Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[213: 匿名さん]

不人気ってどういう根拠で言ってるんだ？
コンビニってさ、信号渡るかどううかよりセブンイレブン派なら
サンクスが近くにあっても普通渡るんじゃねーの！

[214: 匿名さん]

212
24時間営業のヨーカドーってあるの？　聞いたことない

[215: 匿名さん]

以下、鰻禁止。

[216: 匿名さん]

24時間営業なんて
人件費かかって客層が悪くなり、良いこと何も無いでしょ

[217: 匿名さん]

消費税5％で買ったらローン控除現状の少ない金額なんでしょ？
8％になってから買った方が良くないの？

[218: 匿名さん]

>217

それは借り入れ金額と返済計画によるので一概には言えない。

[219: 匿名さん]

所得税を概ね年間40万円以上払っていて、ローン借り入れが5000万円くらいあれば、8％の方が得かと思います。住宅ローン控除が、現行最大200万円（10年間で）が最大400万円（10年間で）になるからです。その差200万円。富久クロスの価格表は、約5500万円の物件で5％→8％で＋70万円なので、130万円のお得と言うことです。しかし、個人個人の事情で必ずしもこのように単純ではないので、営業さんに相談してください。

[220: マンション住民さん]

ヨーカ堂は食品のみ遅くても23時くらいじゃないでしょうか。

[221: 匿名さん]

24時間営業やっても客が来るような場所ではない

[222: 匿名さん]

イトーヨーカドーが靖国通り側ならまだしも、反対側で24時間はありえません。

[223: 購入検討中さん]

以下、営業時間ネタ禁止

[224: 申込予定さん]

間取りが1番いいのは60Jでファイナルアンサー？

[225: 購入検討中さん]

28階以上の1LDK以外興味ありません。
投資用なんで。間取りは正直どーでもいい。
安さが命です。
抽選頑張ります！

[226: 購入検討中さん]

このマンションのワンエルって賃貸入居者の＊＊になりそうですね。
入居者の質が下がるのやだなー。

[227: 購入検討中さん]

禁止事項が多いなぁ笑。

遡ってみない人にお知らせすると、
鰻、ナンバー、営業時間、禁止だそうです。

[228: 匿名さん]

都合の悪いことは全部禁止！

このスレひどいね

[229: 匿名さん]

何気にみんな守っててワロタ。

[230: 匿名さん]

鰻間取りなんてめっちゃ重要なのにね

[231: 購入検討中さん]

HPで482戸登録受付開始ってなってますけど、

週末からではないのでしょうか？

[232: 匿名さん]

週末からですよ。
別な野村物件の例だと、10時にドッと大勢来させて待たせて受け付ける。
しっかし、先日の説明会は飲み物も出ませんでしたね。
色んなＭＲに行ったことがありますが、飲み物が出ないのは初めてでした。