グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート３

[匿名さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[986: 匿名さん]

３期５次販売の予告広告出ました。
３戸です。。。
もう少しためてから出しましょうよ。
竣工間際で焦ってるのかなあ。

[987: 匿名さん]

こちらはなかなか最終期にならないですね。
まだかなり残ってるのかな。

[988: 購入検討中さん]

六本木一丁目のパークコートの中古と比べてここはどうなんでしょうか

[989: 匿名さん]

ここも入居が遅れるらしいですね。
パークハウスグラン南青山高樹町のように施工ミスとかでなければいいのですが。。。

[990: 匿名さん]

工事は順調に進んでいるようでしたが何があったのてしょうか？

[991: 匿名さん]

入居は遅れませんよ。
９月までの契約者が３月入居、10月以降の契約者が４月入居なだけです。
しかもずいぶん前に決まって10月以降の契約者なら当然ご存知ですが、青山のマンションの件でこちらにもネガにいらっしゃったんですか？

[992: 入居予定さん]

3月末入居します。

[993: 匿名さん]

丸紅は以外としっかりしてるかな。広尾の方も予定通りで４月入居です。

[994: 匿名さん]

BIGで6億当ててここに住むって念じたのに今んとこ叶ってなくてショック。

[995: 匿名さん]

ユーザーの優先は建築主とエリアですよ。素人にはわからないでしょうが。三井、三菱の財閥系が間違いない。
以前　こんなこと　言ってた人　最近　出てこないな。　

[996: 匿名さん]

確かにネガは消えた。
けど相変わらず売れないね。
ここは。

[997: 物件比較中さん]

逆梁のデメリットが出ていますね。
高さ６０cmの台がずっとハイサッシ？の下に長~いベンチのように続いている！
仕様は良いけど、ちょっと高い。
低層階でも１億４千万以上！

[998: 匿名さん]

＞９９５
財閥系がいいという神話（？）は、最近のM菱の火事、施工ミス、事故の３連続不祥事で一気に吹き飛んだということですね。結局は売主、設計、施工の現場の人たちの意識の高さ、スキル等が重要なんですね。但し、いざというときの保証等考えると大手にしておいた方がいい。その点、丸紅は売上高は兆なので安心感はあると思いますよ。

[999: 匿名さん]

998
第３期５次販売が３戸の物件で言われてもね…
今のペースだと完売には第６期５次販売までかかるような

[1000: 購入検討中さん]

本当に申込みがあった分だけ順番に販売しているみたいですね。

完全に出来上がってからも、ゆっくり売ればいいと思ってるのでしょうね。

グランスイートは、どこでも、そんな感じなのでしょうか？

[1001: 匿名さん]

ここは後発の丸紅広尾に抜かれるかな？　向こうは二期で２０戸売るようだ。きっちり売れれば残りは約３０ぐらいかな。販売してまだ４ヶ月、増税後、億ション物件であるが順調そのもののようだが。。さて、こちらは、あと何戸かな２０？

[1002: 匿名さん]

麻布台にしては高すぎる。広尾の方が全然いいでしょ。

[1003: 匿名さん]

広尾は周辺が今ひとつじゃないですか

[1004: 匿名さん]

広尾は今ひとつだから、安い。ここは今ひとつで、高い。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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