グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート３

[匿名さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[241: 匿名さん]

残り20なら売れてないわけではないでしょう
あとは、見合いの部屋とかかな

[246: 匿名さん]

いきなり２０とかいう数字が出てきて確かに不自然な感じ
根拠はなんだろう？
ここは今までに売り出した住戸の残りをＨＰに公開しないから販売状況を予測しにくい
まさか、今までに販売した住戸が全部売れてるとかいう希望的観測じゃないよね（笑）

５０戸の根拠は営業から聞いただったか？

２４４さんが言うように、多少の時間待てばどっちの数字が正しいのか判明するんだけどさ

[247: 匿名さん]

残っている戸数が多ければ売れてないと煽り、残りが少なくても、何処かの完売したマンションと比較して煽る。
コメントが暗くないか。ポジではないが検討しているものとしては具体的なコメントが欲しい。

[252: 匿名さん]

マンションの南側に公園のような緑が沢山造られてきましたね。

[254: 物件比較中さん]

この連休でMRに行かれた方がいらっしゃまさしたら様子を教えて下さい

[255: 匿名さん]

次期販売予定16戸以外は分譲済の価格表でした。分譲済でも、キャンセルが数戸あるらしい。

[256: 匿名さん]

なんだ。あと１６戸か。売主としては遅くとも竣工１年以内にうればいいというスタンスだからまずまずというところでは。そりゃーすぐ売れればそれにこしたことはないが、立地が今一つというのは承知しているはず。設備仕様などいいからねここは。できた後の方がうれるような気もするが、さて。

[257: 物件比較中さん]

じやぁ、三田より売れてるのね。
間取りからして、もっと残ってるかと思ったけど仕様がよいからかな

[258: 匿名さん]

まあ、ここは高級仕様だからね。三田と比べるのはどうかと。

[259: 匿名さん]

売る時は仕様は古くなるから
やっぱり立地が優るよ。

[260: 匿名さん]

あほか、竣工まじかのここが残り16。かたや全く何も出来てない三田が残り55。しかも2期で23出すから残り32で、あわよくば年内に完売。売れてるのは明らかに三田。だけど、仕様は間違いなくこっちの方が良いから竣工後にすぐ売れるだろうな