グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート３

[匿名さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[247: 匿名さん]

残っている戸数が多ければ売れてないと煽り、残りが少なくても、何処かの完売したマンションと比較して煽る。
コメントが暗くないか。ポジではないが検討しているものとしては具体的なコメントが欲しい。

[252: 匿名さん]

マンションの南側に公園のような緑が沢山造られてきましたね。

[254: 物件比較中さん]

この連休でMRに行かれた方がいらっしゃまさしたら様子を教えて下さい

[255: 匿名さん]

次期販売予定16戸以外は分譲済の価格表でした。分譲済でも、キャンセルが数戸あるらしい。

[256: 匿名さん]

なんだ。あと１６戸か。売主としては遅くとも竣工１年以内にうればいいというスタンスだからまずまずというところでは。そりゃーすぐ売れればそれにこしたことはないが、立地が今一つというのは承知しているはず。設備仕様などいいからねここは。できた後の方がうれるような気もするが、さて。

[257: 物件比較中さん]

じやぁ、三田より売れてるのね。
間取りからして、もっと残ってるかと思ったけど仕様がよいからかな

[258: 匿名さん]

まあ、ここは高級仕様だからね。三田と比べるのはどうかと。

[259: 匿名さん]

売る時は仕様は古くなるから
やっぱり立地が優るよ。

[260: 匿名さん]

あほか、竣工まじかのここが残り16。かたや全く何も出来てない三田が残り55。しかも2期で23出すから残り32で、あわよくば年内に完売。売れてるのは明らかに三田。だけど、仕様は間違いなくこっちの方が良いから竣工後にすぐ売れるだろうな

[261: 匿名さん]

どうして無理してでもどっちが売れてるか比較したがるの？
根拠もないし予想でしかないじゃん。
売れてたってダメな物件はあるし、売れていなくたって良い物件もある。
ただ何がいいかダメかも個人の主観だからそれを言い合っても意味ないじゃん。

[262: 匿名さん]

ほんとだね。売れるスピードが早い＝いい物件、なんて方程式なんかないですから。

[263: 匿名さん]

ここは立地がマシならよかったんだがな

[264: 匿名さん]

であれば、もっと高いかも（汗）

[265: 物件比較中さん]

着実に売れてる

[266: 匿名さん]

ま、事実は事実として認識することだね。そしてこの物件の長所を考えると、他よりも確実に仕様が高く、価値が高い。短所は場所がちょっといまいち。それだけでしょ

[267: 匿名さん]

便利な場所ではありますね。
価格は高いけど。

[268: 匿名さん]

高い上に売主もいまひとつですね。

[270: 匿名さん]

低地？
麻布十番と間違えてる？

[273: 匿名さん]

この高台で冠水したら港区のほぼ全域が冠水では？
どこかと勘違いしている？

[274: 匿名さん]

駅からは少し歩きますね。
麻布十番はほぼフラットで行けますが。
車を利用するならインターも近いし、便利でしょう