豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう101

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354951/

[901: 匿名さん]

オリンピックのインフラ投資の資金調達のために、オリンピック施設建設地を中心に増税した方がいいと思います。

[902: 匿名さん]

江東区、区民税増税？

[903: 匿名さん]

>豊洲236万
>武蔵小杉251万


現実が重くのしかかる。

[904: 匿名さん]

武蔵小杉と悩んで、豊洲買ったけど、正解でした。

[905: 匿名さん]

情報商材屋の言っていることは、全くあてにならないですね。

それに例のブログでは物件名を特定していた。
その物件に住む住民の方々が気の毒です。

[907: 匿名さん]

オリンピックは江東区ではなく東京都の主催ですよね。

都税がアップするなら分かるけど。。。。

[908: 匿名さん]

もう安くは買えないでしょ（笑）
今から値上がりしていく事はバレちゃってるわけだし。

[909: 匿名さん]

税金で資産価値上げて貰えるんだから、
文句言いません。都税あげてもOK！

[910: 匿名さん]

なんとか値上がりして武蔵小杉に追いつきたい。

[911: 匿名さん]

小杉くん、そんなに悔しいのかなあ。付き合ってあげる♪

[912: 匿名さん]

あんまり欲を出さず、坪400になったら売ろうと思います。

[913: 匿名さん]

５年後くらいには、格上武蔵小杉の坪251万においつければいいなぁ。

[914: 匿名さん]

豊洲は江東区でとなりは枝川、武蔵小杉は東急東横線の中心でとなりは自由が丘。
土地の格が全然違いますよ。

[915: 匿名さん]

隣町自慢するようじゃ～未来ないね。

[916: 匿名さん]

武蔵小杉と豊洲で悩んだ人は多いと思う。見る目があって良かった。

[917: 匿名さん]

ホント、当時は武蔵小杉のほうが安かったのにね。

[918: 匿名さん]

武蔵小杉は、自分のスレでもボロクソに言われてるのに、ここに出てきたら、更に叩かれるに決まってるじゃん。こっちはオリンピック開催地だよ。毎日のようにテレビ報道され、日本中の注目エリアだよ。おこぼれ貰いたいの?

[919: 匿名さん]

タワマンが同じように多いので便乗したいのかもね。

[920: 匿名さん]

五輪決定で表参道、代官山、広尾ですら羨む湾岸エリアになっちゃったからなぁ…

[921: 匿名さん]

3年後の地震は、否定して
7年後のオリンピックは、肯定するか。

地震が来るまで、下がり続ける。
あと、3年のガマンだ。

[922: 匿名さん]

＞＞９２０
いやいや、なってないですから。

[923: 匿名さん]

ここは、震度７エリア。物理的に倒壊する。

タワマンが倒壊するのを、待つだけの人達。

[924: 匿名さん]

>新築マンション平均坪単価　２０２０年

>豊洲　　　550万
>武蔵小杉　150万

きびしい現実から目を背けたくなる気持ちはわかる。
でも現実は

新築マンション平均坪単価　

豊洲236万
武蔵小杉251万

[925: 匿名さん]

地震の事を考えると、土地を持っていた方が良いのかな？

[926: 匿名さん]

最後は、上物の資産価値はゼロだよ。土地値だけ残る。

[927: 匿名さん]

豊洲で２３６万って、徒歩１３分のところしか買えないのでは？（笑）

[928: 匿名さん]

豊洲に戸建てエリア作ればいいのに。

[929: 匿名さん]

枝川方面に戸建て有りますよ。

[930: 匿名さん]

一戸建てはいらん。パリも一戸建てないし。

[931: 匿名さん]

550は言い過ぎだけど400なら十分、あり得るでしょう。

[932: 匿名さん]

欲張り過ぎかもしれないけど、
なんとか武蔵小杉の251万にはおいつきたい・・・

[933: 匿名さん]

