前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/
公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2013-09-08 08:07:19
クラッシィタワー東中野 その２
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161:
匿名さん
[2013-09-18 22:15:42]
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162:
匿名
[2013-09-18 22:38:32]
モニター再度つければいんじゃない？
作動させれば普通に外の様子映るよ |
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163:
購入検討中さん
[2013-09-18 22:51:00]
インターホンは来客者が来てピンポン押せば、自動的に顔が録画され、
モニターボタンを押せばいつでも外の様子が見られて外の音も聞こえるのでは？ 今使っているのがそれなので。ちなみにPanasonic製です。 ここはどうなのでしょうか？ |
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164:
購入検討中さん
[2013-09-19 00:27:46]
とにかくインターフォンは確認要ですね。
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165:
購入検討中さん
[2013-09-19 01:50:03]
150さん、158さん、
ありがとうございます。 修繕費は、とみひさも、他のマンションも毎月支払いだけだったので、 ここのように、毎月支払いプラス数年毎に何十万円も支払うところは初めてだったので びっくりしました。 なんかやたらに修繕費が高いマンションのようなイメージがありました。 |
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166:
買い換え検討中
[2013-09-19 05:20:34]
Aが売れてることにびっくり
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167:
匿名さん
[2013-09-19 05:59:14]
修繕積み立ては安ければ良いってものでもないから難しい。計画が甘くて積み立てが不足すると、計画外の値上げとか一時金徴収が必要になることもある。同じような物件の長期修繕計画を比較して、修繕項目や項目ごとの見積もり金額を比較して妥当かどうかチェックしないと痛い目にあうことも。破綻する計画で売っちゃうデベもある。
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168:
匿名さん
[2013-09-19 19:18:53]
全く盛り上がらねーなーこのスレは！
明後日の契約やめちまおーかなー！ |
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169:
匿名さん
[2013-09-19 19:32:05]
そんなことない！東中野最高ー！ﾋｰﾊｰ！
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170:
匿名さん
[2013-09-19 20:55:34]
キャンセルします。
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171:
検討者
[2013-09-19 22:19:59]
このマンション、すごい人気ですね。
いいマンションなんだろうなあ。 完売間違いないね。 みんなも急げー。 |
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172:
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
[2013-09-19 22:54:38]
ホント人気ないな(笑)なぜか？
ここいいんだけど一言で言うと高いわ。 幸いなことに三井のタワマンが安普請なことだな。 ここが中古になっても競合しない！ あの規模でエレベーター2基しかないし、ゴミステーションが各階に無い。 間違いなくランドマークなんだが、割高感しかないわ。 |
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173:
匿名さん
[2013-09-19 22:59:59]
170さん、キャンセルするの
じぇじぇじぇじぇいたいぷ？？ |
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174:
匿名さん
[2013-09-20 11:17:20]
中野のマルイ横のタワーマンションの値付けを意識したのが失敗のもと！ここはあくまでも東中野だから、中野ではない、いくら駅近とはいえ強気すぎた！
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176:
ご近所さん
[2013-09-20 12:16:10]
前スレに、↓の価格があったのですが、大きく変更はなかったんですか？
Gタイプ 76.09㎡ 4階～6400万 7階～6700万 10階～7500万 14階～7800万 21階～8000万 Hタイプ 76.55㎡ 4：7300万 7：7600万 10：7800万 14：8100万 21：8400万 Jタイプ 78.75㎡ 4：7600万 7：7900万 10：8100万 14：8400万 21：8700万 Gタイプ4階はよほど条件が悪いのか、坪単価277万と激安ですね。 あと、公式サイトの物件概要の第一期二次販売概要には↓とあるのですが、 間取り 1LDK～3LDK 専有面積 46.03m2～76.55m2 販売価格 4,840万円～8,450万円 これだと、坪単価350万ぐらいですね。 |
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177:
匿名さん
[2013-09-20 13:47:37]
Gタイプは向きが北東、しかも目の前が吉野家ビルですからねえ。予定価格からの変更は、ほとんどなかったみたいですよ。
ところで、中野のツインタワーも、ここと同じくらいの価格帯だったんですか？ |
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178:
匿名さん
[2013-09-20 13:57:17]
公式HP見たら一期二次の登録は今日の13時～14時だけだって。まさに今。
へ～。こうゆうやりかたなんだ～。 |
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179:
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
[2013-09-20 14:19:00]
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180:
匿名さん
[2013-09-20 14:44:15]
179さん、ありがとうございます。
中野も東中野も高すぎですよねー。 それでも中野が瞬間蒸発できたのは、やっぱりブランドの力なんですかねー |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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例えばピンポーンって鳴ってタイムアウトでモニターが切れる。その後不安にならないかい？覗いたほうが安心でしょ？
もう一つ、廊下で大声がした！どうやって確認するの？