豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう101

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354951/

[895: 匿名さん]

まぁ、豊洲は麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになりましたからねぇ。

[896: 匿名さん]

↑

笑える

[897: 匿名さん]

そのうち各国大使館も豊洲に集結しますよ。

[898: 匿名さん]

893
選手村は所詮選手村。
セキュリティ厳重な一般人は近付けない隔離エリア。

[899: 匿名さん]

ＴＯＹＯＳＵは、世界に知られるブランドシティですからね
武蔵小杉って何ですか。川崎市中原区って原っぱみたいですね

[900: 匿名さん]

隔離、ばいきんみたい

[901: 匿名さん]

オリンピックのインフラ投資の資金調達のために、オリンピック施設建設地を中心に増税した方がいいと思います。

[902: 匿名さん]

江東区、区民税増税？

[903: 匿名さん]

>豊洲236万
>武蔵小杉251万


現実が重くのしかかる。

[904: 匿名さん]

武蔵小杉と悩んで、豊洲買ったけど、正解でした。

[905: 匿名さん]

情報商材屋の言っていることは、全くあてにならないですね。

それに例のブログでは物件名を特定していた。
その物件に住む住民の方々が気の毒です。

[907: 匿名さん]

オリンピックは江東区ではなく東京都の主催ですよね。

都税がアップするなら分かるけど。。。。

[908: 匿名さん]

もう安くは買えないでしょ（笑）
今から値上がりしていく事はバレちゃってるわけだし。

[909: 匿名さん]

税金で資産価値上げて貰えるんだから、
文句言いません。都税あげてもOK！

[910: 匿名さん]

なんとか値上がりして武蔵小杉に追いつきたい。

[911: 匿名さん]

小杉くん、そんなに悔しいのかなあ。付き合ってあげる♪

[912: 匿名さん]

あんまり欲を出さず、坪400になったら売ろうと思います。

[913: 匿名さん]

５年後くらいには、格上武蔵小杉の坪251万においつければいいなぁ。

[914: 匿名さん]

豊洲は江東区でとなりは枝川、武蔵小杉は東急東横線の中心でとなりは自由が丘。
土地の格が全然違いますよ。

[915: 匿名さん]

隣町自慢するようじゃ～未来ないね。

[916: 匿名さん]

武蔵小杉と豊洲で悩んだ人は多いと思う。見る目があって良かった。

[917: 匿名さん]

ホント、当時は武蔵小杉のほうが安かったのにね。

[918: 匿名さん]

武蔵小杉は、自分のスレでもボロクソに言われてるのに、ここに出てきたら、更に叩かれるに決まってるじゃん。こっちはオリンピック開催地だよ。毎日のようにテレビ報道され、日本中の注目エリアだよ。おこぼれ貰いたいの?

[919: 匿名さん]

タワマンが同じように多いので便乗したいのかもね。

[920: 匿名さん]

五輪決定で表参道、代官山、広尾ですら羨む湾岸エリアになっちゃったからなぁ…

[921: 匿名さん]

3年後の地震は、否定して
7年後のオリンピックは、肯定するか。

地震が来るまで、下がり続ける。
あと、3年のガマンだ。

[922: 匿名さん]

＞＞９２０
いやいや、なってないですから。

[923: 匿名さん]

ここは、震度７エリア。物理的に倒壊する。

タワマンが倒壊するのを、待つだけの人達。

[924: 匿名さん]

>新築マンション平均坪単価　２０２０年

>豊洲　　　550万
>武蔵小杉　150万

きびしい現実から目を背けたくなる気持ちはわかる。
でも現実は

新築マンション平均坪単価　

豊洲236万
武蔵小杉251万

[925: 匿名さん]

地震の事を考えると、土地を持っていた方が良いのかな？

[926: 匿名さん]

最後は、上物の資産価値はゼロだよ。土地値だけ残る。

[927: 匿名さん]

豊洲で２３６万って、徒歩１３分のところしか買えないのでは？（笑）

[928: 匿名さん]

豊洲に戸建てエリア作ればいいのに。

[929: 匿名さん]

枝川方面に戸建て有りますよ。

[930: 匿名さん]

一戸建てはいらん。パリも一戸建てないし。

[931: 匿名さん]

550は言い過ぎだけど400なら十分、あり得るでしょう。

[932: 匿名さん]

欲張り過ぎかもしれないけど、
なんとか武蔵小杉の251万にはおいつきたい・・・

[933: 匿名さん]

最近アジア各都市は、東京より未来型都市になってきた。
オリンピックで再び東京が、先進都市と思われるには、ポテンシャルの高い江東区湾岸地域以外には、開催地はなかった。

[934: 匿名さん]

まずは有明の248万においつくのが先でしょ。

[936: 匿名さん]

テレビで、毎日のように豊洲のマンションが売れてると報道されてましね。

[937: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでるから、同僚から冷やかされてます。

[938: 匿名さん]

売れ残りをバカにするような人は気にしないことですよ。

[939: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでるから、同僚から冷やかされてます。

[940: 匿名さん]

>938
説明不足でしたね。
資産価値上がって羨ましいってことです。今、上がる地域少ないからかな。

[941: 匿名さん]

8000万ぐらいのは売れますが、残ってるのは一億七千万クラスなので、ターゲットは富裕層のみ。確かにもともと意見できる資格のあるひとはほとんどいないでしょうね。

[942: 匿名さん]

単に価格の高い部屋売れる地域と安い部屋から売れる地域の違いです。
気にすることないですよ。

[943: 匿名さん]

普通や価格の高いところが一番初めに売れるんだけどね

売れない理由って何かあるの？

[944: 匿名さん]

富裕層が検討する地域じゃないってことなのかな・・・