Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート
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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2013-09-07 14:41:51
Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6
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902:
匿名さん
[2013-09-15 19:16:19]
二丁目の先の新宿御苑も近くてウレシイナ。
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903:
匿名
[2013-09-15 19:27:34]
新宿御苑前からここまでは、夜は怖いですね
大きな通りを通過したほうがいいですよ |
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904:
匿名さん
[2013-09-15 19:30:37]
やっぱりここが今年ナンバーワン物件のようですね。
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905:
申込予定さん
[2013-09-15 19:48:52]
1期1次は売り出し物件ほぼ全て初日で申し込みがあるらしい。400くらいは出てるのに。
しかもすごい倍率になってる部屋も。すごい。 売れるスピードは営業のパワーで決まるって感じか。 |
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906:
ご近所さん
[2013-09-15 19:50:06]
すいません。ここらへんを、夜10時から午前1時くらいまで、週に数回、約10年間歩いている「夜散歩を趣味とする者」ですが、夜は安全だと思う。夜中美人の女性に新宿はどっちだと尋ねられたことが数回ある程度。明るい方に歩いて行けば10分-15分程度で大ガードと答える。あと、近くのベローチェでトイレから出たところで、オカマに「どいて」といわれたことがある。オカマが多いのは事実ですよ。
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907:
匿名さん
[2013-09-15 20:48:04]
本当に今日は地権者さんからの宣伝投稿ばかりですね。
お疲れさまです。 上手く売れるといいですね！ |
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908:
匿名さん
[2013-09-15 20:51:32]
ポジが増えると地権者とかいう人よくいますよね
他にネガれないんでしょうけど |
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909:
匿名さん
[2013-09-15 20:57:09]
私も昨日、地権者認定されましたが、ポジティブなコメントは購入予定者さんも多いんじゃない？
いいと思っているから購入予定なんだし。地権者、地権者っていうそのツッコミもう飽きました〜。 |
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910:
匿名さん
[2013-09-15 21:28:48]
ブリリアタワー池袋と比べて仕様がショボすぎる。
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911:
匿名さん
[2013-09-15 21:57:48]
910
東池袋なんかより土地の値段が高いんだから 同じ価格だとしてもマンションの仕様が落ちるの当たり前だろ |
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912:
匿名さん
[2013-09-15 22:10:36]
池袋は西側のFix窓だけがLow-Eガラス。分かり難い部分で仕様を低くしてる。
ここは全方位のFix窓がLow-Eガラス。 |
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913:
匿名さん
[2013-09-15 22:19:14]
両方のMR行った？
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914:
申込予定さん
[2013-09-15 23:05:58]
両方行ったけど。池袋は地下で地下鉄に直結されているが、こっちは地下鉄まで実質10分程度歩く
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915:
匿名さん
[2013-09-15 23:13:55]
池袋も地下で実質何分歩くか書かないとね。それからエレベーター乗換えの時間も入れないとね。
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916:
購入検討中さん
[2013-09-15 23:21:28]
うーん、登録前にすでに第希望の間取りまではすべてリクエストシート提出だったので、あせって第三希望でリクエストシート出して、初日に登録したけど・・・結構登録しない人いるのだろうか・・・？
１０月になった方が消費税あがってもローン減税で特になるから、取り消した方が賢いのでしょうかね？ １期２次というのは、今回の約４００室から売れ残ったものをうるのですかね？？？ |
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917:
匿名さん
[2013-09-15 23:25:49]
916さん、10月1日に契約日を変更すれば問題なしです。休めないのなら別ですが。
10月1日変更希望者が多かったりして。 |
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918:
匿名さん
[2013-09-15 23:28:26]
2次で間取りによっては値上げする可能性がありますよ。
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919:
匿名さん
[2013-09-15 23:43:54]
９１７さん、８％にしたい人は契約日を１０月１日に変更すれば良いのですか？
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920:
申込予定さん
[2013-09-16 00:03:57]
2次は今回抽選に漏れた人の対応に力を入れるようですね。
ただ、今月から新規の来場者がより増えているのでここも登録してくると思います。 営業の方をパートナーに欲しい部屋を売りに出していけるよう交渉するのがいいと思います。 今回人気のエリアはさらに激戦になるかもしれません。 |
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921:
購入検討中さん
[2013-09-16 00:10:16]
どの部屋も、二倍以上になっているのかいな。また、最高で何倍くらいですか？明日を乗り切ればいいのかな？
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