最近アジア各都市は、東京より未来型都市になってきた。
オリンピックで再び東京が、先進都市と思われるには、ポテンシャルの高い江東区湾岸地域以外には、開催地はなかった。

[934: 匿名さん]

まずは有明の248万においつくのが先でしょ。

[936: 匿名さん]

テレビで、毎日のように豊洲のマンションが売れてると報道されてましね。

[937: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでるから、同僚から冷やかされてます。

[938: 匿名さん]

売れ残りをバカにするような人は気にしないことですよ。

[939: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでるから、同僚から冷やかされてます。

[940: 匿名さん]

>938
説明不足でしたね。
資産価値上がって羨ましいってことです。今、上がる地域少ないからかな。

[941: 匿名さん]

8000万ぐらいのは売れますが、残ってるのは一億七千万クラスなので、ターゲットは富裕層のみ。確かにもともと意見できる資格のあるひとはほとんどいないでしょうね。

[942: 匿名さん]

単に価格の高い部屋売れる地域と安い部屋から売れる地域の違いです。
気にすることないですよ。

[943: 匿名さん]

普通や価格の高いところが一番初めに売れるんだけどね

売れない理由って何かあるの？

[944: 匿名さん]

富裕層が検討する地域じゃないってことなのかな・・・

[945: 匿名さん]

海水浴だってできるのに。

[946: 匿名さん]

トライアスロンの会場でしたっけ。水辺のある町は癒されますよね。

[947: 匿名さん]

プライベートビーチですね、大腸菌が気になりますが。

[948: 匿名さん]

五輪招致でお台場の水質汚染懸念　英紙、トライアスロン会場　[東京]


【ロンドン共同】３０日付の英紙タイムズは、２０２０年夏季五輪招致で東京がトライアスロン会場に予定するお台場海浜公園周辺の海水に安全基準を超える大腸菌が含まれ、水質汚染が懸念されると報じた。

　記事は競技が実施される８月に最も水質が悪化すると指摘。ことしと昨年の８月に測定された大腸菌の数値は、国際トライアスロン連合が定める大会開催基準値の上限の数百倍に達していたと伝えた。

　調査で東京湾に潜った大学教授が体調を崩した事例を紹介し「一晩中、下痢や嘔吐が続いた。大量の貝や魚の死骸があり、腐敗した物質が口から入ったのだと思う」とのコメントを掲載した。

[949: 匿名さん]

生態系を崩さずに工事してほしい。

[950: 匿名さん]

海、綺麗にしてくれるのかな。オリンピック来ると、いろんなことが良くなるね。

[951: 匿名さん]

湾岸が中国みたいに人で溢れるんだね。

[952: 匿名さん]

さらに汚れそう

[953: 匿名さん]

お台場海浜公園、好き!
都心の水辺は貴重ですね。
オリンピックに向けて十分に準備して欲しいです。ビーチバレーもあるし!

[954: 匿名さん]

人口減、過疎化の時代に人が集まるってよっぽど魅力的なんでしょうね。これからは湾岸の時代ですね。郊外はこれから過疎で大変なんだろうなあ。隣空き家とかスーパー撤退とか。

[957: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360158/

[958: 匿名さん]

オリンピックが決まった今、ネガの発言が愛しく感じるようになりました。人間、余裕が大切ですね。

[959: 匿名さん]

953
ビーチバレーは野外競技場を作って、その中で試合するはずですよ。

[960: 匿名さん]

お台場海浜公園も葛西臨海公園も汚いし微妙。

夏は湿気も多くべたつく。
まだ湘南の方が広いくてよい、汚さは同じだが。

海なら千葉とか逗子とかのがいいんじゃん。

[961: 匿名さん]

>>958
>>オリンピックが決まった今、ネガの発言が愛しく感じるようになりました。人間、余裕が大切ですね。

それは、余裕じゃなくて空元気ってやつだろｗｗ

騙されやすい馬鹿が一時的に騒いでるだけ、にわかファンと同じ原理ｗｗ

[963: 匿名さん]

