Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート
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[スレ作成日時]2013-09-07 14:41:51
Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6
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536:
匿名さん
[2013-09-12 21:24:03]
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537:
匿名さん
[2013-09-12 21:28:23]
ヨドバシの土地は狭いよ。頑張っても 30階以下。
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538:
匿名
[2013-09-12 21:33:24]
学区域がアジア系の方が多いみたいですね
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539:
匿名さん
[2013-09-12 21:35:39]
536
ネガとかポジとかうるさいよ！ 高層階で子育てするリスクがあるのは、紛れもない事実だろうが。それをネガだとかさ、あんたバカ？ |
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540:
匿名さん
[2013-09-12 21:36:33]
この辺のアジアンは、郊外のそうでない人々より裕福な傾向にある。
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541:
購入検討中さん
[2013-09-12 21:46:34]
平均倍率予測しません？
南側 ２倍から５倍、 平均３倍 北側 ４倍から１０倍、 平均６倍 東側 １倍から２倍、平均１．４倍 西側 ２倍から６倍。平均４倍 北側はグロスが安くて、投資家が食いつきそう。 西側は都庁ビュー。南はいいんだけど、値段もそれなりなので倍率さがるかなーと。 |
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542:
匿名さん
[2013-09-12 21:46:55]
新宿高島屋の前で、駐車場になってる土地が何箇所かあるよ。
渋谷区側のも含めて、新宿駅周辺エリア。 |
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543:
匿名さん
[2013-09-12 21:48:22]
北側そんな高倍率かな？高層か低層でもかわりそう。
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544:
匿名さん
[2013-09-12 21:49:53]
541
北側の倍率、付け過ぎでしょう。 投資には良くても、住むには… |
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545:
匿名さん
[2013-09-12 21:51:26]
西側は都庁ビューと言っても遠いし、西日があるし。
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546:
匿名さん
[2013-09-12 21:57:04]
541
そんなにいかないって(笑) 抽選は部屋ごとにやるんだよ。物理的に午後6時半から一部屋ごとにやって何時間かかるんだよ。 半分以上は抽選無しと容易に想像出来る。 人気は御苑ビューの南向き住戸だ。あと52階以上の高層階さ。バルコニーのガラスも透明で差別化はかってる。 |
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547:
匿名さん
[2013-09-12 21:59:55]
確かに一生陽の入らない北側部屋は子育てに向いていないかも。
中低層北向きなんて尚更。子供が可哀想。 でも南側高層階は子育てに最適ですよ。 我が家は高層階で素晴らしい景色を子供と共有する予定です。 |
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548:
匿名さん
[2013-09-12 22:01:56]
547
ガキなんて親次第！どこでも育つ。 |
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549:
匿名さん
[2013-09-12 22:02:19]
よかった。我が家も高層階で子育て予定です。
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550:
匿名さん
[2013-09-12 22:12:20]
547
北向きのDinksさんですね。 |
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551:
匿名さん
[2013-09-12 22:13:07]
高層階希望の子供嫌いが1人でネガってますね。
なんか滑稽でかわいそう。 |
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552:
匿名さん
[2013-09-12 22:27:08]
この立地でこの価格なら構わないと思っているのですが、窓のない寝室で寝るという経験がないのでどんな感覚なんだろうと感じています。既にそういうお部屋に住んでいる方はいらっしゃいますか。全然問題ないよというお話を期待しております…。
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553:
匿名さん
[2013-09-12 22:32:18]
窓がなくても内廊下も外と換気してますので空気は循環します。都心の真新しいオフィスビルも窓開けられませんよね。何ら問題ありません。
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554:
匿名さん
[2013-09-12 22:42:14]
空気の問題ではなく根本的なことを考えるべきです。
窓の無いスペースは部屋とは言いません、納戸です。 納戸をベッドルームにすると全く光が入らないので、朝を感じることが出来ません。つまり心地よい目覚めはあきらめてください。あと閉塞感はハンパじゃないですよ、納戸なんですから。 |
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555:
匿名さん
[2013-09-12 22:50:00]
まあ刑務所みたいなもんか。
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高層階ファミリーに人気ありますしね。
変なネガが湧くのは仕方ないことかと。