Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-09-07 14:41:51
Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6
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101:
匿名さん
[2013-09-08 16:38:51]
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102:
匿名さん
[2013-09-08 18:19:43]
登録後にキャンセルになって客０の部屋があっても
即日登録完売、と宣言するのが最近の売る側の論理。 |
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103:
匿名さん
[2013-09-08 18:23:23]
登録完売だから登録されれば契約に至らなくてもOKみたい。ダミーの登録入れてたりして。
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104:
匿名さん
[2013-09-08 18:24:29]
登録完売を謳ってるのって野村ぐらいだったんだけど、最近は他のデベも追随してる。悪貨は良貨を駆逐するの一例。
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105:
匿名さん
[2013-09-08 20:14:40]
新国立競技場に「五輪博物館」設置計画
http://www.sanspo.com/sports/news/20121231/oth12123118390001-n1.html こんな計画もあるんですね。 商業施設も併設とのことなので楽しみですね。 |
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106:
匿名さん
[2013-09-08 21:04:40]
新国立競技場、工費が掛かりすぎるのでデザイン一部変更も、
の記事が朝日新聞デジタルにありました。 |
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107:
匿名さん
[2013-09-08 21:08:27]
カップボードとダウンライトの値段に目が飛び出そうになりました。
知り合いの工務店に聞いたら半額でもボッタクリだって笑ってました。 でもハウスメーカーの方が安心かな？？ 皆さんはオプション(オーダーチョイス)を申し込みますか？ |
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108:
匿名さん
[2013-09-08 21:08:31]
オリンピックが未定の段階ではそうでしたが、決定したので追加予算がでそうですよ。
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109:
匿名さん
[2013-09-08 21:26:05]
>107
オプションでできることは入居後に自分で手配したほうが安上がりだし、品物も選べる。オプションの唯一のメリットは引渡時に設置or工事が終わってること。それだけにあの法外な価格は見合わない。 ちなみにキッチンと面材を合わせたかったら、営業に面材のメーカーと型番を確認して、手配するときに業者に伝えればOK。 |
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110:
匿名さん
[2013-09-08 21:27:36]
知り合いの工務店があるのならそこに頼むのが一番でしょ。
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111:
匿名さん
[2013-09-08 21:28:43]
ダウンライトは入居後でもいいの？
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112:
匿名さん
[2013-09-08 21:41:57]
ダウンライトは配線があるから後からでは難しいです。
天井のクロスをバリバリはがして穴開けて配線する必要ありです。 天井がグチャグチャになってもいいのならできますが。 |
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113:
匿名さん
[2013-09-08 21:43:06]
ミストサウナも後付の方が安いのでしょうか？
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114:
匿名さん
[2013-09-08 21:51:34]
後付け可能な物は自分で手配した方が安上がりなのは分かっていますが、
新築の一斉引越入居ではエレベーターの使用時間が抽選で指定されるため、 後付けしにくる工務店や家電店が部屋まで来れなくなるケースがあるのが難点。 |
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115:
匿名さん
[2013-09-08 21:53:02]
ミストサウナっていくらなんだろう？
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116:
匿名さん
[2013-09-08 21:55:49]
112
ということは割高でもオプションで入居前に工事やったほうがいいってことですな！ |
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117:
匿名さん
[2013-09-08 21:59:30]
クロス張替えなんて安いけど。ボッタクリのオプション価格考えたら。
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118:
匿名さん
[2013-09-08 22:06:34]
モデルルームのショボい椅子1個10万円って。。
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119:
匿名さん
[2013-09-08 22:48:43]
しょぼい椅子なら、せいぜいそれくらいの値段でしょ。
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120:
購入検討中さん
[2013-09-08 23:57:29]
6500万～7000万代の3LDKだと2部屋窓なしのタイプが多いんだけどどう？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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どこの物件でも抽選になる程度に各期の販売戸数を調整する。倍率がつかないと、キャンセルになった場合、また、０から客を探さなきゃならない。売る側の論理だけどね。