豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう101

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354951/

[840: 匿名さん]

有明に地下鉄が来るなんて1000年たってもないでしょうね。
有明住民が一世帯1000万づつ出し合って鉄道会社を作るしかないね。

[842: 匿名さん]

りんかい線は一応地下鉄的な扱いなんだが。

[843: 匿名さん]

＞841
オリンピックが来ることになって、本当に良かったです。
来なかったら、ぬか喜びでしたもんね。

今のネガみたいに、一生懸命、屁理屈こねないと
いけなくなるところだった。

[844: 匿名さん]

埋立地物件のマンション営業は会社から9月末までに完売するように言われてるんだろうな。
オリンピックも決まったのに在庫を捌けないとは何事だ！とね。
だから連日、大量の買い煽りの書き込みを続けてるんだね。

[845: 匿名さん]

正に苦しい屁理屈ですね。

[846: 匿名さん]

>>835

何で葛西が出てくるのかナンセンス。
葛西はかつて荒川河口のそばで、清新町は埋め立てらておらず河口だった。
この清新町は地下鉄東西線の当時の春嵐で荒川橋梁で脱線転覆現場に近い。
また、環七も葛西駅すぐそばで途切れており、そこから先は民家があった。

何故ほぼそんな未開の地に半島民が住んでいるのか？
ここら辺は、日本人の中流よりもやや下の層が多かった。
また、当時の江戸川区には下水道の未整備箇所もあった。

[847: 匿名さん]

まぁ、湾岸の資産価値が上がる話だし、良いんじゃないですか？
妬みも必要ですよ。

[848: 匿名さん]

オリンピックが決まって、

豊洲スレから、有明スレになったｗ

[849: 匿名さん]

847　お前のマンションは、あがらねーよ（笑）

[850: 匿名さん]

うちは億ションになったら売ります。

[851: 匿名さん]

有明がいよいよ明けるときがきた。early OK！

[852: 匿名さん]

850　東京最下位のチープエリアは、これからも同じｗ　ここだよｗ

[853: 匿名さん]

東京で一番のびんぼう人が住む、エリア。

中古マンション、最寄り駅、豊洲で検索してごらん。
坪３０～坪１００

[854: 匿名さん]

妬みが心地よい。
億ション！

[855: 有明住人]

地下鉄よりゆりかもめの方が快適と思いますよ。
見晴らしも良いですし、携帯の電波ももともと普通に入りますよ。
http://www.youtube.com/watch?v=lMg92sNnjPc
http://www.youtube.com/watch?v=tNka5saiVrc

ちなみに、りんかい線は地下ですね。地下が好きな方も満足できますよ。

[857: 匿名さん]

ゆりかもめ、新橋まで繋がれば良いけどね。
でも有明テニスの森駅周辺って何もないよね。

[858: 匿名さん]

ゆりかもめあると、町がきれいに見えない。

[859: 匿名]

葛西、豊洲、臨海町、辰巳、木場…は

同じような隣接地域で、ともに足立ナンバーの地域です

そして、震度5で至るところで液状化してしまい

もともとゴミやヘドロなどの有害物質で

土地の全てが作られたので、土壌汚染も深刻で、

そのうえ、韓国朝鮮の方々が多く住まわれてる事もあり

その民族系組織団体が根強い地域で、それと

共産党や、公明党や、極左系が多くいる地域ですね

[860: 匿名さん]

オリンピック開催地！
ロンドンはマンションの価格上がったみたいね。

[861: 匿名さん]

下がったっつーのｗ

[862: 主婦さん]

ご当地ナンバーで「豊洲」を実現させましょう！

[863: 匿名さん]

オリンピック会場の『廃墟化』が凄まじい！あれは何だったのか。

http://www.yukawanet.com/archives/4245603.html

[864: 匿名さん]

862 マンションエリアに、ご当地なんてねーよ。　みんな仮住まいだろｗ

[865: 匿名さん]

東ロンドンはもともと都心の1/10以下の地価のスラム街だったから比較にならんな。
しかも開催前にサブプライムがはじけて下がった下がったと話題になってた。

あとロンドンはスタジアム含めて東ロンドンに新設したけど、
東京五輪はスタジアムは新宿だし、多摩や両国や、都内に開催地が分散しているんだよね。
4年前に招致できてれば晴海にスタジアム新設だったのに。。