まぁ、湾岸エリアは五輪特需の恩恵を受けまくりですからねぇ。

[964: 匿名さん]

>961
可愛い。

[967: 匿名さん]

オリンピックが決まったけど、オリンピック後の街作り構想が、江東区と都心では、差がありすぎ。
どこまで江東区を苦しめる気なんだろう。

[968: 匿名さん]

江東区にはカジノができるんじゃないの？

[969: 匿名さん]

江東区湾岸は羨望のまとになっております。

[970: 匿名さん]

勝どき東の再開発で３０００戸が出るからね

[971: 匿名さん]

朝鮮＊＊があった街に住めるなんて羨ましいです。

[972: 匿名さん]

これからは湾岸の時代ですね。一方、郊外は、今後、過疎化で苦しみそうですね。

[973: 匿名さん]

都心3区と江東区湾岸エリア以外は、将来、苦しいね。

[974: 匿名さん]

郊外が過疎化？
バカなの？

[975: 匿名さん]

もう隣、空き家でしょ。

[976: 匿名さん]

海っぺりに大量の住人・・・・・
異様だな。

[977: 匿名さん]

970
それ以外にも
勝どき、晴海、月島、でタワマンが次々出てくるよ。

[978: 匿名さん]

ますます中央区との差がひらいちゃうね。

[979: 匿名さん]

まあ、人口減都心回帰の時代で、10年後ドアtoドアで都心へ30分以上かけて通勤するとか想像できないよね。自転車通勤とか増えてるんじゃないかな。都心は駐輪場整備するみたいだし。

[980: 匿名さん]

月島は良いけど、勝どき、晴海は羨ましくない。

[981: 匿名さん]

大地震が起きて大企業が城西高台に移転しだしたら湾岸終わるな。

[982: 匿名さん]

確かに豊洲は大手町勤務には不便過ぎる。

[983: 匿名さん]

多摩直下地震や立川断層の地震が起きたら、湾岸に集中か。

[984: 匿名さん]

大手町便利だよ。有楽町線から三田線へ乗り換え楽チンですよ。有楽町から歩いても良いし。地下で繋がってるから濡れないよ。ドアtoドアで30分かからない。

[985: 匿名さん]

大手町丸の内勤務なら、豊洲は無いでしょうね。

[986: 匿名さん]

多摩直下地震でも震度７は湾岸だけらしいよ。

[987: 匿名さん]

嘘かくと捕まりますよ。

[988: 匿名さん]

東京カンテイ調べ。2012年。
資産価値が落ちない駅の順位。

15位 辰巳と月島 同順位
22位 豊洲と代官山 同順位

今年は、もっと順位上がりそう。

[989: 匿名さん]

>>986
多摩直下地震だと、多摩地域の多くが震度6弱なんだけど湾岸や城南は震度6強のエリアが広くなる。
湾岸で震度7になるのはは湾岸北部地震と東海地震。

[990: 匿名さん]

多摩地震は湾岸は安全。
http://livedoor.blogimg.jp/becomoco/imgs/0/d/0db4c658.jpg

[991: 匿名さん]

>>990
それ多摩地震じゃないよｗ

[992: 匿名さん]

>>989

>>湾岸で震度7になるのはは湾岸北部地震と東海地震

嘘こけ！
湾岸北部地震ってなに？
どこでどうそんな事を間違えて覚えたのか？
東京湾北部地震だろ！

それに南海トラフでアスペリティが滑った事による巨大な破壊は湾岸地域で震度7だって！
どこでそんな嘘を覚えた！

わかっていない奴だから加速度のgal値で言って見な。
500gailはどんな震度相当？
震度というのは、一般人にもわかりやすく表現した数値。

どこまでもネガは屁理屈野郎だな。

[993: 匿名さん]

そろそろ『正常化バイアス』バカのカルト書き込みが出そうだ。

[994: 管理人]

次のスレがございますので、こちらは閉鎖いたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/