[453: 匿名さん]

不毛な議論はもういいよ。。。丸紅の決算短信見たけど不動産事業はまったく数字が開示されないくらい小さいオマケみたいな事業。それは事実。
だから丸紅は商社としてはまずまず大手だけど、不動産業としてはせいぜい中堅。
売主としての体力は十分。ただ、デベロッパとしてのブランド力・信用力は弱い。

それでいいじゃん。このマンションの話をしてください。

[454: 匿名さん]

450 気持ち悪い

[455: 匿名さん]

452
マンションの売主として大手不動産との規模の比較という流れだったのだから、何らおかしくない。
話の流れが読めない人なのか、何にでも文句つけたがる人なのか…

[456: 匿名さん]

車でこのマンションの前を通ったが、なかなかいい感じね。とにかく目立つわ笑

[457: マンション投資家さん]

ここは目立っても、住む場所じゃないということで検討終了した

[458: 匿名さん]

↑お好きにどうぞ。でもなんでこのスレにまだいるの笑

[460: 匿名さん]

そんな感じ。
せめてあと一歩いい点があればよかったけどね。