[866: 匿名さん]

豊洲や有明は羨望のまとになりましたね。

[867: 匿名さん]

そうですよね。晴海スタジアムなら、間違いなく資産価値アップだっただろうけど。
一般人の入れない選手村ではねえ。

[868: 匿名さん]

＞８６１

買って読んで。
「都心に住む」9月号
http://www.fujisan.co.jp/product/1281690469/b/964857/

[869: 匿名さん]

＞８６１

買って読んで。
「都心に住む」9月号
http://www.fujisan.co.jp/product/1281690469/b/964857/

[870: 匿名さん]

豊洲はオリンピック関係ないでしょ。
むしろ晴海や有明が便利になれば相対的に有楽町線沿いの価値は下がるかと。

[871: 購入経験者さん]

都心に住む、じゃなくて　都心にも住む！！

[872: 匿名]

>867
競技場より選手村の方がプラス
競技場があるから住むなんて人は滅多にいない
晴海のよう陸の孤島を民間が開発するのは大変だったのを強制的に開発して人口増やしてくれるんだから選手村は有難い

>871
湾岸は都心風に住む、かな

[873: 匿名さん]

>>856 は、サブリミナル中毒

正常性バイアス、正常性バイアス、正常性バイアス、
とカルト教団の様な科学的思考がない、呪文を唱えているようなもの。

[874: 匿名さん]

競技場があるから住むのではなく競技場といっしょに開発されるであろう周辺の緑化とか交通機関の充実が魅力なのではないかと。

[875: 匿名さん]

そうそう、競技場競技場って視野が狭いんだよね

[877: 匿名さん]

まあまあ、埋立地は資産価値アップするんだからいいじゃん。
仲良くしましょうよ。

[878: 匿名さん]

湾岸買い損ねネガには、オリンピックは青天の霹靂ってやつだったんだろうね。

気の毒。

[879: 匿名さん]

五輪ピックとパラリンピックが終れば、仮設競技場は翌日に解体されて
新しいタワーマンションが建つんです。これだけで人口5万は増えるでしょう
無限の可能性があります

[880: 匿名さん]

重量オーバーで沈まない？

[881: 匿名さん]

なかよく新宿オリンピックをサポートしてください。
http://news.mynavi.jp/articles/2013/09/10/sk/

[882: 匿名さん]

人生の勝者のみが集まる街、豊洲です
武蔵小杉は敗北者だけが寄り添う町です

[883: 匿名さん]

新築マンション平均坪単価　

豊洲236万
武蔵小杉251万

[884: 匿名さん]

新築マンション平均坪単価　２０２０年

豊洲　　　550万
武蔵小杉　150万

[885: 匿名さん]

敗北者らしい妄想ですね。

[886: 匿名さん]

勝者は山の手に住むんじゃないの？

[887: 匿名さん]

時代遅れの人達ですね。勝者は１００ｍの地底杭の上に住むものですよ

[888: 匿名さん]

勝者は「江東区」になんか住まねーよ。

[889: 匿名さん]

台風パーティーでも、湾岸は土砂災害の危険もありません

[890: 匿名さん]

また橋が通行止めに・・・

[891: 匿名さん]

湾岸が勝者であることは間違いない。

[892: 匿名さん]

勝者というより、「成金　成り上がり」というのが正解。

[893: 匿名さん]

オリンピックの選手村が江東区じゃなくなっちゃったし、江東区の湾岸に来る競技場ってマイナーなものばかりだし、なんか江東区と都心で、オリンピック構想に差があるのはどういうわけ？ひどくない？

[894: 匿名さん]

だって江東区だもの。

[895: 匿名さん]

まぁ、豊洲は麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになりましたからねぇ。

[896: 匿名さん]

↑

笑える

[897: 匿名さん]

そのうち各国大使館も豊洲に集結しますよ。

[898: 匿名さん]

893
選手村は所詮選手村。
セキュリティ厳重な一般人は近付けない隔離エリア。

[899: 匿名さん]

ＴＯＹＯＳＵは、世界に知られるブランドシティですからね
武蔵小杉って何ですか。川崎市中原区って原っぱみたいですね

[900: 匿名さん]

隔離、ばいきんみたい

[901: 匿名さん]

オリンピックのインフラ投資の資金調達のために、オリンピック施設建設地を中心に増税した方がいいと思います。

[902: 匿名さん]

