Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[481: 匿名さん]

消費税８％アップを総理が決断したらしい。
キャッシュ買い客は１期１次に賭けることになる。

[482: 匿名さん]

ホントにどっちなんだ？
抽選は公正に行われるのだろうか？
最初から動いていた人間がバカを見る仕組みなんだろうか！そんなこたーない、基本先着順と信じたい。

[483: 匿名さん]

そもそも四谷駅前開発で一般分譲の供給はないよ。住居は残念ながら地権者のみ。

[484: 匿名さん]

そもそもネガに理屈を求めても・・・

[485: 匿名さん]

売りたいポジに理屈を求めても同じだから。

[486: 匿名さん]

リセール期待しもいいてすかー？

[487: 匿名さん]

482さんのレスって、公正な抽選を求めているのではなくて
先着順の抽選結果を求めているのかな。

[488: 匿名さん]

486
１期１次で倍率付いた部屋なら期待できるかも。
倍率付かない部屋や、リクエストが無くて売り出さなかった部屋は期待薄かも。

[489: 匿名さん]

487
そうです！

[490: 匿名さん]

>485
でまかせを否定するのは極めてまっとうな書き込みでは？
それにすら因縁ををつけるのがネガの理屈？

[491: 匿名さん]

>486

この驚異的な人気だと、それなりに期待できるのでは？

[492: 匿名さん]

市況によっては五年後に買い値近くで売却出来るかも知れませんね。

[493: 匿名さん]

488
倍率が出ない部屋でも営業サイドの努力による場合もある。また坪単価が相場以上に高い部屋は、キャピタルゲインが低い。

[494: 匿名さん]

>490
否定するのはいいけど、デべさん以外には否定できないことを、
自信を持って絶対とか否定するなら私はデべですが、とでも書かないとね。

[495: 匿名さん]

ここはもう間取りうんぬんじやなくなってきたな。
人気沸騰してるしね。リセールは低層階以外安心していいでしょう。

[496: 匿名さん]

小さい子供がいますが、高層階を検討中です。
そんな家族、いらっしゃいますよね？

[497: 匿名さん]

493
倍率が出ない部屋、でも
同じタイプが全部売り出されているかどうかで、人気具合が分かるよね。
同じタイプ部屋に空きがあるなら、営業サイドの努力をするまでもなかったって事だから。

[498: 匿名さん]

497
おっしゃる通りです。

[499: 匿名さん]

496
すでに書き込みがあるように高層階は、子供にとって精神的にも肉体的にも良くない影響が出ますよ。
気圧の上下は脳にも影響があります。
親の英断におまかせします！

[500: 匿名さん]

高層階、が子供に影響する記事の元の研究データでは、
６階を高層階扱いしているものもあります。
気になるなら、５階以下を選びましょう。