Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[951: 匿名さん]

日本の住宅には向かないと思う。

一人にひとつバスルームがあるような家ならともかく、日本の家族でお風呂場を使うようなところに、透明ガラスは向かないと思います。

それに、透明ガラスって、きれいにしておくのが大変ですよ。

透明ガラスだからおしゃれなのではなくて、透明ガラスが曇りのひとつもなく周囲に塵ひとつなく、中も外もぴかぴかにしてあるから透明だからおしゃれなんです。

水周りは、どれだけ掃除しても新品状態を保つのは難しいですよ。

[952: 匿名さん]

今のマンションが透明ドアで5年経ちますが、透明のガラスだと汚れがすごく目立ちますよー。

手入れが大変なのでおススメしません。
コマメに掃除しないとウロコ状の水垢がすぐ目立ちますので。

あと上の方のレスにもありますが何かと不便だと思います。
来客時は特に。

確かに最初3年くらいのキレイにしてるうちはオシャレに感じるかもしれませんが、
後々後悔する可能性が高いので参考までに。

[953: 購入検討中さん]

>924

916です。
文才がなくてすみません（個人特定されないためにぼかしている意図もありますｗ）
9/13以前に私が希望の間取りタイプをいくつか販売員に伝えたところ、第４希望の間取りタイプ（４０戸ぐらい？）はすでに１件以上のリクエストシートが提出されているとのことでした。こちらとしても抽選は避けたいので第５希望の間取りを伝えると「一軒だけ空いている！」とのことでした。その部屋にリクエストシートを提出して、9/14のAMに登録に行きました。
迷いながらリクエストシートを出す人も結構いると思うので、リクエストシートを事前に出しても登録しない人というのは結構いる気がします。また、登録して当選してもキャンセルする人もいなくもない気がします。
ならば第５希望で登録するのではなくて、第１希望で登録にいくべきだったのかな～という悩み（後悔？）でした。

今回がだめでも、１期2次や２期用にも大体の間取りは残されていますし、基本的には１期１次が一番人が集まるのでしょうから、抽選で負けてもよいという考え方もあるのかもしれません。けど景気回復で人気化や永遠に抽選で外れ続けるのも怖いのです～


◎
回答くれた皆様ありがとうございます。




回答くれた皆様ありがとうございました。

[954: 匿名さん]

うちも透明ガラスです。
浴室使用中は湯気でガラスが曇ってしまうため案外中は見えないですよ。

[955: 匿名さん]

のらえもんブログに出たね。

[956: 匿名さん]

ブログの宣伝は埋立地でやってください。

[957: 匿名さん]

この物件には相応しくないね。くだらないブログなんて。

[958: 匿名]

土地柄は悪いけど、建物はいいですよ

[959: 匿名]

先日、アジア系多さにびっくりしましたよ

上層階は中国・韓国になりそうですね

[960: 匿名さん]

私は逆に欧米系のかたが多くてびっくりしましたが。

[961: 匿名さん]

>939

新宿御苑、都庁など新宿近辺の星を複数獲得しているスポットはメインスタジアムとあわせて訪れる人が多いだろうから、
相当な人出が予想され、交通機関の混雑緩和策といっしょに改修される可能性は非常に高いはず。

[962: 匿名さん]

こういうとき、8駅13路線の恩恵を感じますね。
仮にどかが運休しても、どうにでもなる。

[963: 匿名さん]

カラーセレクトの締め切り早くないですか！？
みなさんはどの色にするか決めました？

[965: 匿名さん]

あの立地で一番近い駅までも5分歩くと言うのはきついですね。
だれも書かれていませんが、ﾖｰｶﾄﾞｰが入るのは嬉しいです。
今の住まいの近所にﾖｰｶﾄﾞｰがあり利用していますが、
品物に外れはありません。

大規模ﾏﾝｼｮﾝは売り出すとき高く売れると言う人もいますが、
同時期にたくさん出る可能性があるので、価格競争になると言う人もいます。
ここは永住するﾏﾝｼｮﾝではないと思うので如何なものでしょうか？

[966: 購入検討中さん]

やっぱりブラウンですかね

[967: 匿名さん]

>963
断然マロンがいい。一番自然な感じがする。

[968: 匿名さん]