江東区、区民税増税？

[903: 匿名さん]

>豊洲236万
>武蔵小杉251万


現実が重くのしかかる。

[904: 匿名さん]

武蔵小杉と悩んで、豊洲買ったけど、正解でした。

[905: 匿名さん]

情報商材屋の言っていることは、全くあてにならないですね。

それに例のブログでは物件名を特定していた。
その物件に住む住民の方々が気の毒です。

[907: 匿名さん]

オリンピックは江東区ではなく東京都の主催ですよね。

都税がアップするなら分かるけど。。。。

[908: 匿名さん]

もう安くは買えないでしょ（笑）
今から値上がりしていく事はバレちゃってるわけだし。

[909: 匿名さん]

税金で資産価値上げて貰えるんだから、
文句言いません。都税あげてもOK！

[910: 匿名さん]

なんとか値上がりして武蔵小杉に追いつきたい。

[911: 匿名さん]

小杉くん、そんなに悔しいのかなあ。付き合ってあげる♪

[912: 匿名さん]

あんまり欲を出さず、坪400になったら売ろうと思います。

[913: 匿名さん]

５年後くらいには、格上武蔵小杉の坪251万においつければいいなぁ。

[914: 匿名さん]

豊洲は江東区でとなりは枝川、武蔵小杉は東急東横線の中心でとなりは自由が丘。
土地の格が全然違いますよ。

[915: 匿名さん]

隣町自慢するようじゃ～未来ないね。

[916: 匿名さん]

武蔵小杉と豊洲で悩んだ人は多いと思う。見る目があって良かった。

[917: 匿名さん]

ホント、当時は武蔵小杉のほうが安かったのにね。

[918: 匿名さん]

武蔵小杉は、自分のスレでもボロクソに言われてるのに、ここに出てきたら、更に叩かれるに決まってるじゃん。こっちはオリンピック開催地だよ。毎日のようにテレビ報道され、日本中の注目エリアだよ。おこぼれ貰いたいの?

[919: 匿名さん]

タワマンが同じように多いので便乗したいのかもね。

[920: 匿名さん]

五輪決定で表参道、代官山、広尾ですら羨む湾岸エリアになっちゃったからなぁ…

[921: 匿名さん]

3年後の地震は、否定して
7年後のオリンピックは、肯定するか。

地震が来るまで、下がり続ける。
あと、3年のガマンだ。

[922: 匿名さん]

＞＞９２０
いやいや、なってないですから。

[923: 匿名さん]

ここは、震度７エリア。物理的に倒壊する。

タワマンが倒壊するのを、待つだけの人達。

[924: 匿名さん]

>新築マンション平均坪単価　２０２０年

>豊洲　　　550万
>武蔵小杉　150万

きびしい現実から目を背けたくなる気持ちはわかる。
でも現実は

新築マンション平均坪単価　

豊洲236万
武蔵小杉251万

[925: 匿名さん]

地震の事を考えると、土地を持っていた方が良いのかな？

[926: 匿名さん]

最後は、上物の資産価値はゼロだよ。土地値だけ残る。

[927: 匿名さん]

豊洲で２３６万って、徒歩１３分のところしか買えないのでは？（笑）

[928: 匿名さん]

豊洲に戸建てエリア作ればいいのに。

[929: 匿名さん]

枝川方面に戸建て有りますよ。

[930: 匿名さん]

一戸建てはいらん。パリも一戸建てないし。

[931: 匿名さん]

550は言い過ぎだけど400なら十分、あり得るでしょう。

[932: 匿名さん]

欲張り過ぎかもしれないけど、
なんとか武蔵小杉の251万にはおいつきたい・・・

[933: 匿名さん]

最近アジア各都市は、東京より未来型都市になってきた。
オリンピックで再び東京が、先進都市と思われるには、ポテンシャルの高い江東区湾岸地域以外には、開催地はなかった。

[934: 匿名さん]

まずは有明の248万においつくのが先でしょ。

[936: 匿名さん]

テレビで、毎日のように豊洲のマンションが売れてると報道されてましね。

[937: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでるから、同僚から冷やかされてます。

[938: 匿名さん]

売れ残りをバカにするような人は気にしないことですよ。

[939: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでるから、同僚から冷やかされてます。