グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート３

[匿名さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[65: 匿名さん]

麻布なのに麻布じゃない麻布台を麻布と思ったんでしょうね(笑)

[66: 匿名さん]

箱もの（仕様・設備）は悪くないが、場所がねー、という感じな物件だと思うが。ただ、今後のインフレ基調を鑑みるとこれからでてくる物件はとんでも価格＆仕様が？というのが増えると思うのですがね、、

[67: 物件比較中さん]

ここは残り２０戸はきっているのでしょうか？

[68: 匿名さん]

３期販売が１８戸というだけで、まだ５０戸くらい残ってるようですよ

[69: 物件比較中さん]

67 68さん、ありがとうございます。

現地とおりかかりましたが、最上階までできあがった感じのように見受けられました。

高額物件なので徐々に売れているという感じ。景気浮揚を示す数字が出始めているので今後半年以内には「ほぼ完売」状態になる感じではないでしょうか。

[70: 匿名さん]

いまだ50戸も残ってるとは…やはり売り主と立地の差が出てますか(笑)

[71: 匿名]

こんだけ仕様が良くても、立地や建築主には勝てないて事ですね(笑)

[72: 匿名さん]

バブル時代なら、垂涎の一等地だったはずが、時代が変わったのか、人の価値観が変わったのか、この辺りは立地的にそれほど人気がなさそうですね。ここに決めた人たちは、もちろん電車で通勤するような人はいないですよね？？

[73: 物件比較中さん]

物件の価格的に、タクシーかお迎え車のある方じゃないですかね。
間、バス停も目の前ですがね。

[74: 匿名]

交通の便利とかじゃなくてここはどちらかというとオフィス街でしょ。住みたいイメージわかない…

[75: 契約済みさん]

高層階で南向きの視界が素晴らしそうなのと内装が素敵だったので
セカンドハウスとして購入しました。近くに食べに行くところも多いし
またアークヒルズサウスタワーが来年早々オープンするとのことで
また便利になるのかなとも思ってます。先日グランドハイアットに
宿泊の際　東京タワーのすぐ隣に本物件がかなり目立って見えましたよ。

[76: 物件比較中さん]

便利でいんじゃね？

[77: 匿名さん]

素敵なタワーになったな。設備・仕様もいいからなここは。

[78: 匿名さん]

立地が良ければな。もう少し明るい雰囲気なら申し込んだ

セカンドハウスなら良いかも

[79: 匿名]

いくら仕様が良くてもプライオリティNo.1の立地と売り主がいまいちだと予想以上に売れない典型だと思う。プロはまず買わない物件です。

[80: 物件比較中さん]

プロって…（笑）

[81: 匿名さん]

割高物件同士で比べるなら高くても南青山の大和ハウスの方が選ばれるでしょうね、

[82: 匿名]

プロは万が一売るときのことも考えるということ(笑)

[83: 匿名さん]

うさんくさいプロだこと．
ここは売る時になっても悪くないと思うプロ的にみて(笑)
おれは高くて買えないけどね(笑)

[84: 匿名]

もっと間違いない物件は他にたくさんあるということ(笑)