ホワイト！
あんまり広くはない部屋なので淡い色だと
ホワイトしかない。濃い色だと狭く見えるから。

[969: 匿名さん]

>965
実際には5分以上かかりますね。
でも、このくらい離れていても都心ゆえ電車の乗車時間は短くて済むので許容できると思っています。

転居するタイミングは人それぞれでしょうから、あまり気にしていません。

[970: 匿名さん]

>965
実際には5分以上かかりますね。
でも、このくらい離れていても都心ゆえ電車の乗車時間は短くて済むので許容できると思っています。

転居するタイミングは人それぞれでしょうから、あまり気にしていません。

[971: 匿名さん]

>965
イトーヨーカドーが敷地内に出来るのは、検討者なら誰でも
知ってるし既に書かれてますよ。

[972: 購入検討中さん]

マロンですね

[973: 匿名さん]

やっぱりマロンがオシャレかな。

[974: 購入検討中さん]

もちろんマロン一択！
空間に広がりが出る。

[975: 匿名さん]

>955

のらえもんはここ買えないでしょ？

[976: 匿名さん]

うちもフローリングはマロンで建具はホワイトです。
CGのシュミレーターで実験した結果、一番部屋が広く見えるので。

[977: 匿名さん]

ボルドー検討してたけど、やっぱりリセール考えるとマロンかなー。

[978: 匿名さん]

カタログ見ると、マロン、ボルドー、ホワイトは建具の種類であって
フローリングと台所の天板の種類は建具の種類と連動してないような・・・
天板は黒で、フローリングは白っぽいのがいい。犬の毛が目立たないように。

[979: 匿名さん]

↑
建具はホワイト。

[980: 匿名さん]

うちもマロン、ホワイトで考えてます。
天板の色は、灰色っぽいのが人気みたいですね。

[981: 匿名さん]

台所の天板は黒とマダラ模様で迷っています。建具が白だと、どっちが合うかなぁ？

[982: 匿名さん]

天板ブラックも割りと人気あるみたいですよ。
ガス台が黒なので一体感あると思います。

[983: 匿名さん]

建具はホワイトしか似合わないなー。
ドアが光沢タイプなので濃い色だと指紋が心配…

[984: 匿名さん]

>982
よしっ、黒に決めた！

[985: 購入検討中さん]

床はマロン 建具はボルドー 天板はブラックで決まりです。

[986: 匿名さん]

ボルドーは赤みが気になりますよねー。
家具を選ばないならマロンかなー。

[987: 購入検討中さん]

一番人気は、
フローリング、マロン
建具、ホワイト
天板、ブラック

で決まりでしょうか？
モノトーンなオシャレ部屋になりそう。

[988: 匿名さん]

バスルームのホッカラリ床選ぶ方いますか？
無料で選べるみたいですけど。

[989: 匿名さん]

>988
ホッカラリと標準では、やっぱりホッカラリのほうが
カラッとするから良いのかな？無料なら。

[990: 匿名さん]

カラッとするのはホッカラリ床ですね。
原価はホッカラリ床の方が高そうですけどねー。
見た目がタイルの方がいいかも。
機能を取るか、見た目を取るか、悩みどころです。

[991: 匿名さん]

天板、ブラックって、どうなんでしょう・・

[992: 匿名さん]

今風で素敵ですね！

[993: 匿名さん]

1番人気の天板はモデルルームのグレーだと思いますが、ブラックも変わってていいと思います。

[994: 匿名さん]

黒は一般受けしなさそうな気が。売る時が心配。

[995: 匿名さん]

今更ですが皆さんは戸建てvsマンションの良い点悪い点をどのようにお考えですか？

[996: 匿名さん]

皆さんプランセレクトはどうしますか？

[997: 匿名さん]

＞９９５
同じ予算で、ですか？

[998: 匿名さん]

997さん。そうです。同じ金額での比較。。。
実は登録後に駅まで歩いてる途中でケッコウ良い売り戸建て発見しちゃって

[999: 匿名さん]

>995
これだけの理由ではないのですが、世田谷一家○○事件、坂本弁護士一家○○事件ですかね。
これらがなければ、戸建てを選んでいます。セキュリティーのあるマンションはいろいろ犠牲があっても
安心を買っているという感じですね。

[1000: 申込予定さん]

天板がブラック。考えてもみなかったが確かにいいかも。