ドレッセ美しが丘ヒルズってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ドレッセ美しが丘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件URL：http://d-109.com/
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）

[148: 匿名さん]

崖かぁ。。 だったらヒルトップの方がよいんじゃないかな

[149: 匿名さん]

ドレッセ美しが丘クリフなのでは

[150: 匿名さん]

○○ヒルズって六本木、表参道、美しが丘意外にある？
煽りじゃなくてたまプラ好きな人の心象風景を照らしてて面白いなと思ってるんで
プラウド美しが丘という名前もそうだけど

[151: 匿名さん]

150さん
「ヒルズ　マンション」で検索すれば、引っかかりますよ。　
六本木ヒルズ関連が圧倒的に多いですが。

[153: 契約済みさん]

プラウドと悩みましたが、こちらを選択しました。

たまプラ至近、ワイドスパンの良間取り、部屋からの眺望、
価格（同じ70平米換算だと1千万近い差が、、）という部分に
メリットを感じました。

確かに線路横は気になりましたが、電車から目線は入らない
ということ、更に、マンション側は線路横の壁が切り立って
いて、通常の線路横よりは音は軽減されて聞こえるという
説明で納得しました。
（実際の計測値でもマンション対面側の道路の方が値は高いようです）

どの物件もメリットデメリットはあるかと思いますので、
それぞれの価値観で判断すれば良いと思います。

[154: 匿名さん]

No.149さんにざぶとん１枚w

[155: 匿名さん]

市が尾ヒルトップの方が住むには向いてるかな。 線路脇って何となく悲惨なイメージがあるんだよな

[156: サラリーマンさん]

逆に市ケ尾ヒルトップは東名高速のすぐ脇じゃなかったっけ？
排気ガスや粉塵が気になる。

[157: 匿名さん]

市が尾ヒルトップ行ったけど、高速沿いでは無かったですよ。
ただ、西側の一部が遮音壁と道路越しにの高速が見える距離でしたね。

まあ、これから車もガソリンじゃなくなって行くでしょうし、排ガスなんてものは、殆んど無くなるでしょう。

車もあと20年もすれば、自動運転化がかなりの割合でできるようになってくるでしょうから、道路のアクセス利便性が資産価値に影響する割合が高くなるかもしれませんね。

この物件は、田都と東名川崎インター、246が近く、価値が上がるのでは？

[158: 購入検討中さん]

20年後って、かなりマンションも古くなってしまってますよ。
価値が上がってはるとは思えません。
たまプラや青葉区の人気もどうなってるかわかりませんし。

[159: 匿名]

なぜここに一度ならず市ヶ尾ヒルトップを
話題に出したい人がいるのかな?
価格帯も、利便性もかなり異なる物件を比較しても
意味ないでしょう。

市ヶ尾にも良さがあると考える人がいるし、
ヒルズにもメリットがあります。
無理に比較しようとしても参考になりません。
それぞれです。

[160: 匿名]

ここって駅近マンションなのに
リゾートっぽい雰囲気がありますね。
群れてもいないし。

[161: 匿名さん]

ケーズデンキのあのド派手な色がどうも。
せっかくの並木道の雰囲気をぶち壊してますよね。

[162: 匿名さん]

ちなみにこちらはあと何戸くらい残ってるんですか？

[163: 匿名]

８戸、先着順という事は、そのあたりの住戸が
残っているという事でしょうか？

入居予定までまだ一年半あります。

[164: 物件比較中さん]

物は悪くないと思いました（管理費は高い）が、1年半も先で金利上昇も不安要素として拭えないと感じ検討見送りました。

[165: 匿名さん]

>>160

リゾートとまでは思いませんでしたけど画像が実際の風景と一致するならちょっとした避暑地っぽい場所を想像させるかなと思いました。

横長に広がる傍目に圧迫感のない姿がまた清清しいですね。
これで周辺を道行く人々は空が狭いなどと感じてしまうことはないでしょう。

[166: 匿名さん]

販売戸数が、5戸→8戸→6戸 と遷移してきましたね。

[167: 匿名]

バルコニーの奥行、幅が広く、花台も低いので
自然と一体化したアウトドアの雰囲気を楽しめそうです。

[168: 匿名]

桜が散り暖かくなる頃には
完売っぽいですね。